Решение от 29 октября 2013 года №А12-20073/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Волгоград                                                                                             Дело №А12-20073/2013
 
    29 октября 2013
 
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, рассмотрел дело по иску администрации Волгограда (ОГРН 1023403433822, ИНН 3444059139) к  открытому акционерному обществу «Газпром» (ОГРН 1027700070518, ИНН 7736050003), третье лицо: комитет земельных ресурсов администрации Волгограда, о взыскании 6 605 руб. 77 коп.,
 
    без вызова сторон,
 
 
    Администрация Волгограда обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к открытому акционерному обществу «Газпром»  о взыскании 5 077 руб. 45 коп. задолженности по договору аренды земельных участков № 8184 от 05.08.2008 за период с 01.06.2011 по 11.01.2012 и 1 528 руб. 32 коп. пени. за период с 11.06.2011 по 11.01.2012.
 
    Определением от 09.09.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также отзыв на заявленные требования или другие доказательства.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.
 
    Ответчик представил отзыв на исковое заявления, а также платежные поручения, свидетельствующие об оплате задолженности и пени в размере  6 605 руб. 77 коп., в связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Между администрацией Волгограда (Арендодатель) и открытым акционерным обществом «Газпром» (Арендатор) был подписан договор аренды №8184 от 05.08.2008 земельных участков (далее договор), по условиям которого истец предоставляет, а ответчик принимает в пользование на условиях аренды земельные участки:
 
    - участок №1 – учетный №6-70-8, кадастровый № 34:03:180001:691, площадью 20 348 кв.м.,
 
    - участок №2 – учетный №6-70-9, кадастровый № 34:03:180001:692, площадью 215 кв.м.,
 
    - участок №3 – учетный №6-70-10, кадастровый № 34:03:180001:690, площадью 3 262 кв.м.,
 
    - участок №4 – учетный №6-91-56, кадастровый № 34:03:180001:693, площадью 444 кв.м., 
 
    расположенные в Советском районе Волгограда, для реконструкции автоматической газораспределительной станции (АГРС)-5 г. Волгограда.
 
    Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
 
    Договор аренды заключен сроком с 29.07.2008 по 29.06.2009.
 
    Согласно п.2.2 договора, арендатор продолжает пользоваться участками по истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается продленным на тех же условиях.
 
    Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    Согласно п. 2.4 договора, на арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы, определяемой в соответствии с п. 2.11 договора.
 
    Согласно п. 2.6 договора, арендная плата вносится ежемесячно равными долями до 10-го числа текущего месяца.
 
    Сторонами в пункте 2.11 договора было установлено, что размер ежегодной арендной платы является определенным и подлежит исчислению в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок и (или) коэффициентов к ставкам арендной платы, установленных в Волгограде, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 
    Договорные обязательства в части своевременного внесения арендной платы ответчиком не выполнялись, что послужило основанием обращения истца с настоящим иском в суд, с требованием о взыскании задолженность по арендной плате за период с 01.06.2011 по 11.01.2012  в размере 5 077 руб. 45 коп.
 
    Фактически, из расчета истца, задолженность по арендной плате в сумме 5 077 руб. 45 коп. образовалась за период с 01.01.2012 по 10.01.2012.
 
    В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    Ответчик представил платежное поручение №16782 от 13.09.2013 свидетельствующее об оплате задолженности по договору №8184 от 05.08.2008 в размере 5 077 руб. 45 коп. за период с 01.01.2012 по 10.01.2012.
 
    С учетом представленных доказательств об оплате долга, требование администрации Волгограда о взыскании 5 077 руб. 45 коп. задолженности не подлежит удовлетворению.
 
    Истец также предъявил требования о взыскании с ответчика 1 528 руб. 32 коп.  пени за период 11.06.2011 по 11.01.2012.
 
    На основании ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Согласно п.2.12 договора, в случае несвоевременной оплаты арендатор перечисляет арендодателю неустойку в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день календарный день просрочки.
 
    Ответчик представил платежное поручение №16783 от 13.09.2013 свидетельствующее об оплате пени по договору №8184 от 05.08.2008 в размере 1 528 руб. 32 коп. за период 11.06.2011 по 11.01.2012.
 
    С учетом представленных доказательств об оплате долга, требование администрации Волгограда о взыскании 1 528 руб. 32 коп. пени не подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований администрации Волгограда (ОГРН 1023403433822, ИНН 3444059139) отказать.
 
    Решение  может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  
 
 
    Судья                                                                                                                        Н.В. Чурикова