Дата принятия: 27 сентября 2013г.
Номер документа: А12-17542/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-17542/2013
«27» сентября 2013 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2013 года
Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола помощником судьи Курбатовой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Промышленные инвестиции» (ОГРН 1123459006197, ИНН 3442122843) к обществу с ограниченной ответственностью «СпецПромСтрой» (ОГРН 1123459003337, ИНН 3442120998) о взыскании 83 795 руб. 14 коп., о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
от истца – Болдырев А.В. по доверенности от 14.11.2012,
от ответчика – не явился, извещен,
Открытое акционерное общество «Промышленные инвестиции» (далее истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СпецПромСтрой» (далее ответчик) о взыскании 83 795 руб. 14 коп., из которых 61 947 руб. 74 коп. задолженности по арендной плате по договору №11-А-13 от 15.01.2013 за период с 15.01.2013 по 20.06.2013 и 21 847 руб. 40 коп. пени за просрочку оплаты долга за период с 20.01.2013 по 21.06.2013.
В судебном заседании истце в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении периода взыскания основного долга. Просит взыскать 61 947 руб. 74 коп. задолженности по арендной плате по договору №11-А-13 от 15.01.2013 за период с 15.01.2013 по 30.06.2013 и 21 847 руб. 40 коп. пени за просрочку оплаты долга за период с 20.01.2013 по 21.06.2013.
Ходатайство истца судом рассмотрено и удовлетворено.
Суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ.
Суд, изучив представленные в дело документы,
УСТАНОВИЛ:
15.01.2013г. между открытым акционерным обществом «Промышленные инвестиции» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «СпецПромСтрой» (арендатор) заключен договор №11-А-13 на аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, пр. Ленина, 110.
Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
По условиям указанного договора истец (арендодатель) сдает, а ответчик (арендатор) принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. Ленина, 110.
Факт передачи объекта недвижимости подтверждается актом приема-передачи от 15.01.2013, подписанным сторонами.
В соответствии с п.6.1 договора, срок его действия установлен с 15.01.2013 по 31.12.2013.
Согласно условиям договора, размер арендной платы установлен в сумме 11 165 руб. в месяц.
Согласно п.3.2 договора, внесение арендных платежей производится Арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа расчетного месяца.
На основании ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
За период с 15.01.2013 по 30.06.2013 арендная плата не внесена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Расчет долга, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
На основании ст.65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика 61 947 руб. 74 коп. долга, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку ответчик вносил арендную плату с просрочкой, истец предъявил требование о взыскании 21 847 руб. 40 коп. пени за просрочку оплаты долга за период с 20.01.2013 по 21.06.2013.
На основании ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании с ответчика 21 847 руб. 40 коп. пени подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СпецПромСтрой» (ОГРН 1123459003337, ИНН 3442120998) в пользу открытого акционерного общества «Промышленные инвестиции» (ОГРН 1123459006197, ИНН 3442122843) 83 795 руб. 14 коп. из которых: 61 947 руб. 74 коп. долга и 21 847 руб. 40 коп. пени, а также 3351 руб. 80 коп. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.В. Чурикова
