Дата принятия: 01 октября 2013г.
Номер документа: А12-19327/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 факс: 24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-19327/2013
01 октября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судья Самсонов В.А. рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200; ОГРН 1023403446362)к муниципальному унитарному предприятию бытового обслуживания населения «Парикмахерская №4 «Камея» (ИНН 3442013890, ОГРН 1023402647597) о взыскании 167 107,86 руб.,
без вызова сторон.
В арбитражный суд Волгоградской области (далее – суд) обратился Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда (далее – истец, ДМИ Администрации Волгограда) с иском к муниципальному унитарному предприятию бытового обслуживания населения «Парикмахерская №4 «Камея» (далее – ответчик, МУП БОН «Парикмахерская №4 «Камея») о взыскании задолженности по арендной плате по договору №2/37-08 от 01.01.2008 аренды нежилого помещения за период с 01.08.2012 по 30.06.2013 в размере 134 331,37 руб., пени за период с 21.02.2011 по 15.07.2013 в размере 32 776,49 руб., а всего 167 107,86 руб., а также судебные расходы в размере 46,34 руб.
Исковые требования заявлены в порядке статей 307, 309, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование имуществом.
Ответчиком мотивированный отзыв суду не представлен. Истец и ответчик надлежащим образом извещены о принятии судом иска ДМИ Администрации Волгограда к производству и рассмотрении его в порядке упрощённого производства. В соответствие с положениями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в упрощённом порядке.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд
Установил:
01 января 2008 года между ДМИ Администрации г. Волгограда (арендодатель) и МУП БОН «Парикмахерская №4 «Камея» (арендатор) заключён договор №2/37-08 арендынежилого помещения муниципальной имущественной казны Волгограда, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Маршала Еременко, 80, общей площадью 272,60 кв. метров на период с 01.01.2008 по 30.12.2008 (п.8.1. договора).
По акту приема-передачи указанное нежилое помещение передано МУП БОН «Парикмахерская №4 «Камея» с 01.01.2013. Поскольку по истечении срока действия договора ответчик продолжал использовать спорное нежилое помещение, а арендодатель не возражал против использования арендатором помещения, действие договора №2/,7-08 от 01.01.2008 аренды нежилого помещения возобновилось на неопределенный срок.
Согласно п.4.1. договора (в редакции изменений и дополнений №2/11-1 от 01.01.2011) размер арендной платы с 01.01.2011 установлен в сумме 33 780,37 руб. в месяц.
В соответствии с п.4.2. договора (в редакции изменений и дополнений №2/12-1 от 01.01.2012) арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за текущим, 100% на единый казначейский счет.
Между тем, ответчиком обязанность по внесению арендной платы по договору исполнена не надлежащим образом. Так, арендная плата за период с 01.08.2012 по 30.06.2013 не вносилась совсем.
В результате у МУП БОН «Парикмахерская №4 «Камея» образовалась задолженность в размере 134 331,37 руб., которая ответчиком не погашена.
На этом основании истцом в соответствии с п.5.2. договора на сумму задолженности начислена пеня за период с 21.02.2011 по 15.07.2013 в размере 32 776,49 руб.
Оценив доводы истца, а также собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 ГК РФ).
Согласно абзаца 1 пункта 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п.4.2. договора арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за текущим, на единый казначейский счет.
В результате неисполнения МУП БОН «Парикмахерская №4 «Камея»своих обязательство по договору аренды у ответчика образовалась задолженность по уплате арендной платы за период с 01.08.2012 по 30.06.2013 в размере 134 331,37 руб. Расчет задолженности судом проверен.
Ответчик наличие задолженности в указанном размере не оспаривает, доказательств погашения задолженности по уплате арендной платы суду в размере 134 331,37 руб. не предоставил, в связи с чем требования истца в указанной части являются обоснованными.
Право сторон обеспечивать исполнение обязательств неустойкой предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ. По смыслу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 5.2. договора установлена ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты арендной платы в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю.
Согласно расчетам истца, размер пени за просрочку платежей за период с 21.02.2011 по 15.07.2013 составил 32 776,49 руб. Расчет суммы пени проверен и принят судом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств того, что он действовал добросовестно и разумно и принимал все зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязательств.
С учетом правил ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ и условий заключенного между сторонами договоров аренды требования истца о взыскании пени в общей сумме 32 776,49 руб. правомерны.
Учитывая то обстоятельство, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, суд полагает необходимым возложить обязанность по уплате государственной пошлины на ответчика.
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных издержек в виде почтовых расходов в размере 46,34 руб. Размер понесенных истцом почтовых расходов подтверждается почтовыми квитанциями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200; ОГРН 1023403446362)удовлетворить.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия бытового обслуживания населения «Парикмахерская №4 «Камея» (ИНН 3442013890, ОГРН 1023402647597) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200; ОГРН 1023403446362)задолженность по арендной плате в размере 134 331,37 руб., пени в размере 32 776,49 руб., а также судебные издержки в размере 46,34 руб., а всего 167 154 руб. 20 коп.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия бытового обслуживания населения «Парикмахерская №4 «Камея» (ИНН 3442013890, ОГРН 1023402647597) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 013 руб. 23 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.
Судья В.А. Самсонов
