Дата принятия: 16 сентября 2013г.
Номер документа: А12-17449/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ru телефон/факс:(8442) 23-00-78
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Волгоград Дело № А12-17449/2013
16 сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судьи Буланкова А.А., рассмотрев в порядке упрощенного судопроизводства дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН:3444074200; ОГРН:1023403446362) к Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Подводных Специализированных Работ Гедеон» (ИНН:3441030036; ОРГН:1063459052282) о взыскании 49 615 руб. 62 коп., без вызова сторон.
ДМИ администрации Волгограда обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к ООО «Предприятие Подводных Специализированных Работ Гедеон» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 42 041 руб. 83 коп., за фактическое пользование помещением в размере 5 373 руб. 76 коп., пени в размере 2 200 руб. 03 коп. по договору аренды №1/73НК-12 от 23.01.2012г. и судебных расходов в размере 40 руб. 16 коп.
Ответчик отзыв на иск не представил.
Изучив материалы дела, арбитражный суд
У С Т А Н О В И Л:
Между ДМИ администрации Волгограда (Арендодатель) и ООО «Предприятие Подводных Специализированных Работ Гедеон» (Арендатор) был заключен договор №1/73НК-12 от 23.01.2012г. аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казаны Волгограда, общей площадью 76,37 кв.м. расположенного по адресу: г.Волгоград, ул. им. Академика, Богомольца, 9.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 14.05.2013г. по делу №А12-5328/2013 договор признан прекратившим свое действие 05.01.2013, ответчик выселен из нанимаемого помещения.
По смыслу статьи 6, части 1 статьи 168, части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) арбитражный суд не связан правовой квалификацией спорных отношений, которую предлагают стороны, и должен рассматривать заявленное требование по существу, исходя из фактических правоотношений, определив при этом какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по делу.
Поэтому суд вправе по своей инициативе изменить правовую квалификацию исковых требований, поскольку это не изменяет фактического основания и предмета иска, а также не влияет на объем исковых требований.
В соответствии со ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Ответчиком доказательств возврата арендованного имущества суду не представлено.
За фактическое пользование помещением за период с февраля 2013г. по июнь 2013г. задолженность по арендной плате составляет 47 415 руб. 60 коп.
Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актам. В пункте 5.2. указанного выше договора стороны предусмотрели взыскание неустойки с арендатора в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, что не противоречит нормам гражданского законодательства и воле сторон.
Согласно представленного истцом расчета, ответчику начислена пеня за просрочку платежей с 02.03.2013г. по 13.06.2013г. в размере 2 220 руб. 03 коп.
С таким расчетом и его обоснованием следует не согласиться.
Поскольку договор прекратил свое действие 05.01.2013г. исковые требования о взыскании договорной неустойки после прекращения договора удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Также истцом заявлены судебные расходы понесенные на почтовые отправления в размере 40 руб. 16 коп.
В доказательство понесенных расходов истцом представлены почтовые квитанции и списки внутренних почтовых отправлений.
В соответствии со ст.106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
В соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При этом судом учитывается, что истец освобожден от уплаты госпошлины в соответствии со ст. 333.37 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 106, 110, 167-170, 226-229, АПК РФ, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить в части.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие Подводных Специализированных Работ Гедеон» (ИНН:3441030036; ОРГН:1063459052282) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН:3444074200; ОГРН:1023403446362)задолженность за фактическое пользование в размере 47 415 руб. 60 коп., судебные расходы в размере 38 руб. 37 коп.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие Подводных Специализированных Работ Гедеон» (ИНН:3441030036; ОРГН:1063459052282)в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 911 руб. 31 коп.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
СУДЬЯ А.А. Буланков
