Дата принятия: 31 октября 2013г.
Номер документа: А12-19996/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78; факс: (8442) 24-04-60
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А12-19996/2013
г. Волгоград «31» октября 2013 г.
Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2013 г.
Полный текст решения изготовлен 31 октября 2013 г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Луцевича С.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курышевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739877295) об установлении юридического факта, при участии в деле в качестве заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ИНН 3445071298, ОГРН 1043400443074), министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН 3444054540, ОГРН 1053444031299; г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН 3444168900 ОГРН 1093444002684; 400131, г. Волгоград, пр. им В. И. Ленина, 15), администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (403950, Волгоградская область, Новоаннинский р-н, г. Новоаннинский, пл. Ленина, 5; ИНН 3419400718, ОГРН 1023405765570),
представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, извещены;
установил:
открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – заявитель, ОАО «РЖД») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом: сооружением – водопроводом к вокзалу ст. Филоново, расположенным по адресу: Волгоградская область, Новоаннинский район, г.Новоаннинский, ст. Филоново, кадастровый номер 34:19:000000:0006:238:001248, протяженностью трассы 45 м, литер 1 как своим собственным в течение срока приобретательской давности.
Заявленное требование мотивировано длительным, непрерывным, добросовестным и открытым владением и использованием вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственнымв течение срока приобретательной давности.
К участию в деле в качестве заинтересованного лица арбитражным судом привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Волгоградской области, представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
В материалах дела имеются отзывы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, в котором заинтересованные лица указывают на то, что при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ОАО «РЖД», осуществляет добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным имуществом: сооружением – водопроводом к вокзалу ст. Филоново, расположенным по адресу: Волгоградская область, Новоаннинский район, г.Новоаннинский, ст. Филоново, кадастровый номер 34:19:000000:0006:238:001248, протяженностью трассы 45 м, литер 1.
Указанное сооружение эксплуатируется с 1957 года, предназначается для организации работы на железнодорожной станции и используется истцом в технологическом цикле организации движения поездов на железнодорожном транспорте.
Сооружение - водопровод к вокзалу ст. Филоново расположено на земельном участке, предоставленном ОАО «РЖД» в аренду сроком на 49 лет для эксплуатации зданий, строений и сооружений железной дороги в соответствии с распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Волгоградской области № 476-р от 18.11.2004.
Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Волгоградской области и ОАО «РЖД» заключен договор аренды земельного участка № 250 от 22.11.2004, зарегистрированный в установленном законом порядке.
Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд руководствуется следующим.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22) разъяснено, что в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21 Постановления № 10/22).
Заявитель осуществляет владение недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.Имущество используется им в хозяйственной деятельности, заявитель несёт все затраты по его содержанию. Претензии со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимости отсутствуют.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, совокупностью доказательств по делу установлено добросовестное, открытое, непрерывное владение истца спорным имуществом как своим собственным в течение 15 лет, что является основанием для удовлетворения заявленного требования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739877295) сооружением – водопроводом к вокзалу ст. Филоново, расположенным по адресу: Волгоградская область, Новоаннинский район, г.Новоаннинский, ст. Филоново, кадастровый номер 34:19:000000:0006:238:001248, протяженностью трассы 45 м, литер 1 – как своим собственным в течение срока приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца после его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья С.С. Луцевич
