Дата принятия: 30 сентября 2013г.
Номер документа: А12-19265/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ru телефон/факс:(8442) 24-06-80
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-19265/2013
«30» сентября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Поповой Т.В., рассмотрел в порядке упрощенного производства дело, без вызова сторон, по иску Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3404102606, ОГРН 1023405576952) к обществу с ограниченной ответственностью "Харвест" (ИНН 3443076283, ОГРН 1073443001840), третье лицо: Администрация Миусовского сельского поселения о взыскании 35 653 руб. 38 коп.
Администрация Даниловского муниципального района Волгоградской области (далее Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Харвест" (далее Общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору № 75-10н от 12.11.2010 года аренды земельного участка за период с 12.11.2010 по 01.07.2013 в размере 27 765 руб. и пени в размере 7 888 руб. 38 коп. за период с 10.12.2010 по 01.07.2013. Всего истец просил взыскать 35 653 руб. 38 коп.
Рассмотрев представленные материалы в порядке главы 29 АПК РФ, суд
УСТАНОВИЛ:
12 ноября 2010 года между Администрацией (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) заключен договор № 75-10н аренды земельного участка площадью 180 га пашни из предполагаемых невостребованных долей СПК «Даниловский, расположенный на территории Миусовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области, для ведения сельскохозяйственного производства.
Согласно п.1.1. договора срок действия установлен с 12.11.2010 по 10.11.2011.
После истечения срока договора Арендатор продолжил пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, следовательно на основании п. 2 ст. 621 ГК РФ договор возобновился на тех же условиях на неопределенный срок.
В соответствии с п. 2.1. договора арендная плата за землю устанавливается в сумме 32 793 руб. 01 коп. в год.
Согласно п.2.2 договора аренды земельного участка, арендная плата за землю производится арендатором ежемесячно равными частями до 10 числа текущего месяца в размере 2 732 руб. 75 коп.
На основании Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 23.12.2010г. № 1945 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» размер годовой арендной платы был проиндексирован на 1,065% и с 01.01.2011 составил 34 924 руб. 56 коп.
На основании Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 28.12.2011г. № 1433 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» размер годовой арендной платы был проиндексирован на 1,06 и с 01.01.2012г. составил 37 020 руб.
Ответчик имеет перед истцом задолженность по арендной плате за период с 12.11.2010 по 01.07.2013г. в размере 27 765 руб., что следует из предоставленного расчета.
В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент возникновения задолженности от суммы неуплаты за каждый день просрочки (пункт 2.5 договора аренды).
За просрочку платежа на основании п.2.5. договора, начислена пеня за период с 10.12.2010 по 01.07.2013 в размере 7 888 руб. 38 коп.
На основании ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Расчет задолженности и пени судом проверен и принят.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Харвест" (ИНН 3443076283, ОГРН 1073443001840) в пользу Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3404102606, ОГРН 1023405576952) задолженность по арендной плате в размере 27 765 руб. и пеню в размере 7 888 руб. 38 коп., а всего 35 653 руб. 38 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Харвест" (ИНН 3443076283, ОГРН 1073443001840) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Попова Т.В.
