Дата принятия: 16 декабря 2013г.
Номер документа: А12-18628/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
________________________________________________________________________________
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Волгоград Дело № А12-18628/2013
Резолютивная часть решения объявлена 16.12.2013, полный текст решения изготовлен 16.12.2013
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Савченко Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фроловой С.П., (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлениюОбщества с ограниченной ответственностью «АРАБЕЛЛА» (ИНН: 7736033368, ОГРН: 1037739645448) к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройград» (ИНН: 3444133262, ОГРН: 1063444053408), Администрации Волгограда (ИНН: 3444059139, ОГРН: 1023403433822) о признании права собственности
в судебном заседании участвуют:
от истца – представитель Абоятти А.В. по доверенности ,
от Администрации г. Волгограда –не явились, уведомлены ,
от ООО «Стройград» - представитель Попов А.Н. по доверенности
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «АРАБЕЛЛА» (далее – ООО «АРАБЕЛЛА», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Администрации Волгограда о признании права собственности на кирпичный склад и уборную, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 34:34:050062:0035 по адресу г. Волгоград, ул. Майкопская, 5.
Определением от 25.10.2013 года по ходатайству истца в качестве соответчика к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью «Стройград» ( далее ООО «Стройград», ответчик).
В судебном заседании истцом заявлено ходатайство о назначении по делу экспертизы на предмет установления месторасположения кирпичного склада и уборной, принадлежащих ООО «АРАБЕЛЛА».
В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний.
Суд, с учетом мнения участников процесса, которые возражали о назначении экспертизы, отказывает в назначении экспертизы, так как поставленные заявителем вопросы не требуют специальных познаний, а имеют цель возложить на эксперта несвойственную ему функцию оценки достоверности и достаточности доказательств. Сформулированные заявителем вопросы могут быть разрешены судом на основании норм действующего законодательства и представленных сторонами доказательств.
Изучив представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив их доводы, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующих обстоятельств.
Обращаясь в суд, заявитель ссылается на то, что на земельном участке, расположенном в городе Волгограде по улице Майкопской, 5, предоставленном ООО «Стройград», располагаются объекты недвижимого имущества, принадлежащие ООО «Арабелла» на праве собственности, а именно кирпичный склад и уборная.
Судом установлено, что 09.06.2001 между ООО «Волгоградоблснаб» и ООО «Арабелла» заключен договор купли - продажи № 3-н, согласно которого ООО «Волгоградоблснаб» передает, а ООО «Арабелла» оплачивает и принимает одноэтажное здание конторы с холодной пристройкой и часть производственной базы, расположенных в городе Волгограде по улице Консервная, 23А.
В пункте 2.5. данного договора указано, что здание конторы и часть производственной базы, являющиеся предметом договора, расположены на земельном участке, предоставленном ранее Продавцу ООО «Волгоградоблснаб» в аренду Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волгограда в соответствии с договором аренды № 3508 от 01.02.2001.
Суд считает несостоятельным довод заявителя о том, что факт нахождения его объектов недвижимого имущества на участке ООО «Стройград» подтверждается актом обследования земельного участка от 12.12.2011года № 5/172-11-КЗР по следующим основаниям.
Как усматривается из текста самого акта, предметом обследования был земельный участок, расположенный по улице Консервной, 23А, принадлежащий ООО «Арабелла» на праве аренды. Обследование земельного участка ООО «Стройград» не производилось. Более того, как указано в акте, места расположения всех объектов инспектором указывались на основании технического паспорта объекта № 23А по улице Консервной, а также в соответствии с пояснениями представителя ООО «Арабелла».
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2012 по делу №А12-3770/2012, суд признал незаконным, как несоответствующим статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, решение комитета земельных ресурсов администрации Волгограда об отказе в предоставлении в собственность ООО «АРАБЕЛЛА» земельного участка площадью 26878 квадратных метров с кадастровым номером 34:34:050062:17, расположенного по адресу: город Волгоград, улица Консервная, 23А, оформленное письмом от 20.01.2012 № 718, и обязал Администрацию Волгограда в месячный срок с момента принятия судебного решения принять решение о предоставлении ООО «АРАБЕЛЛА» указанного земельного участка, подготовить и направить в адрес общества с ограниченной ответственностью «АРАБЕЛЛА» проект договора купли-продажи земельного участка площадью 26878 квадратных метров с кадастровым номером 34:34:050062:17, расположенного по адресу: город Волгоград, улица Консервная, 23А.
Как следует из мотивировочной части решения от 15.05.2012 по делу №А12-3770/2012, суд установил, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 09.07.2001 34 АА № 868556, от 30.08.2001 34 АА № 855803, от 16.10.2001 34 АА № 836498, от 16.10.2001 34 АА № 836497 ООО «АРАБЕЛЛА» принадлежит на праве собственности: кирпичное здание конторы с холодной пристройкой площадью 318,1 квадратных метра; часть производственной базы в составе: кирпичного здания мастерской, площадью 138,4 квадратных метра, кирпичного здания гаража площадью 301,1 квадратных метра, кирпичного здания зарядной с рамкой площадью 269,1 квадратных метра, кирпичного здания котельной площадью 140,8 квадратных метра, кирпичного здания проходной площадью 140,8 квадратных метра, кирпичного склада и уборной; кирпичное здание склада № 2, 6 с подвалом площадью 3832 квадратных метров; кирпичное здание четырехсекционного склада № 1 с подвалом площадью 7708,2 квадратных метра по адресу: город Волгоград, улица Консервная, 23А.
Удовлетворяя требования заявителя в рамках дела №А12-3770/2012, суд пришел к выводу, что все объекты недвижимости, принадлежащие ООО «АРАБЕЛЛА», располагаются на земельном участке с кадастровым номером 34:34:050062:17, расположенного по адресу: город Волгоград, улица Консервная, 23А.
Аналогичные выводы содержит решение арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-10099/2012 .
В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, истец не доказал суду, что принадлежащие ему объекты находятся на земельном участке ООО «Стройград» .
Более того, суд полагает, что настоящий иск направлен исключительно на опровержение выводов судов по указанным выше делам.
Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.
В качестве ответчика выступает лицо как заявляющее о своих правах на вещь, так и не заявляющее о таких правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Однако, при избрании способа защиты заинтересованное лицо должно учитывать, что применение мер защиты осуществляется против лиц, нарушивших права истца.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.
Судом установлено, что спор о праве на имущество, указанное в иске , между истцом и ответчиком – администрацией Волгограда отсутствует.
Руководствуясь статьями 167-170, частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.А.Савченко
