Дата принятия: 20 сентября 2013г.
Номер документа: А12-18565/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442)23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12- 18565/2013
20 сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Даншиной Н.В.,
рассмотрел в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) к Обществу с ограниченной ответственностью "ГСИ Волжскнефтезаводмонтаж" (ИНН 3435104850, ОГРН 1103435004551) о взыскании 17 516 руб. 75 коп.
Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ГСИ Волжскнефтезаводмонтаж" о взыскании 17 516 руб. 75 коп., из которых: 17 075 руб. 64 коп. - задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в период с 01.02.2012 по 03.05.2012, 441 руб. 11коп. - пеня за просрочку внесения арендной платы за период с 01.02.2012 по 03.05.2012.
Ответчик в отзыве на исковое заявление иск не признал, ссылаясь на то, что является ненадлежащим ответчиком, в соответствии с договором передачи прав и обязанностей по договору аренды задолженность по арендной плате обязано оплатить ООО «РиКомИнвест».
Определением от 21.08.2013 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле суд привлек Общество с ограниченной ответственностью «РиКомИнвест».
Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило.
Рассмотрев в порядке главы 29 АПК РФ материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области(арендодателем) и ООО "ГСИ Волжскнефтезаводмонтаж" (арендатор) заключен договор № 10262АЗ от 01.09.2011 аренды земельного участка, площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: г. Волжский, Автодорога №7, 1б, под территорию монтажного участка № 2.
Договор аренды заключен на 49 лет, прошел государственную регистрацию 30.11.2011. Факт передачи земельного участка арендатору подтвержден актом приема-передачи от 01.09.2011.
04.04.2012 между ООО "ГСИ Волжскнефтезаводмонтаж" (правообладатель) и ООО«РиКомИнвест» (правоприобретатель) заключен договор передачи прав и обязанностей № 05-0117 по договору аренды земельного участка № 10262АЗ от 01.09.2012 .
В соответствии с пунктом 6.1 договор передачи прав и обязанностей вступает в силу с момента государственной регистрации.
04.05.2012 проведена государственная регистрация договора передачи прав и обязанностей № 05-0117 от 04.04.2012, что подтверждается уведомлением УФС государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 04.05.2012 № 03/035/2012-62.
Пунктом 4.2.6 договора передачи прав и обязанностей № 05-0117 от 04.04.2012 предусмотрена обязанность правоприобретателя оплатить арендодателю не позднее 10 рабочих дней с даты получения договора передачи прав и обязанностей из регистрирующего органа после осуществления государственной регистрации договора всю имеющуюся на момент государственной регистрации договора задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 10262АЗ от 01.09.2011.
Согласно ст. 309, 310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На основании ст. 614Г РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ч. 1 ст. 65АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.02.2012 по 03.05.2012, т.е. на момент государственной регистрации договора передачи прав и обязанностей № 05-0117 от 04.04.2012.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы, суд считает, что отсутствуют основания для взыскания с ООО "ГСИ Волжскнефтезаводмонтаж" задолженности по арендной плате по договору аренды № 10262АЗ от 01.09.2012 за предъявленный истцом период.
С учетом изложенного не имеется оснований и для взыскания пени в сумме 441 руб. 11 коп.
Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-170 АПК РФ, подпунктом 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований полностью отказать.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Даншина Н.В.
