Решение от 23 октября 2013 года №А12-19710/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
    http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78  Факс: 24-04-60  
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Волгоград                                                                                            Дело № А12-19710/2013
 
    «23» октября 2013 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 18 октября 2013 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 23 октября 2013 года.
 
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Сотниковой М.С.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Наумкиной И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Местной религиозной организации православный Приход храма Сорока мучеников Севастийских г.Волгограда Волгоградской Епархии Русской Православной Церкви
 
    (ИНН 3448022450, ОГРН 1023400012240)
 
    к Государственному научному учреждению «Волгоградская опытная станция Всероссийского научно-исследовательского института растениеводства имени Н.И. Вавилова» Российской академии сельскохозяйственных наук
 
    (ИНН 3428982452, ОГРН 1023405160536)
 
    о признании права собственности,
 
    с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, Администрации г. Краснослободска Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Корнейчука В.Л., представителя по доверенности от 28.05.2013;
 
    от ответчика – не явился, извещен;
 
    от третьих лиц - не явились, извещены;
 
установил:
 
    Местная религиозная организация православный Приход храма Сорока мучеников Севастийских г.Волгограда Волгоградской Епархии Русской Православной Церкви (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Государственному научному учреждению «Волгоградская опытная станция Всероссийского научно-исследовательского института растениеводства имени Н.И. Вавилова» Российской академии сельскохозяйственных наук (далее - ответчик) о признании права собственности  на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по адресу: рядом с южной границей г.Краснослободска: жилое здание – общежитие (инвентарный номер 18:251:02:00155060:0001), общей площадью 294,3 кв.м; жилое здание – общежитие (инвентарный номер 18:251:02:00155060:0002), общей площадью 486,8 кв.м; жилое здание – общежитие (инвентарный номер 18:251:02:00155060:0003), общей площадью 252,9 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзыв на иск не представили.
 
    Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных Местной религиозной организации православный Приход храма Сорока мучеников Севастийских г.Волгограда Волгоградской Епархии Русской Православной Церкви исковых требований ввиду следующего.
 
    Материалами дела установлено, что поименованные в иске объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:28:100028:0933 с местоположением: Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский р-н, участок №1-в300 м севернее г. Краснослободска, участок №2-рядом с южной границей г. Краснослободска, находящемся в собственности Российской Федерации.
 
    На основании решения Президиума Российской академии сельскохозяйственных наук от 20.05.2004 (протокол № 5) и Приказа № 47 от 30.07.2004 Государственного научного учреждения «Волгоградская опытная станция Всероссийского научно-исследовательского института растениеводства имени Н.И. Вавилова» Российской академии сельскохозяйственных наук Приходу храма Сорока мучеников Севастийских г.Волгограда Волгоградской Епархии Русской Православной Церкви были переданы жилые кирпичные здания бывшего Лагеря труда и отдыха, общей площадью 1034,0 кв.м, согласно актам приемки-передачи от 28.10.2004.
 
    В соответствии с письмом Российской академии сельскохозяйственных наук № 29-10/1544 от 08.10.2004 и передачей основных средств, вышеуказанные строения Лагеря труда и отдыха изъяты из Реестра федерального имущества.
 
    Согласно письма Российской академии сельскохозяйственных наук № 28-06/1502 от 28.08.2004 Государственное научное учреждение «Волгоградская опытная станция Всероссийского научно-исследовательского института растениеводства имени Н.И. Вавилова» Российской академии сельскохозяйственных наук отказалось от прав бессрочного (постоянного) пользования земельным участком бывшего Лагеря труда и отдыха площадью 4 га в пользу Прихода храма Сорока мучеников Севастийских г.Волгограда Волгоградской Епархии Русской Православной Церкви.
 
    Истец указывает, что начиная с 1992 года по устной договоренности с ответчиком владеет поименованными в иске объектами недвижимости, в связи с чем Приходом храма Сорока мучеников Севастийских г.Волгограда Волгоградской Епархии Русской Православной Церкви летних трудовых лагерей «Страна Детства» произведен ремонт крыши, пола, дверных и оконных проемов, внешняя отделка кирпичом зданий, а также иная внутренняя отделка спорных объектов недвижимости.
 
    Ссылаясь на нормы статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец обратился в суд с рассматриваемым иском о признании права собственности на поименованные в иске объекты недвижимости.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (абзац 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданский кодекс Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
 
    По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
 
    В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Согласно с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Судом не установлено оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку материалы дела не содержат доказательств добросовестно, открыто и непрерывно владения как своим собственным поименованным в иске недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, поскольку Местная религиозная организация православный Приход храма Сорока мучеников Севастийских г.Волгограда Волгоградской Епархии Русской Православной Церкви зарегистрирована в качестве юридического лица 23.12.2002, сведений о правопредшественниках данной некоммерческой организации истцом в материалы дела не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, ввиду чего отказывает в удовлетворении иска.
 
    Поскольку в удовлетворении иска отказано, расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
решил:
 
    в удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
    Судья                                                                                              М.С. Сотникова