Дата принятия: 16 октября 2013г.
Номер документа: А12-18723/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 Факс: 24-09-43
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Волгоград
«16» октября 2013 г. №А12-18723/2013
Резолютивная часть решения оглашена 09 октября 2013 г.
Решение в полном объеме изготовлено 16 октября 2013 г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Кремс Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Караяном А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Оломоуцкая 35А» (ИНН 3435106921, ОГРН 1113435006035, 404131, ул. Оломоуцкая, 35, А, г. Волжский, Волгоградская область) к закрытому акционерному обществу «ОПТ» (ИНН 3443032053, ОГРН 1023402984770, 400075, ул. Краснополянская, 55, г. Волгоград) о взыскании 243 026 руб. 94 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца – Беспалов С.В. доверенность от 18.05.2013г.,
от ответчика – не явился, извещен,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Оломоуцкая 35А» (далее – истец, ТСЖ «Оломоуцкая 35А») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «ОПТ» (далее – ответчик, ЗАО «ОПТ») о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 243 026 руб. 94 коп.
В ходе судебного заседания представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный мотивированный отзыв на иск не представил.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствии представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела, оценив фактические обстоятельства дела по правилам ст. 71 АПК РФ, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, ЗАО «ОПТ» является собственником встроенного нежилого помещения, общей площадью 532,3 кв.м., литер А1, расположенного по адресу г. Волжский, ул. Оломоуцкая, 35а, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.06.2013 года № 03/019/2013-148.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по платежам за
содержание и ремонт общего долевого имущества в жилом доме 35а по ул. Оломоуцкая в городе Волжском Волгоградской области за период с марта 2011 года по апрель 2013 года включительно.
При расчете размера расходов на содержание общего имущества истец правомерно применял тариф в размере 17,56 руб., установленный:
- с 01.02.2011 года Постановлением Администрации городского округа - город Волжский от 28.01.2011 г. № 63-ГО «Об установлении размера платы за жилое помещение для населения, проживающего на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области»;
- с 12.05.2012 года Постановлением Администрации городского округа - город Волжский от 10.05.2012 № 3218 «Об установлении размера платы за жилое помещение для населения, проживающего на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области».
С представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности по содержанию общего имуществасуд согласен. Данный расчет ответчиком не оспорен.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с закрытого акционерного общества «ОПТ» (ИНН 3443032053, ОГРН 1023402984770, 400075, ул. Краснополянская, 55, г. Волгоград) в пользу Товарищества собственников жилья «Оломоуцкая 35А» (ИНН 3435106921, ОГРН 1113435006035, 404131, ул. Оломоуцкая, 35, А, г. Волжский, Волгоградская область) задолженность в сумме 243 026 руб. 94 коп.
Взыскать с закрытого акционерного общества «ОПТ» (ИНН 3443032053, ОГРН 1023402984770, 400075, ул. Краснополянская, 55, г. Волгоград) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 860 руб. 54 коп.
Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.
В соответствии с ч.2 ст. 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Л.А. Кремс
