Дата принятия: 03 сентября 2013г.
Номер документа: А12-18954/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон:(8442)23-00-78 Факс: (8442)24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-18954/2013
03 сентября 2013г.
Резолютивная часть решения оглашена 27 августа 2013г.
Полный текст решения изготовлен 03 сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Костерина А.В., при ведении протокола помощником судьи Байметовым А.А., рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) к закрытому акционерному обществу «Металлоснаб Юг» (ИНН 3435107812, ОГРН 1113435007025) о взыскании 2.286.272,01 руб.
при участии в заседании:
от истца – Новожилова Елена Александровна, доверенность №13/15331 от 26.12.2012г.
от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом;
Истец обратился в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 2.286.272,01 руб., в том числе 2.227.603,47 руб. неосновательно сбереженных денежных средств за пользование земельным участком истца в период с 12.12.2012г. по 30.06.2013г., а также 58.668,54 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 12.12.2012г. по 30.06.2013г.
Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовое уведомление №76145 возвращено с отметкой вручения адресату. С учетом ст.123 АПК РФ, указанное обстоятельство свидетельствует о надлежащем уведомлении ответчика о рассмотрении дела судом. Ответчик осведомлен о наличии спора, однако, возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил.
Учитывая, что все лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие судом предварительное судебное заседание было завершено и дело рассмотрено в судебное заседании суда первой инстанции в соответствии с ч.4 ст. 137 АПК РФ.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства лиц, участвующих в деле.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
Установил:
28.09.2011г. зарегистрировано право собственности ЗАО «Металлоснаб» на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Волжский, Автодорога № 6, 4, в том числе: здание административно - бытового корпуса, площадью 3908,80 кв.м. (34 АА № 453033); здание склада ГСМ, площадью 207,00кв.м. (34 АА № 453027); нежилое помещение, площадью 39866,10 кв.м. (34 АА № 453031); нежилое помещение, площадью 15411,70 кв.м. (34 АА № 453034); строение трансформаторной подстанции, площадью 41,00 кв.м. (34 АА № 453030); строение насосной станции передачи ливневых вод, площадью 66,70 кв.м. (34 АА № 453028); строение насосной станции фекальных вод, площадью 28,20 кв.м. (34 АА № 453029); строение склада метизов, площадью 943,90 кв.м. (34 АА № 453032).
29.02.2012г. между комитетом земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский (арендодатель) и ЗАО «Металлоснаб Юг» (арендатор) заключен договор №10699 A3 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Волжский, Автодорога № 6, 4, площадью 217.666 кв.м., с видом разрешенного использования - земли под промышленными объектами (под территорию предприятия), со сроком действия с 28.09.2011 по 29.09.2060.
10.07.2012г. договор аренды №10699аз от 29.02.2012г. прошел государственную регистрацию, что подтверждается копией выписки из ЕГРП от 25.07.2012г. №03/023/2012-574, в связи с чем договор считается заключенным с указанной даты.
Арендодатель выполнил свои обязательства и передал арендатору объект аренды.
В соответствии с п.1. ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п.4.2. договора годовая арендная плата с 28.09.2011г. по 31.12.2011г. составляет с 8.354.549,92 руб. (696.212,49 руб. в месяц), с 01.01.2012г. – 8.856.607,38 руб. (738.050,62 руб. в месяц).
Арендатор обязался вносить арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца (п. 4.3.).
Ответчик свои обязательства в части своевременной и полной оплаты пользования арендованного имущества выполнял ненадлежащим образом.
Истец письмом №13/14837 от 10.12.2012г. уведомил ответчика о расторжении договора аренды.
Ответчик пользовался спорным земельным участком в период с 12.12.2012г. по 30.06.2013г. и не производил платежей за это пользование.
Согласно представленного истцом расчета за ответчиком образовалось 2.227.603,47 руб. неосновательно сбереженных денежных средств за пользование земельным участком в размере арендной платы за период с 12.12.2012г. по 30.06.2013г.
Ответчик в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представил надлежащих доказательств погашения задолженности по арендной плате, возникшей из договора аренды земельного участка.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.
Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Согласно представленного истцом расчета за ответчиком образовалось 58.668,54 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 12.12.2012г. по 30.06.2013г. С таким расчетом и его обоснованием также следует согласиться.
Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчик не представил суду возражений по заявленному иску, а также доказательств несостоятельности заявленных исковых требований. В тоже время, обязанность по доказыванию возложена законом на лиц участвующих в деле.
Кроме того, суд учитывает, что согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истец в силу пункта 1 части 1 ст.333.37 второй части Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
В силу пункта 4 части 1 ст.333.22 второй части Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд, -
Решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Металлоснаб Юг» (ИНН 3435107812, ОГРН 1113435007025) в пользу Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) 2.286.272,01 руб. задолженности, в том числе 2.227.603,47 руб. основного долга, 58.668,54 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Металлоснаб Юг» (ИНН 3435107812, ОГРН 1113435007025) в доход федерального бюджета 34.431,36 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Костерин А.В.
