Решение от 05 ноября 2013 года №А12-20082/2013

 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
    http://volgograd.arbitr.ru   e-mail: info@volgograd.arbitr.ru   телефон: (8442)23-00-78  Факс: (8442) 24-04-60
 
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Волгоград                                                                                                 Дело №А12- 20082/2013
 
    05 ноября 2013 года             
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2013 года                                                      
 
    Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2013 года.
 
 
    Арбитражный  суд  Волгоградской области в  составе судьи Даншиной Н.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глоденко Ю.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Министерства по управлению государственным имуществом  Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) к Обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» (ОГРН 1053443050132, ИНН 3443064626) о взыскании 9 710 425 руб. 23 коп.,
 
    третье лицо – Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда.
 
    В заседании приняли участие:
 
    от истца -  Министерства по управлению государственным имуществом  Волгоградской области  - Реброва Л.Ю. – представитель по доверенности № 172 от 08.02.2013,
 
    от ответчика – не явился,
 
    от третьего лица -  не явился.
 
 
    Администрация Волгограда обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» (третье лицо: Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда)  о взыскании 9 710 425 руб. 23 коп., из которых: 8 915 742 руб. 54 коп. – задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в период с 21.05.2011 по 16.11.2011,   794 682 руб. 69 коп. – неустойка за просрочку внесения арендной платы  за период с11.06.2011 по16.11.2011.
 
    Определением от 11.09.2013 по ходатайству Администрации Волгограда произведена замена истца на Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
 
    Министерство по управлению государственным имуществом  Волгоградской области поддержало исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик в арбитражный суд не явился, считается извещенным о времени и месте судебного заседания в силу ч. 6 ст. 121 123 АПК РФ. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    19.04.2007 между Администрацией Волгограда (арендодатель) и ООО «СИМ»  (арендатор) заключен договор № 7417 аренды земельного участка, площадью 81 891,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Шопена,3 для эксплуатации здания силикатных и изоляционных строительных материалов.
 
    Договор заключен до 06.04.2049, прошел государственную регистрацию 30.05.2007.
 
    Двусторонним соглашением между Администрацией Волгограда и ООО «СИМ» договор  аренды земельного участка от 19.04.2007  № 7414 расторгнут с 16.11.2011.
 
    В соответствии с Постановлением Правительства Волгоградской области от 17.04.2012 № 28-п «Об органе исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченном на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в Волгограде – административном центре Волгоградской области» Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области определено органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в Волгограде – административном центре Волгоградской области.
 
    Исходя из сведений, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц,
 
    ООО «СИМ» с 20.06.2013 переименовано в ООО «Паритет».
 
    В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно пункту 2.2, 2.4 договора аренды арендатор  обязан был уплачивать ежегодную арендную плату, определяемую в соответствии с п. 2.8 договора, ежемесячно равными частями до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
 
    За период с 21.05.2011 по 16.11.2011 арендатор плату за пользование земельным участком не внес. Задолженность составляет  8 915 742 руб. 54 коп.
 
    В случае невнесения арендной платы в срок, установленный договором, ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 0,1 %  в день от суммы платежа  (пункт 2.9 договора).
 
    Истец начислил ответчику 794 682 руб. 69 коп. неустойки за период с 11.06.2011 по 16.11.2011 (по день расторжения договора аренды).
 
    Доказательств погашения задолженности и уплаты неустойки ООО «Паритет»  в суд не представило, размер исковых требований не оспорило.
 
    В силу ст. ст. 307, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ иск полностью подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-171 АПК РФ,   подп. 1.1 пункта 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» (ОГРН 1053443050132, ИНН 3443064626)  в пользу Министерства по управлению государственным имуществом  Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540)  8 915 742 рубля 54 копейки задолженности по арендной плате, 794 682 рубля 69 копеек неустойки, 9 710 425 рублей 23 копейки.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» (ОГРН 1053443050132, ИНН 3443064626) в доход федерального бюджета 71 552 рубля 13 копеек госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
    Судья                                                                                                          Даншина Н.В.