Дата принятия: 15 октября 2013г.
Номер документа: А12-20559/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград
15 октября 2013 г. Дело № А12-20559/2013
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску Управления муниципальным имуществом Администрации городского округа – город Волжский (ОГРН 1023402012589, ИНН 3435110029) к обществу с ограниченной ответственностью «Обувь» (ОГРН 1023402013326, ИНН 3435011638) о взыскании 89 693,33 руб.
без вызова и участия сторон
Управление муниципальным имуществом Администрации городского округа – город Волжский (далее истец, УМИ)обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Обувь» (далее ответчик, ООО «Обувь»)о взыскании 89 693 руб. 33 коп., из которых 27 524 руб. 88 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2012 по 31.07.2013, пени за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 11.10.2012 по 31.07.2013 в сумме 62 168 руб. 45 коп.
Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется нежилыми строениями, арендную плату вносит несвоевременно.
Ответчик возражений на иск не представил, извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
Изучив материалы дела; суд
установил:
Между УМИ (арендодатель) и ООО «Обувь» (арендатор) заключен договор аренды № 63 АП от 15.11.2011 нежилых помещений.
Согласно условиям договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду недвижимое имущество: нежилое помещение первого этажа жилого дома, общей площадью 82,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Волжский, ул. Энгельса, 53. Целевое назначение помещений размещение мастерской по ремонту обуви.
Договор заключен на срок с 07.11.2011 до 30.06.2015, на срок более года, в установленном законом порядке не зарегистрирован.
На основании акта приема-передачи от 07.11.2011 помещения переданы арендодателем арендатору.
Согласно п. 3.2 договора ответчик обязан уплачивать арендную плату до 10-го числа текущего месяца. Пунктом 3.1 договора установлена арендная плата в размере 6 455 руб. 49 коп. Дополнительным соглашением № 1 от 08.12.11 арендная плата установлена в размере 7 562,83 руб. с 01.11.2011.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
За период с 01.10.2012 по 31.07.2013 задолженность по расчету истца составила 27 524 руб. 88 коп. (с учетом частичной оплаты). Расчет задолженности судом проверен, завышений не выявлено, ответчиком задолженность не оспорена.
Пунктом 5.2.1 договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня в размере 1% неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца, пеня за период с 11.10.2012 по 31.07.13, составляет 62 168 руб. 45 коп. Расчет судом проверен, завышений не установлено. Контррасчет ответчиком не представлен, возражений не заявлено.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии таковых условиям и требованиям – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Обувь» (ОГРН 1023402013326, ИНН 3435011638) в пользу Управления муниципальным имуществом Администрации городского округа – город Волжский (ОГРН 1023402012589, ИНН 3435110029) 89 693 руб. 33 коп., из которых 27 524 руб. 88 коп. задолженности по арендной плате, пени в сумме 62 168 руб. 45 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Обувь» (ОГРН 1023402013326, ИНН 3435011638) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 587 руб. 73 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Е.В. Моторина
