Дата принятия: 16 декабря 2013г.
Номер документа: А12-18472/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д.2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть оглашена 09.12.2013г.
Полный текст изготовлен 16.12.2013г.
г. Волгоград Дело №А12-18472/2013
«16» декабря 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д. В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294; ОГРН 1073435002464)
к обществу с ограниченной ответственностью «РиКомИнвест» (ИНН 3435087323; ОГРН 1073435004609)
о взыскании 28 697 руб. 30 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца – Пригарина В. В., доверенность № 13/15225 от 24.12.2012г.;
от ответчика – не явился, не извещен;
Комитет земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее КЗР Администрации Волжского, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РиКомИнвест» (далее ООО «РиКомИнвест», ответчик) о взыскании 28 697 руб. 30 коп., из которых 27 570 руб. 05 коп. задолженности по арендной плате, 1 127 руб. 25 коп. пени.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Свои доводы истец мотивирует тем, что ответчик не оплачивает арендную плату по договору аренды земельного участка, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате и пени.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
01.09.2011г. между Муниципальным образованием городской округ – город Волжский Волгоградской области, от имени которого выступает КЗР Администрации Волжского, (Арендодатель) и ООО «ГСИ Волжскнефтезаводмонтаж» (Арендатор) заключен договор № 10262 АЗ аренды земельного участка площадью 2200, 0 кв. м., из земель населенных пунктов, кадастровый номер 34:35:030118:99, расположенного по адресу: Автодорога № 7, 1б, г. Волжский, Волгоградская область, вид разрешенного использования – земли под промышленными объектами (под территорию монтажного участка № 2).
Срок действия договора сторонами определен с 19.08.2011г. до 19.08.2060г. (п. 3. 1. договора).
По акту приема-передачи земельного участка от 01.09.2011г. указанный земельный участок был передан арендодателем, а арендатор принял его.
04.04.2012г. между ООО «ГСИ Волжскнефтезаводмонтаж» (Правообладатель) и ООО «РиКомИнвест» (Правоприобретатель) заключен договор № 05-0117 о передаче прав и обязанностей по договору аренды № 10262 АЗ от 01.09.2011г.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 4. 2. договора предусмотрено, что годовая арендная плата с 19.08.2011г. составляет 66 168 руб. 08 коп, месячная арендная плата с 19.08.2011г. – 5 514 руб. 01 коп.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствие с п. 4. 3. договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца.
Ответчиком условиями договора в части внесения арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 04.05.2013г. по 03.10.2013г. в размере 25 570 руб. 05 коп.
Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признается верным.
Пунктом 7. 1. договора предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты Арендатор перечисляет Арендодателю пеню в размере 0, 05 % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
Так за период с 11.05.2013г. по 03.10.2013г. пеня составила 1 127 руб. 25 коп.
Расчет пени судом также проверен и признается правильным.
Суд не находит оснований для снижения пени в порядке ст. 333 ГК РФ.
В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РиКомИнвест» (ИНН 3435087323; ОГРН 1073435004609) в пользу Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294; ОГРН 1073435002464) 28 697 руб. 30 коп., из которых 27 570 руб. 05 коп. задолженности по арендной плате, 1 127 руб. 25 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РиКомИнвест» (ИНН 3435087323; ОГРН 1073435004609) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н. П. Зотова
