Решение от 05 декабря 2013 года №А12-19178/2013

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60  
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Волгоград                     
 
    04 декабря 2013 г.                                                                Дело № А12-19178/2013
 
    Резолютивная часть решения оглашена 28 ноября 2013 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2013 года.
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в  составе судьи  Моториной Е.В.
 
    При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кадиной М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «ЕПК Волжский» (ОГРН 1023402005582, ИНН 3435052024) к обществу с ограниченной ответственностью «ВолгаПолиСервис» (ИНН 3435011677, ОГРН 1103435001229), о взыскании 14 048 руб. 65 коп.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Малышкина Е.П. представитель по доверенности от 29.11.2012 г., № 243/3, Лебедева К.Н.  представитель по доверенности от 20.09.2013 № 24-3/111
 
    от ответчика – не явился, извещен
 
 
    Открытое акционерное общество «ЕПК Волжский» (далее истец, ОАО «ЕПК Волжский»)обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВолгаПолиСервис» (далее ответчик, ООО «ВПС»)о взыскании 14 048 руб. 65 коп., из которых 9 768 руб. 65 коп. задолженности по арендной плате, 4 280 руб. 00 коп. пени, а так же расходов по оплате госпошлины и выписки из ЕГРЮЛ.
 
    Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется нежилыми помещениями, арендную плату вносит несвоевременно.
 
    Ответчик возражений на иск не представил, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела. В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    До вынесения решения по делу, истец в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшил исковые требования до 11 237 руб. 19 коп., из которых 8990 руб. 51 коп. задолженность по арендной плате за период с 01.01.12 по 31.05.12, 778 руб. 14 коп. задолженность по коммунальным платежам, 315 руб. пени за период с 27.04.2012 по 31.05.12, 1153 руб. 54 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.   
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Изучив материалы дела; выслушав представителя истца, суд
 
    установил:
 
    Между ОАО «Волжский подшипниковый завод» (арендодатель) и ООО «ВПС» (арендатор) заключен договор аренды № 11-0113 от 01.03.2011.
 
    Согласно условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает в возмездное временное пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: 404112, Волгоградская область, ул. Пушкина, 45. Помещения расположены в пристройке к главному корпусу (цех по производству гофротары), общей площадью 91,5 кв.м. и в здании  проходной с пристройкой, общей площадью 10,02 кв.м.
 
    В последствии ОАО «ВПЗ» переименовано в ОАО «ЕПК Волжский» на основании решения единственного акционера от 16.11.2012.
 
    Помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.03.13.
 
    Договор заключен на срок с 01.03.2011 до 31.01.2012, в силу ст. 609 ГК РФ государственной регистрации не подлежит.
 
    По акту приема-передачи помещение передано арендодателем арендатору.
 
    Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В период действия договора между сторонами заключались дополнительные соглашения от 30.01.2012, от 27.04.12 о продлении срока до 31.05.2012.
 
    31.05.2012 арендатор передал имущество по акту приема-передачи.
 
    Согласно п. 4.7 договора арендатор оплачивает постоянную арендную плату в порядке 100% предоплаты не позднее, чем за 5 дней до начала отчетного месяца.
 
    Пунктом 4.1 договора установлено, что арендная плата состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная составляет 13 368 руб. 53 коп. в месяц. Переменная (эксплуатационные расходы) оплачивается на основании актов выполненных работ,  не позднее 20 числа, следующего за отчетным (пп. 4.6, 4.5, 4.3 договора).
 
    За период с 01.01.12 по 31.01.12 г. (включительно с учетом частичной оплаты) арендная плата ответчиком внесена не в полном объеме. Задолженность по расчету истца составила 8 990 руб. 51 коп., задолженность по переменной части (эксплуатационным платежам) за аналогичный период составляет 778 руб. 14 коп. Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным.         
 
    Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Пунктом 5.2 договора установлено, что в случае неуплаты арендатором  арендной платы в установленные сроки, исчисляется пеня в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.           
 
    Согласно расчету истца пеня за период с 27.04.2012 по 31.05.2012 составляет 315 руб. 00 коп. Расчет судом проверен, завышений не выявлено.
 
    На основании ст. 395 ГК РФ истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.12 по 05.11.13 в сумме 1153 руб. 54 коп.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательств и требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии таковых условиям и требованиям – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Таким образом, с учетом требований ст. 70, 71 АПК РФ суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Согласно ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, расходы истца по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика, также подлежат удовлетворению и расходы истца связанные с получением выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб., что подтверждается платежным поручением № 3354 от 03.07.2013.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВолгаПолиСервис» (ИНН 3435011677, ОГРН 1103435001229) в пользу обществу с ограниченной ответственностью «ВолгаПолиСервис» (ИНН 3435011677, ОГРН 1103435001229) 11 237 руб. 19 коп., из которых 8 990 руб. 19 коп. задолженности по арендной плате, 778 руб. 14 коп. задолженности по коммунальным платежам, 315 руб. пени, 1153 руб. 54 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000 руб., расходов на получение выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в сумме 200 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
    Судья                                                                                                      Е.В.  Моторина