Дата принятия: 12 ноября 2013г.
Номер документа: А12-19471/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-19471/2013
«12» ноября 2013 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2013 года
Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола помощником судьи Курбатовой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Волгоградское коммунальное хозяйство» (ОГРН 1033401195288, ИНН 3448004130) к обществу с ограниченной ответственностью «АЛАРМ-СЕРВИС» (ОГРН 1023402979060, ИНН 3443038665) о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
от истца – Рыданова Н.К. по доверенности №106-13 от 20.05.2013,
от ответчика – не явился, извещен,
Муниципальное унитарное предприятие «Волгоградское коммунальное хозяйство» (далее истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АЛАРМ-СЕРВИС» (далее ответчик) о взыскании 158 254 руб. 42 коп., из которых 66 577 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате по договору №1010/пр-11 от 05.12.2013 за период с сентября 2012 по декабрь 2012 и 91 677 руб. 02 коп. пени за просрочку оплаты долга за период с апреля 2011 по декабрь 2012.
В судебном заседании истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 66 577 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате по договору №1010/пр-11 от 05.12.2013 за период с сентября 2012 по декабрь 2012 и 73 659 руб. 01 коп. пени за просрочку оплаты долга за период с 10.12.2011 по 01.01.2013, а также 5 950 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2013 по 11.11.2013
Ходатайство истца принято судом к рассмотрению.
В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Так, с учетом ст. 49 АПК РФ требование истца, о взыскании 5 950 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, изменяет предмет и основания иска и не может быть принято судом.
Таким образом, суд рассматривает исковые требования МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» о взыскании с ООО «АЛАРМ-СЕРВИС» 66 577 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате по договору №1010/пр-11 от 05.12.2013 за период с сентября 2012 по декабрь 2012 и 73 659 руб. 01 коп. пени за просрочку оплаты долга за период с 10.12.2011 по 01.01.2013.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, отзыв или возражения против рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представил.
Суд, изучив представленные в дело документы,
УСТАНОВИЛ:
05.12.2011г. между муниципальным унитарным предприятием «Волгоградское коммунальное хозяйство» (арендодатель) и обществу с ограниченной ответственностью «АЛАРМ-СЕРВИС» (арендатор) заключен договор №1010/пр-11 на аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 27, ЦТП №26.
Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
По условиям указанного договора истец (арендодатель) сдает, а ответчик (арендатор) принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 27, ЦТП №26.
Факт передачи объекта недвижимости подтверждается актом приема-передачи, подписанным сторонами 01.04.2011.
В соответствии с п.4.1 договора, срок его действия установлен с 01.04.2011 по 29.02.2012.
Соглашением сторон от 01.01.2013 договор аренды №1010/пр-11 от 05.12.2011 был расторгнут.
Согласно условиям договора, размер арендной платы установлен в сумме 18 143 руб. 40 коп. в месяц.
Согласно п.3.2 договора, внесение арендных платежей производится Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.
На основании ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
За период с сентября 2012 по декабрь 2012 арендная плата не внесена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Расчет долга, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
На основании ст.65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика 66 577 руб. 40 коп. долга, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку ответчик вносил арендную плату с просрочкой, истец предъявил требование о взыскании 73 659 руб. 01 коп. пени за просрочку оплаты долга за период с 10.12.2011 по 01.01.2013.
На основании ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании с ответчика 73 659 руб. 01 коп. пени подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 112, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АЛАРМ-СЕРВИС» (ОГРН 1023402979060, ИНН 3443038665) в пользу муниципального унитарного предприятия «Волгоградское коммунальное хозяйство» (ОГРН 1033401195288, ИНН 3448004130) 140 236 руб. 41 коп. из которых 66 577 руб. 40 коп. долга и 73 659 руб. 01 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АЛАРМ-СЕРВИС» (ОГРН 1023402979060, ИНН 3443038665) в доход федерального бюджета 5 207 руб. 09 коп. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.В. Чурикова
