Определение от 04 декабря 2013 года №А12-18854/2011

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Улица им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
    http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ru  телефон: 23-00-78  Факс: 24-04-60
 
_________________________________
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г.Волгоград                                                                                               
 
    «04» декабря 2013 года                                                                                     Дело А12-18854/2011
 
    Судья Арбитражного суда Волгоградской области Макаров И.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кривобоковой М.А.
 
    рассмотрев заявления открытого акционерного общества "Сбербанк России" и ФНС России о признании права залога и обращении взыскания на залог в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Волгоградский завод железобетонных изделий №1" (400075, г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской дивизии, д.1А; ИНН 3443009752; ОГРН 1023402970030),                                                     
 
    при участии в судебном заседании: от должника – Ржавский С.Ю., доверенность от 11.05.2012, Гусев Р.Г., доверенность 25.11.2013; от ОАО "Сбербанк России" – Шереметьева М.В., доверенность от 18.01.2011; от ФНС – Денисова Ю.А., доверенность от 05.03.2013; от Росреестра – Рагузова А.А., доверенность от 01.11.2013; от  Кульмамедова И.К.- Волков Д.Г., доверенность от 01.10.2013; от Шудрик М.В. – Старкова Г.В., доверенность от 06.11.2013; от Болотина А.Г. – Бондаренко Е.В., доверенность от 18.06.2013; от Брагина В.В., Беленьковой Н.Н., Кафтановой Е.Ю. – Старкова Г.В., доверенность от 06.11.2013; Кныгина Ю.Н., лично; Сорокина Е.Н., лично; Михеев А.Ю., лично;  Кафтанова Е.Ю., лично; Беленькова Н.Н., лично; Зайцева Л.И., лично;  Брагин В.В., лично; Сиротина  В.П., лично; Аршанова Н.О., лично; Зурнина С.В., лично; Косман К.С., лично; Захарова М.В., лично; Матросова Т.С., лично; Петрухин Е.В., лично, предъявлен паспорт, представитель по доверенности Аббасова А.М.; Лобачева Н.Н., лично, ; Пименов Е.Г., лично, предъявлен паспорт; от Воробьева Д.П. – Загарев Д.В., доверенность от 06.03.2013; Алексеева Н.А., лично, представитель по доверенности  от 07.03.2012 Зинченко Н.П.; Горчаков В.С., лично; Фололеев Ю.А., лично; Кульмамедов И.К., лично;
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Определением Арбитражного суда Волгоградской области (далее – суд) от 26.12.2011 в отношении Открытого акционерного общества «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» (далее ОАО «ВЗ ЖБИ № 1», Должник, Завод) по заявлению ООО «Частное охранное предприятие «Центуриан-2» (заявитель, вступивший в дело о банкротстве) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден  Михалев В.В.
 
    В производстве суда имеются заявления ОАО «Сбербанк России» и ФНС России о признании права залога и обращении взыскания на заложенное имущество, расположенное в доме по улице Кропоткина, 1а и заявления ОАО «Сбербанк России» и ФНС России о признании права залога и обращении взыскания на заложенное имущество, расположенное в многоэтажных  жилых домах по улице Академика Комарова, 79, 75; улице Владимирской, 64; улице им. Янки Купалы, 64.
 
    Заявления связаны основаниями возникновения требований, представленными доказательствами. Ответчиками заявлены схожие возражения. Кроме того, некоторые обстоятельства могут быть установлены при системном анализе материалов по обоим заявлениям.
 
    Согласно п. 2.1 ст.130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также  в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.
 
    Суд считает необходимым объединить заявления ОАО «Сбербанк России» и ФНС России о признании права залога и обращении взыскания на заложенное имущество в одно производство для совместного рассмотрения.
 
    ОАО «Сбербанк России» заявлено ходатайство о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего, в связи со сменой собственника одной из квартир, в отношении которой заявлено требование.
 
    Согласно п. 1 ст. 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
 
    Суд находит ходатайство ОАО «Сбербанк России» подлежащим удовлетворению.
 
    ФНС России представлено уточнение заявленных требований об обращении взыскания на заложенное имущество с учетом замены ненадлежащих ответчиков.
 
    Управлением Росреестра, ОАО «ВЗ ЖБИ №1» представлены отзывы.
 
    ОАО «Сбербанк России» представлены дополнительные документы, заявлены ходатайства об истребовании документов и о предоставлении дополнительного времени для подготовки позиции по отзывам ОАО «ВЗ ЖБИ №1».
 
    От ОАО «ВЗ ЖБИ №1» поступили ходатайства о привлечении в качестве заинтересованных лиц в обособленном споре предыдущих собственников квартир и нежилых помещений, чьи права могут быть затронуты в случае признания судом наличия у ОАО «Сбербанк России» и ФНС России права залога, поскольку по мнению ОАО «ВЗ ЖБИ №1» это может влиять на оценку действительности договоров купли-продажи.
 
    Лица, участвующие в обособленном споре, против ходатайства ОАО «ВЗ ЖБИ №1» не возражают.
 
    В связи с тем, что заявления ОАО «Сбербанк России» и ФНС России среди оснований заявленных требований содержат доводы о недобросовестности (осведомленности о наличии залога) первоначальных собственников и последующих приобретателей, суд считает возможным ходатайство ОАО «ВЗ ЖБИ №1» удовлетворить.
 
    С учетом данных обстоятельств суд считает необходимым судебное заседание отложить в порядке ст. 158 АПК РФ.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд откладывает судебное разбирательство если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в следствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
 
    Руководствуясь,  статьями 47, 158, 159,184,185  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Объединить заявления ОАО «Сбербанк России» и ФНС России о признании права залога и обращении взыскания на заложенное имущество в одно производство для совместного рассмотрения.
 
    Заменить ненадлежащего ответчика Цветкова А.О. на надлежащего – Душина Александра Борисовича  (адрес: Самарская обл., Шигонский р-он, с.Шигоны, ул.Почтовая, д.5, кв.7) в отношении требований о признании права залога и обращении взыскания на однокомнатную квартиру по адресу: г.Волгоград, ул.Кропоткина, 1а, кв.31.
 
    Привлечь в качестве заинтересованных лиц при рассмотрении обособленного спора: Цветкова Алексея Олеговича (г.Волгоград, ул.Титова, 50-136);  Калюжного Андрея Владимировича (Волгоградская обл., Жирновский р-он, с.Тарапатино, ул.Садовая, 17); Абрашина Вадима Евгеньевича (г.Волгоград, б-р 30 лет Победы, 76-176);  Смирнова Дмитрия Михайловича (г.Волгоград, ул.Кропоткина, 1а-137); Бондаренко Алексея Евгеньевича (г.Волгоград, ул.Краснополянская, д.26, кор «А», кв.37); ООО «Торговый дом «Пересвет-Регион-Дон» (г.Волгоград, ул. им. 51-й Гвардейской Дивизии, 1А); Даниленко Александра Геннадьевича (г.Волгоград, ул.Кропоткина. 1а – пом. VI); Хан Александра Валерьевича (г.Волгоград, ул.Нвороссийская, 11-62).
 
    Отложить судебное заседание по рассмотрению  заявлений открытого акционерного общества «Сбербанк России» и ФНС России о признании права залога и обращении взыскания на залог на  19 декабря 2013 года   на  14 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда  Волгоградской области по адресу: 400005, г.Волгоград, ул.7-я Гвардейская, 2,  пятый этаж, каб. 572.
 
    Управлению Росреестра по Волгоградской области обеспечить явку представителя в судебное заседание, представить сведения о периоде действия записи о нахождении имущества в судебном споре (дом по улице Кропоткина, 1а).
 
    ОАО «Сбербанк России» представить позицию по доводу должника о прекращении ипотеки вследствие исполнения кредитных обязательств при списании средств со счета ОАО «ВЗ ЖБИ №1».
 
    ОАО «ВЗ ЖБИ №1»  документально подтвержденные пояснения об определении размера кредитных средств ОАО «Сбербанк России», используемых при строительстве каждого из 5 домов, заверенные копии платежных документов о безакцептном списании средств со счета должника, копии свидетельств о первоначальной регистрации права собственности ОАО «ВЗ ЖБИ №1» на квартиры, нежилые помещения в домах.
 
    Дополнительная информация о движении дела размещена на сайте суда в сети Интернет по адресу:volgograd.arbitr.ruи по телефону (8442) 24-76-95.
 
 
    Судья                                                                                                                         И.А. Макаров