Дата принятия: 12 сентября 2013г.
Номер документа: А12-17904/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442)23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12- 17904/2013
12 сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судьи Даншиной Н.В.,
рассмотрел в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску индивидуального предпринимателя Тюменцева Сергея Юрьевича (ИНН 344604099064, ОГРН 308346030300092) к индивидуальному предпринимателю Мастихиной Елене Владимировне (ИНН 344308235310, ОГРН 310344308500051) о взыскании 126 316 руб. 26 коп.
Индивидуальный предприниматель Тюменцев Сергей Юрьевич обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Мастихиной Елене Владимировне о взыскании 126 316 руб. 26 коп., из которых: 115 856 руб. – задолженность по арендной плате, 10 460 руб. 26 коп. – штрафная неустойка за просрочку внесения арендой платы за период с 15.08.2012 по 24.01.2013.
Рассмотрев представленные в порядке главы 29 АПК РФ материалы, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
01.07.2012 между индивидуальным предпринимателем Тюменцевым С.Ю. (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Мастихиной Е.В. (субарендатор) заключен договор № 87 субаренды нежилого помещения, согласно которому арендодатель обязуется предоставить субарендатору конструктивно обособленную секцию , расположенную в здании склада готовой продукции с тупиком по адресу: г. Волгоград, ул. ул. 25-летия Октября, 1, строение 3, а субарендатор обязуется уплачивать арендную плату.
В соответствии с п. 1.2 договора субаренды передача имущества в субаренду по данному договору осуществлена с согласия собственника здания склада готовой продукции с тупиком по акту приема-передачи от 05.07.2012.
24.01.2013 на основании пункта 9.3 договора арендодатель в одностороннем порядке отказался от договора субаренды.
Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы по общему правилу определяются договором аренды.
Согласно п. 5.3 договора арендная плата производится ежемесячно предоплатой до 15 числа текущего месяца.
В случае нарушения срока внесения арендной платы субарендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 10.3 договора аренды).
По состоянию на 24.01.2013 за ответчиком числится задолженность по арендной плате в сумме 115 856 руб.
В гарантийном письме от 31.01.2013 ответчик обязался погасить задолженность, однако обязательства свои до сих пор не исполнил.
При таких обстоятельствах, в силу ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.
На основании пункта 10.3 договора субаренды ответчик обязан уплатить истцу штрафную неустойку в сумме 10 460 руб. 26 коп. за период с 15.08.2012 по 24.01.2013.
Суд проверил составленный истцом расчет пени и признал его правильным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Мастихиной Елены Владимировны (ИНН 344308235310, ОГРН 310344308500051) в пользу индивидуального предпринимателя Тюменцева Сергея Юрьевича (ИНН 344604099064, ОГРН 308346030300092) 115 856 рублей задолженности по арендной плате, 10 460 рублей 26 копеек штрафной неустойки, всего 126 316 рублей 26 копеек и 4 789 рублей 49 копеек госпошлины.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Даншина Н.В.
