Дата принятия: 08 ноября 2013г.
Номер документа: А12-18203/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград
08 ноября 2013 г. Дело № А12-18203/2013
Резолютивная часть решения оглашена 31 октября 2013 года.
Полный текст решения изготовлен 08 ноября 2013 года.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В.
При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кадиной М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета земельных ресурсов городского округа – город Волжский Волгоградской области (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) к обществу с ограниченной ответственностью «Статус Про» (ОГРН 1043400071615, ИНН 3435067373), о взыскании 3 305 руб. 60 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца – Антонова С.Г. представитель по доверенности от 24.12.12 № 13/15089
от ответчика – не явился, извещен
Комитет земельных ресурсов городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее КЗР, истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Статус Про» (далее ООО «Статус Про», ответчик) о взыскании 3 305 руб. 60 коп., из которых 3 200 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.03.13 по 30.06.13, пени 105 руб. 60 коп. за период с 11.03.13 по 30.06.13.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик пользуется земельным участком, не внося плату за землю.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. Отзыва и возражений не представил. В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд
установил:
Между Комитетом (Арендодатель) и ООО «Статус Про» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 5169 АЗ от 05.07.2007.
Согласно условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок общей площадью 16,0 кв.м., расположенный на пересечении улицы Мира и улицы Пионерской (10/16 микрорайон) г. Волжский Волгоградской области. Участок предоставлен под установку рекламной конструкции – рекламный щит для целей не связанных со строительством.
По акту приема передачи земельный участок передан арендодателем арендатору.
Срок действия договора определен сторонами с 10.04.2007 по 10.03.2008, договор заключен на срок менее года, государственной регистрации не подлежит. По окончании срока действия, договор продлен на неопределенный срок.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 4.3 договора, месячная арендная плата составляет 800 руб. 00 коп. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца.
На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату.
В силу п. 3 ст. 65 ЗК РФ стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.
За период с 01.03.13 по 30.06.13 задолженность по арендным платежам по расчету истца составила 3 200 руб. 00 коп. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен, признан обоснованным.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты Арендатор перечисляет Арендодателю пени в размере 0,05% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
Так за период с 11.03.2013г. по 30.06.2013г. неустойка по расчету истца составила 105 руб. 60 коп. Расчет пени судом проверен, завышений не выявлено.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, с учетом положений ст. 70, 71 АПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В силу ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Вопросы распределения судебных расходов, в том числе и судебных издержек, разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (статья 112 АПК РФ).
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Статус Про» (ОГРН 1043400071615, ИНН 3435067373) в пользу Комитета земельных ресурсов городского округа – город Волжский Волгоградской области (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) 3 305 руб. 60 коп., из которых 3 200 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате, пени 105 руб. 60 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Статус Про» (ОГРН 1043400071615, ИНН 3435067373) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Е.В. Моторина
