Дата принятия: 15 октября 2013г.
Номер документа: А12-19310/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.ru e-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: (8442) 23-00-78 Факс: (8442)24-04-60
________________________________________________________________________
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
(в порядке упрощённого производства)
г. Волгоград Дело № А12- 19310/2013
«15» октября 2013 г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Полякова Д.А., рассмотрев в порядке упрощённого производства, без вызова сторон, дело по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к обществу с ограниченной ответственностью «Медасс-2» (ИНН 3445036568 ОГРН 1033400472643)
о взыскании задолженности.
УСТАНОВИЛ:
департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее- истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Медасс-2» (далее – ООО «Медасс-2», ответчик) о взыскании 171 721,98 рублей – задолженности по основному долгу; 14732,02 рублей – задолженности по процентам за рассрочку платежа; 23440,06 рублей – пени по основному долгу; 2 022,99 рублей – пени по процентам, а также судебных расходов.
Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком денежных обязательств, предусмотренных договором купли-продажи № 115 в от 12.08.2009 года.
Определением арбитражного суда от 30.08.2013 года данное исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства, т.к по формальным признакам (цена иска) дело относится к перечню дел, подлежащих рассмотрению по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции от 25.06.2012 (далее - АПК РФ, Кодекс).
Согласие сторон на рассмотрение настоящего дела в порядке упрощённого производства не требуется (абзац 2 пункта 1.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства»). Судья рассматривает дело без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.
Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков (статья 228 АПК РФ). Решение должно принято в срок, не превышающий 2-х месяцев со дня поступления искового заявления в суд (часть 2 статьи 226 АПК РФ).
Указанное определение арбитражного суда от 30.08.2013 года получено сторонами.
В определении от 30.08.2013 года судом установлен срок до 20.09.2013 года для представления ответчиком отзыва на исковое заявление и представления любой из сторон доказательств, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а также срок до 11.10.2013 года для представления дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, но не содержащих ссылки на доказательства, которые не были раскрыты в установленный судом срок.
Ответчик не представил в суд отзыв на исковое заявление.
Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, 12.08.2009 года между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен договор купли-продажи объекта муниципального имущества № 115в (далее - договор), согласно которому истец продает, а ответчик приобретает встроенное нежилое помещение площадью 49,8 квадратных метра, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Елецкая, 16 .
Право на заключение договора покупатель приобрел на основании решения комиссии по подготовке планов приватизации (протокол №17 от 17.07.2009 года) и распоряжения департамента муниципального имущества администрации Волгограда № 548р от 21.07.2009 года «Об утверждении планов приватизации объектов муниципального имущества».
В соответствии с пунктом 1.3. договора цена продажи объекта нежилого фонда составляет 3 091 000, 00 руб. (без учета НДС).
Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
Согласно пункту 2.1.11 договора покупатель обязан уплатить цену продажи, указанную в пункте 1.3 договора, и проценты при оплате в рассрочку в сроки и в порядке, установленные договором.
Пунктами 3.1 - 3.4 договора определено, что оплата покупателем стоимости приобретаемого объекта нежилого фонда осуществляется с рассрочкой в течение шести лет с даты заключения договора.
Внесение платежей и начисленных процентов производится Покупателем ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца путем безналичного перечисления средств со своего расчетного счета на специальный счет продавца
В соответствии с пунктом 3.9. договора, средства, поступившие в счет погашения задолженности по договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: 1) на уплату неустойки за неисполнение обязательств по договору в установленный срок; 2) на уплату просроченных процентов; 3) на уплату срочных процентов; 4) на погашение просроченной задолженности по оплате стоимости приобретаемого объекта нежилого фонда; 5) на погашение срочной задолженности по оплате стоимости приобретаемого объекта нежилого фонда.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по оплате приобретенного в рассрочку встроенного нежилого помещения, Департамент обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 171 721,98 рублей – задолженности по основному долгу; 14732,02 рублей – задолженности по процентам за рассрочку платежа; 23440,06 рублей – пени по основному долгу; 2 022,99 рублей – пени по процентам
Удовлетворяя заявленные требования, суд руководствуется следующим.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, и в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврат неоплаченных товаров.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец исполнил принятые на себя обязательства по договору, передав объект муниципального нежилого фонда ответчику, что подтверждается актом приема-передачи от 12 августа 2009 года.
Ответчик нарушил условия договора купли-продажи, свои обязательства, предусмотренные договором, надлежащим образом не выполнил, что противоречит положениям статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Сумма основного долга по договору за период с марта по июнь 2013 года составила 171 721,98 руб.
Согласно пункту 3.3. договора, покупатель перечисляет сумму продажной цены объекта нежилого фонда ежемесячно равными долями в течение установленного срока рассрочки в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов за рассрочку платежа исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка России 11 % годовых.
Истцом представлен расчет задолженности по процентам за рассрочку платежа по договору купли-продажи с марта по июнь 2013 года составила 14 732, 02 руб.
Ответчик доказательств оплаты за спорный период суду не представил.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования в части взыскания с ответчика суммы основного долга и процентов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая, заявленное истцом требование о взыскании с ответчика неустойки за неисполнение обязательств по договору в установленный срок, а именно: пени по основному долгу в размере 23 440,06 рублей и пени по процентам в размере 2 022, 99 рублей, суд руководствуется следующим.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пеню), установленную в договоре, кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 5.3 договора предусмотрена неустойка за несвоевременное перечисление покупателем платежей, предусмотренных пунктами 3.2, 3.3 договора, в виде пени в размере 0,3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Согласно представленному расчету истца, размер пени по основному долгу за период с 21.03.2013 года по 20.06.2013 года составил 23440,06 рублей, размер пени по процентам за период с 21.03.2013 года по 20.06.2013 года составил 2 022, 99 рублей.
Поскольку факт просрочки исполнения денежного обязательства подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиком, суд находит требование истца о взыскании неустойки обоснованным.
Ответчик не оспорил представленные документы, не представил доказательства оплаты, а также возражения против заявленного истцом размера задолженности.
Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Вопросы распределения судебных расходов, в том числе и судебных издержек, разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (статья 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Истец просит взыскать с ответчика судебные издержки в размере 47,69 рублей, в связи с направлением искового заявления в адрес ответчика. Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов в размере 47,69 рублей.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, исковые требования удовлетворены, судебные расходы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями , 102, 110, 112, 167 - 170, 227 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции
Р Е Ш И Л :
иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медасс-2» в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда задолженность по основному долгу в размере 171 721,98 рублей, задолженность по процентам за рассрочку платежа в размере 14 732,02 рублей, пени по основному долгу в размере 23440,06 рублей, пени по процентам в размере 2 022,99 рублей, а также взыскать судебные расходы в сумме 47,69 рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медасс-2» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 238, 34 рублей.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощённого производства подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Д.А. Поляков
