Решение от 18 сентября 2013 года №А12-18406/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.ru; е-mail: info@volgograd.arbitr.ruТелефон/Факс (8442)  24-76-81
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Волгоград                                                                                      Дело № А12-18406/2013
 
    18 сентября  2013г.
 
    Резолютивная часть оглашена 11 сентября 2013 года. Полный текст изготовлен 18 сентября 2013 года.
 
    Арбитражный суд Волгоградской области  в составе: председательствующего судьи  Буланкова А.А. с ведением протокола  судебного заседания помощником судьи Симоновой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин (ИНН:3436103218; ОГРН:1023404968619) к Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес Инвест»  (ИНН:3436008500; ОГРН:1023404960369) о взыскании 742 367 руб. 26 коп., при участии в заседании представителей: от истца – не явился; от ответчика – не явился.
 
    Комитет по управлению имуществом администрации городского округа – г. Камышин обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к ООО «Бизнес Инвест» о взыскании  задолженности по арендной плате в размере 450 870 руб. 78 коп., пени в размере 291 496 руб. 48 коп. по договору №7880 от 26.08.2005г. аренды земельного участка.
 
    Истец своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление о поддержании заявленных требований и рассмотрении дела без участия представителя.
 
    Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, отзыв на иск не представил.
 
    Дело рассматривается в отсутствие представителей сторон в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
 
    Изучив материалы дела, арбитражный суд
 
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Между Комитетом по управлению имуществом Администрации г.Камышин (Арендодатель) и ООО «Бизнес Инвест» (Арендатор) заключен договор №7880 от 26.08.2005г. аренды земельного участка с кадастровым номером 34:36:00 00 22:0400, общей площадью 46 138 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, г.Камышин, ул. Волгоградская, 39, для производственных целей.
 
    По акту приема-передачи земельного участка от 26.08.2005г. Арендодатель передал земельный участок Арендатору, а Арендатор принял его.
 
    Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату.
 
    Согласно представленного истцом расчета, задолженность по арендной плате за период с апреля 2013г. по июнь 2013г. составляет 450 870 руб. 78 коп.
 
    С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.
 
    Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник  обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Согласно п.5.2 договора за несвоевременное внесения арендной платы арендатор обязан оплатить пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Согласно представленного истцом расчета за период с 10.03.2013г. по 09.06.2013г. ответчику начислена пеня за просрочку платежей в размере 291 496 руб. 48 коп.
 
    С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика, при этом судом учитывается, что истец в соответствии со ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Инвест»  (ИНН:3436008500; ОГРН:1023404960369) в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин (ИНН:3436103218; ОГРН:1023404968619) задолженность по арендной плате в размере 450 870 руб. 78 коп., пени в размере 291 496 руб. 48 коп.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Инвест»  (ИНН:3436008500; ОГРН:1023404960369) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 17 847 руб. 34 коп.
 
    Решение  может  быть  обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления в полном объеме в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
    СУДЬЯ                                                                                                                А.А. Буланков