Дата принятия: 10 декабря 2013г.
Номер документа: А12-19516/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-19516/2013
«10» декабря 2013г.
Резолютивная часть решения оглашена 03 декабря 2013 года.
Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2013 года.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кадиной М.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) к обществу с ограниченной ответственностью «ЕвроМост» (ОГРН 1023402013766, ИНН 3435054198) о взыскании 175 711,67 руб.
при участии в судебном заседании
от истца – Рыбина А.В. представитель по доверенности от 24.12.2012 № 13/15223
от ответчика – не явился, извещен, ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя
Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский (далее КЗР, истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЕвроМост» (далее ООО «ЕвроМост», ответчик) о взыскании 175 711,67 руб., из которых: 170 057 руб. 28 коп. – задолженность по арендной плате; 5 654 руб. 39 коп. – пени за просрочку внесения арендной платы.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется земельным участком, арендную плату вносит несвоевременно.
Ответчик с исковыми требованиями не согласен, просит в удовлетворении отказать по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Изучив материалы дела; выслушав представителя истца, суд
установил:
Между Управлением муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский (Арендодатель) и ООО «ЕвроМост» (Арендатор) заключен договор № 4423 аз от 24.08.2006 на аренду земельного участка.
Согласно условиям договора Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 34: 35: 01 01 03:0033, площадью 18900,0 кв.м., расположенный по адресу: ул. Ленинская,89 пос. Краснооктябрьский, г. Волжского Волгоградской области.
Земельный участок представлен для использования под автобазу.
На основании Положения о Комитете земельных ресурсов администрации городского округа –город Волжский, утвержденного Постановлением Волжской городской Думы № 35/15 от 22.02.07 полномочия арендодателя по ранее заключенным Управлением муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский договорам перешли к Комитету.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании акта приема-передачи арендатор принял земельный участок.
Договор заключен с 15.08.06 по 15.08.55. Договор заключен на срок более года, зарегистрирован в соответствии со ст. 609 ГК РФ.
Согласно п. 4.3 договора ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10 числа текущего месяца.
Дополнительным соглашением от 28.02.2007 года сторонами установлена арендная плата в размере 38 572 руб. 00 коп. в месяц с 10 февраля 2007 года.
Дополнительным соглашением от 01.09.2008 года арендная плата установлена в размере 37 656 руб. 61 коп. с 01 августа 2008 года.
Решением арбитражного суда Волгоградской области от 13.02.13 по делу № А12-28076/2012, вступившим в законную силу 14.03.13 установлен новый размер арендной платы в сумме 42 514 руб. 32 коп.
За период с 01.04.13 по 30.06.13 арендная плата ответчиком не внесена. Задолженность по расчету истца составила 170 057 руб. 28 коп. Расчет судом проверен, признан обоснованным.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В соответствии с п.1. ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05 % за каждый день просрочки.
За период с 11.04.2013 по 30.06.13 пеня составила по расчету истца 5 654 руб. 39 коп. Расчет пени судом проверен, признан обоснованным.
Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств оплаты не представлено. Доводы ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истцом не направлена в адрес ответчика копия искового заявления с приложением, суд находит не соответствующим материалам дела. В материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, свидетельствующий о направлении в адрес конкурсного управляющего ООО «ЕвроМост» Ковалева И.В. искового заявления и материалов к нему по адресу: Москва а/я 37.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии таковых условиям и требованиям – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В совокупности представленных доказательств, руководствуясь положениями ст. 70, 71 АПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЕвроМост» (ОГРН 1023402013766, ИНН 3435054198) в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) 175 711,67 руб., из которых: 170 057 руб. 28 коп. – задолженность по арендной плате; 5 654 руб. 39 коп. – пени за просрочку внесения арендной платы.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЕвроМост» (ОГРН 1023402013766, ИНН 3435054198) в доход федерального бюджета 6 271 руб. 35 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Е.В. Моторина
