Дата принятия: 23 сентября 2013г.
Номер документа: А12-19748/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д.2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть оглашена 16.09.2013г.
Полный текст изготовлен 23.09.2013г.
г. Волгоград Дело №А12-19748/2013
« 23 » сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д. В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Волгоградмебель» (ИНН 3447002910, ОГРН 1023404288962)
к индивидуальному предпринимателю Иоффе Олегу Эдуардовичу (ИНН 344708358933, ОГРН 310346115100052)
о взыскании 116 144 руб.
при участии в судебном заседании:
от истца – Лукьяненко В. М., доверенность от 09.01.2013г.;
от ответчика – не явился, извещен;
Открытое акционерное общество «Волгоградмебель» (далее ОАО «Волгоградмебель», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Иоффе Олегу Эдуардовичу (далее ИП Иоффе О. Э., ответчик) о взыскании 116 144 руб., из которых 99 491 руб. задолженности по арендной плате, 16 653 руб. неустойки.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Свои доводы истец мотивирует тем, что у ответчика по заключенному договору аренды нежилых помещений имеется задолженность по арендной плате и неустойке.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
28.11.2012г. между ОАО «Волгоградмебель» (Арендодатель) и ИП Иоффе О. Э. (Арендатор) заключен договор № 115-АО аренды нежилых помещений, а именно: части нежилого здания зарядной общей площадью 163, 10 кв. м., расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. Никитина, 2.
Срок действия договоров установлен сторонами со дня заключения договора по 31.07.2013г. (п. 1. 4. договора).
По акту приема-передачи от 28.11.2012г. названное нежилое помещение было передано Арендодателем, а Арендатор принял его.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 3. 1. договора арендная плата устанавливается и складывается следующим образом: за пользование частью нежилого помещения ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца Арендатор выплачивает арендную плату из расчета 100 руб., в том числе НДС, за 1 кв. м. (16 310 руб. в месяц); за фактически израсходованную электроэнергию - в соответствии с показаниями измерительных приборов учета, не позднее 5-го числа месяца следующего за расчетным.
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Ответчиком условия договора в части внесения арендной платы за пользование частью нежилого помещения исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с 28.11.2012г. по 31.05.2013г. в размере 99 491 руб.
Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признается верным.
Пунктом 4. 2. договора предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты арендной платы, услуг и иных платежей, предусмотренных договором, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0, 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства.
За период с 06.12.2012г. по 05.08.2013г. ответчику начислена неустойка в размере 16 653 руб.
Расчет неустойки также судом проверен и признается правильным.
Оснований для снижения размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
Согласно п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Иоффе Олега Эдуардовича (ИНН 344708358933, ОГРН 310346115100052) в пользу открытого акционерного общества «Волгоградмебель» (ИНН 3447002910, ОГРН 1023404288962) 116 144 руб., из которых 99 491 руб. задолженности по арендной плате, 16 653 руб. неустойки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 484 руб. 32 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н. П. Зотова
