Дата принятия: 24 декабря 2013г.
Номер документа: А12-19086/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д.2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть оглашена 18.12.2013г.
Полный текст изготовлен 24.12.2013г.
г. Волгоград Дело №А12-19086/2013
« 24 » декабря 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д. В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Рынок оптово-розничной торговли» (ИНН 3446000733, ОГРН 1023404243873)
к обществу с ограниченной ответственностью «Производственное грибное хозяйство «Рина-А» (ИНН 3443111900, ОГРН 1113443008733)
о взыскании 183 400 руб. 99 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца – Мифтахов Ф. Н., доверенность от 01.10.2013г.;
от ответчика - не явился, извещен;
Муниципальное унитарное предприятие «Рынок оптово-розничной торговли» (далее МУП «Рынок оптово-розничной торговли», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Производственное грибное хозяйство «Рина-А» (далее ООО «ПГХ «Рина-А», ответчик) о взыскании 183 400 руб. 99 коп., из которых 114 313 руб. 89 коп. задолженности, 69 087 руб. 10 коп. пени. Кроме того, просит взыскать расходы по получению выписки их ЕГРЮЛ.
В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просит взыскать 183 400 руб. 99 коп., из которых 97 983 руб. задолженности по арендной плате, 69 087 руб. 10 коп. пени., 16 330 руб. 89 коп. задолженности за потребленную электроэнергию.
Уточнение исковых требований судом принимается.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Свои доводы истец мотивирует тем, что у ответчика по заключенному договору аренды торгового места имеется задолженность по арендной плате, неустойке и задолженности за потребленную электроэнергию.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
22.11.2012г. между МУП «Рынок оптово-розничной торговли» (Арендодатель) и ООО «ПГХ «Рина-А» (Арендатор) заключен типовой договор № 382 о предоставлении торгового места на розничных рынках Волгоградской области (кроме сельскохозяйственных, сельскохозяйственных кооперативных рынков)
По условиям договора Арендодатель передает Арендатору во временное пользование торговое место № 117 общей площадью 20 кв. м., на рынке МУП «Рынок оптово-розничной торговли» по адресу: г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, 9/1, для осуществления торговой деятельности, по специализации розничная торговля.
По своей правовой природе заключенный между сторонами названный договор является договором аренды и регулируется нормами главы 34 ГК РФ (Аренда).
Срок действия договора сторонами установлен с 22.11.2012г. по 30.04.2013г. (пункты 1. 1. и 7. 1. договора).
Дополнительным соглашением от 30.04.2013г. стороны продлили срок действия договора по 30.06.2013г.
По акту приема-передачи от 22.11.2012г. Арендодатель передал торговое место, а Арендатор принял его.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 2. 1. договора плата за пользование торговым местом составляет 26 070 руб. в месяц.
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
На основании п. 2. 2. договора Арендатор производит оплату по договору ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
Дополнительным соглашением № 3 от 30.04.2013г. порядок внесения арендной платы изменен и Арендатор должен вносить арендную плату до 5 числа текущего месяца.
Ответчиком условия договора в части внесения арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.02.2013г. по 30.06.2013г. в размере 97 983 руб., с учетом частичной оплаты, произведенной ответчиком.
Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признается верным.
Пунктом 4. 1. договора предусмотрено, что за неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные договором, Арендатор уплачивает пеню в размере 1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 80 % от указанной суммы.
Истцом ответчику начислена пеня за период с 10.02.2013г. по 18.07.2013г. в размере 69 087 руб. 10 коп.
Расчет пени также судом проверен и признается правильным.
Оснований для снижения пени по ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
На основании п. 2. 6. договора (дополнительное соглашение от 22.11.2012г.) стоимость потребленной дополнительно электрической энергии, а также стоимость потерь электроэнергии оплачивается Арендатором в соответствии с установленными тарифами поставщика электроэнергии согласно мощности подключенных электроприборов или показаний приборов учета. Арендатор также оплачивает техобслуживание в размере 82 коп. на 1 кВт/ч. Оплата производится до 25-го числа текущего месяца.
Дополнительным соглашением п. 2. 6. договора был частично изменен. Так Арендатор также оплачивает техобслуживание в размере 1 руб. 17 коп. на 1 кВт/ч.
За период с 01.02.2013г. по 19.06.2013г. у ответчика имеется задолженность за потребленную электроэнергию в размере 16 330 руб. 89 коп.
В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственное грибное хозяйство «Рина-А» (ИНН 3443111900, ОГРН 1113443008733) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Рынок оптово-розничной торговли» (ИНН 3446000733, ОГРН 1023404243873) 183 400 руб. 99 коп., из которых 97 983 руб. задолженности по арендной плате, 69 087 руб. 10 коп. пени, 16 330 руб. 89 коп. задолженности за потребленную электроэнергию, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 502 руб. 03 коп. и расходы по получению выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н. П. Зотова
