Дата принятия: 24 сентября 2013г.
Номер документа: А12-18470/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-18470/2013
« 23 » сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) к обществу с ограниченной ответственностью «ЕМ-Логистик» (ОГРН 1093435002143, ИНН 3435100172) о взыскании 289 816,00 руб.
без вызова и участия сторон
Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский(далее КЗР, истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЕМ-Логистик» (далее ООО «ЕМ-Логистик», ответчик) о взыскании 289 816 руб. 00 коп., из которых: 280557 руб. 60 коп. – задолженность по арендной плате; 9 258 руб. 40 коп. – пени за просрочку внесения арендной платы.
Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется земельным участком, арендную плату вносит несвоевременно.
Ответчик возражений на иск не представил, извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (почтовое уведомление 400005 64 72769 4).
Изучив материалы дела; суд
установил:
Между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский (Арендодатель) и ООО «ЕМ-Логистик» (Арендатор) заключен договор № 8998 аз от 21.07.2010 на аренду земельного участка.
Согласно условиям договора Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок площадью 23894,0 кв.м., расположенный по адресу: ул. Александрова, 48 «в» г. Волжский Волгоградской области. Кадастровый номер 34:35:000000:0013, в том числе участок площадью 23537,0 кв.м.2 с кадастровым номером 34:35:020206:0012, участок площадью 357,0 кв.м. с кадастровым номером 34:35:02 02 06:0013 для использования под промышленными объектами.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании акта приема-передачи арендатор принял земельный участок.
Договор заключен с 12.07.10 по 12.07.59. Договор заключен на срок более года, зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно п. 4.3 договора ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10 числа текущего месяца. Месячная арендная плата составляет 70 139 руб. 40 коп. в месяц.
За период с 01.03.13 по 30.06.13 арендная плата ответчиком не внесена. Задолженность по расчету истца составила 280 557 руб. 60 коп. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В соответствии с п.1. ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05 % за каждый день просрочки.
За период с 11.03.2013 по 30.06.13 пеня составила по расчету истца 9 258 руб. 40 коп. Расчет пени судом проверен, завышений не выявлено.
Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств оплаты не представлено.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии таковых условиям и требованиям – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В совокупности представленных доказательств, руководствуясь положениями ст. 70, 71 АПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЕМ-Логистик» (ОГРН 1093435002143, ИНН 3435100172) в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) 289 816 руб. 00 коп., из которых: 280557 руб. 60 коп. – задолженность по арендной плате; 9 258 руб. 40 коп. – пени за просрочку внесения арендной платы.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЕМ-Логистик» (ОГРН 1093435002143, ИНН 3435100172) в доход федерального бюджета 8 796 руб. 32 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Е.В. Моторина
