Дата принятия: 01 октября 2013г.
Номер документа: А12-19322/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005,
http://volgograd.arbitr.ru, e-mail: info@volgograd.arbitr.ru, телефон:(8442)23-00-78, факс:(8442)24-09-07
именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
(в порядке упрощённого производства)
город Волгоград «01» октября 2013г.
Дело № А12-19322/2013
Судья арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П., рассмотрев в порядке упрощённого производства арбитражное делопо иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к обществу с ограниченной ответственностью "Армине" (ИНН 3443041467, ОГРН 1023402983119) о взыскании задолженности по договору купли-продажи объекта муниципального имущества № 421в от 30.03.2010 и процентов за рассрочку платежа,
без вызова сторон,
установил:
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Армине" ( далее - ответчик) в котором просит взыскать задолженность в размере 208 579 руб. 03 коп., из которых 185 059 руб. 55 коп. – пени по основному долгу, 23 519 руб. 48 коп. – пени по процентам.
Ознакомившись с исковым заявлением и представленными истцом письменными доказательствами, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ), о чем указал в определении о принятии искового заявления к производству.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Как видно из материалов дела, 30.03.2010г. истец, как продавец, и ответчик, как покупатель, заключили договор купли-продажи объекта муниципального имущества № 421в (далее - договор) встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: город Волгоград, Дзержинский район, ул. Новорядская, д. 118.
Право на заключение договора покупатель приобрел на основании решения комиссии по подготовке планов приватизации (протокол от 19.03.2010г. № 5) и распоряжения департамента муниципального имущества администрации Волгограда № 176р от 23.03.2010 г. «Об утверждении планов приватизации объектов муниципального имущества».
В пункте 7.1 стороны установили, что договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Согласно пункту 2.1.10 договора ответчик обязан оплатить цену продажи, указанную в пункте 1.3 договора, и проценты при оплате в рассрочку в сроки и в порядке, установленные договором. Цена продажи объекта нежилого фонда составляет 8 166 000 руб. (без учета НДС).
В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Пунктом 3.1 договора определено, что оплата покупателем стоимости приобретаемого объекта нежилого фонда осуществляется с рассрочкой в течение шести лет с даты заключения настоящего договора. Покупатель перечисляет сумму продажной цены объекта нежилого фонда ежемесячно равными долями в течение установленного срока рассрочки в соответствии с графиком платежей, который прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.
Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов за рассрочку платежа, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,5 процентов годовых.
Согласно пункту 3.4 договора внесение платежей и начисленных процентов производится покупателем ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца путем безналичного перечисления средств со своего расчетного счета на специальный счет продавца.
В соответствии с пунктом 3.9. договора средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: 1. на уплату неустойки за неисполнение обязательств по настоящему договору в установленный срок; 2. на уплату просроченных процентов; 3. на уплату срочных процентов; 4. на погашение просроченной задолженности по оплате стоимости приобретаемого объекта нежилого фонда; 5. на погашение срочной задолженности по оплате стоимости приобретаемого объекта нежилого фонда.
В обоснование своей позиции истец указывает, что условия договора в части внесения очередных платежей по основному долгу и процентов за рассрочку платежа ответчиком выполняются недобросовестно.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 5.1 договора, стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
При несвоевременном перечислении платежей, предусмотренных пунктами 3.2, 3.3 договора, покупатель оплачивает продавцу пени в размере 0,3 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Из расчета, представленного истцом видно, что договорная неустойка за несвоевременное перечисление суммы основного долга за период с 21.09.2010г. по 20.06.2013 г. составляет 185 059 руб. 55 коп.; договорная неустойка за несвоевременное перечисление суммы процентов за рассрочку платежа за период за период с 21.09.2010г. по 20.06.2013 г. составляет 23 519 руб. 48 коп.
Ответчик не оспаривает представленный истцом расчет.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суд считает, что истец представил доказательства, подтверждающие заявленные требования, поэтому иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Волгоградской области
решил:
Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Армине" (ИНН 3443041467, ОГРН 1023402983119) в пользу Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда (ИНН 3444074200/ОГРН1023403446362) задолженность в размере 208 579 руб. 03 коп., из которых 185 059 руб. 55 коп. – пени по основному долгу, 23 519 руб. 48 коп. – пени по процентам.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Армине" (ИНН 3443041467, ОГРН 1023402983119) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 171 руб. 58 коп.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья А.П. Машлыкин
