Дата принятия: 30 сентября 2013г.
Номер документа: А12-19472/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-19472/2013
30 сентября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, рассмотрел дело по иску администрации городского округа город Волжский Волгоградской области (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) к обществу с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ» (ОГРН 1023402017495, ИНН 3435051599) о взыскании 170 282 руб. 60 коп.
без вызова сторон
Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мегастрой» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 163 591 руб. 70 коп. за период с 01.03.2013 по 31.07.2013, пени в размере 6 690 руб. 90 коп. за период с 11.03.2013 по 31.07.2013. по договору №1205аз от 24.07.2002.
Определением от 09.08.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также отзыв на заявленные требования или другие доказательства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Волгоградской области.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства сторонами получено своевременно с учетом времени необходимого для предоставления документов.
С учетом сроков, определенных в соответствие с положениями ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ, истцом и ответчиком каких-либо дополнительных документов, доказательств в материалы настоящего дела не представлено.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
УСТАНОВИЛ:
Между сторонами был заключен договор аренды земельного участка №1205аз от 24.07.2002г., по условиям которого истец обязался передать в аренду земельный участок общей площадью 8 382 кв.м., расположенный по адресу: г. Волжский, ул. Кирова, 7 Г, а ответчик принять и производить арендные платежи за его использование.
Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
Факт передачи объекта недвижимости подтверждается актом приема – передачи от 10.06.2002 подписанным между сторонами.
Срок действия договора установлен с 18.01.2002г. по 18.01.2051г.
Согласно дополнительному соглашению №8 от 07.03.2012 к договору аренды, месячная арендная плата с 01.01.2012 составила 32 718 руб. 34 коп.
В соответствии с частью 1 статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Плату в форме земельного налога вносят собственники земельных участков, землевладельцы и землепользователи. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Согласно п. 4.3 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца.
Согласно представленного истцом расчета задолженность по арендной плате за период с 01.03.2013 по 31.07.2013 составляет 163 591 руб. 70 коп.
Расчет проверен и признан верным.
Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п.7.1 договора в редакции дополнительного соглашения №1, в случае несвоевременной оплаты арендатор перечисляет арендодателю пени в размере 0,05% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
С учетом расчета истца, ответчику начислена пеня за период с 01.03.2013 по 31.07.2013 в размере 6 690 руб. 90 коп.
Расчет проверен и признан верным.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать собщества с ограниченной ответственностью «Мегастрой» (ИНН 3435051599, ОГРН 1023402017495)в пользу Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294 ОГРН 1073435002464) 170 282 руб. 60 коп. из которых: задолженность по арендной плате в размере 163 591 руб. 70 коп. и пени в размере 6 690 руб. 90 коп.
Взыскать собщества с ограниченной ответственностью «Мегастрой» (ИНН 3435051599, ОГРН 1023402017495) в доход федерального бюджета 6 108 руб. 48 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.В. Чурикова
