Дата принятия: 10 сентября 2013г.
Номер документа: А12-17447/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон:(8442)23-00-78 Факс: (8442)24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-17447/2013
10 сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Костерин А.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к Волгоградской областной общественной организации «Союз узбеков – соотечественники» (ОГРН 1103400002034, ИНН 3441038596) о взыскании 1.698,80 руб., без вызова сторон.
Истец обратился в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 1.698,80 руб., в том числе 1.526,41 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.03.2013г. по 22.06.2013г. по договору аренды № 1/2833НК-12 от 09.08.2012г., 63,36 руб. пени за просрочку платежей в период с 02.04.2013г. по 22.06.2013г., 109,03 руб. задолженности за фактическое пользование нежилым помещением истца в период с 23.06.2013г. по 01.07.2013г.
Определением от 18.07.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Сторонам предложено представить в пятнадцатидневный срок доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.
Стороны извещены о принятии к производству настоящего дела в порядке упрощенного производства. Ответчик в установленный судом срок отзыва на исковое заявление не представил. Почтовое уведомление №54962 возвращено с отметкой «истек срок хранения». С учетом ст.123 АПК РФ, указанное обстоятельство свидетельствует о надлежащем уведомлении ответчика о рассмотрении дела судом.
С учетом сроков, определенных в соответствие с положениями ч. 3 ст. 113, ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ, истцом и ответчиком каких-либо дополнительных документов, доказательств в материалы настоящего дела не представлено.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
Установил:
09.08.2012г. между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда (арендодатель) и ВООО «Союз узбеков – соотечественники» (арендатор) заключен договор №1/2833НК-12 на аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Дегтярева 1.
Факт приема-передачи нежилого помещения подтверждается Актом от 09.08.2011г., подписанным сторонами (Приложение № 1 к договору).
В соответствии с п. 8.1. срок действия договора определен с 09.08.2012г. по 07.08.2013г.
В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 4.2 договора арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным 100% на единый казначейский счет, открытый Управлению федерального казначейства МФ РФ по Волгоградской области.
Арендная плата по договору установлена в размере 370,35 руб. в месяц (п. 4.1 договора).
Условия договора в части своевременного внесения арендной платы ответчиком не выполнены.
За период с 01.03.2013г. по 22.06.2013г. арендная плата не вносилась.
Согласно представленного истцом расчета за ответчиком образовалось 1.526,41 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.03.2013г. по 22.06.2013г. по договору аренды № 1/2833НК-12 от 09.08.2012г.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 5.2 договора в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа.
Согласно представленного истцом расчета с ответчика подлежит взысканию 63,36 руб. пени за просрочку платежей в период с 02.04.2013г. по 22.06.2013г.
С представленными расчетами задолженности по арендной плате и пени, а также их обоснованием следует согласиться.
Исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 22.05.2013г. по делу №А12-7450/2013 договор аренды №1/2833НК-12 от 09.08.2012г. расторгнут, ответчик выселен из занимаемого помещения.
Данный судебный акт вступил в законную силу. В соответствии со ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором.
Согласно ч. 2 ст. 622 ГК РФ в случае несвоевременного возврата арендованного имущества арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Пунктом 4.6 договора также предусмотрено внесение арендной платы по день фактической сдачи помещения по акту.
Помещение в период с 23.06.2013г. по 01.07.2013г. не было освобождено ответчиком.
Согласно представленного истцом расчета с ответчика подлежат взысканию 109,03 руб. задолженности за фактическое пользование нежилым помещением истца в период с 23.06.2013г. по 01.07.2013г.
С представленным расчетом задолженности, а также с его обоснованием следует согласиться.
Исковые требования в данной части обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчик не представил суду возражений по заявленному иску, а также доказательств несостоятельности заявленных исковых требований. В тоже время, обязанность по доказыванию возложена законом на лиц участвующих в деле.
Кроме того, суд учитывает, что согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истец в силу пункта 1 части 1 ст.333.37 второй части Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
В силу пункта 4 части 1 ст.333.22 второй части Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.
Одновременно истец обратился с требованием о взыскании с ответчика судебных издержек на оплату почтовой корреспонденции (оплата пересылки письма и услуги за уведомление) 40,16 руб. Суду представлены почтовые квитанции, подтверждающие указанные расходы.
Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
В соответствии со ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся в том числе расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
В соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд, -
Решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Волгоградской областной общественной организации «Союз узбеков – соотечественники» (ОГРН 1103400002034, ИНН 3441038596) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) 1.698,80 руб., в том числе 1.526,41 руб. задолженности по арендной плате, 63,36 руб. пени, 109,03 руб. задолженности за фактическое пользование помещением, а также 40,16 руб. судебных расходов.
Взыскать с Волгоградской областной общественной организации «Союз узбеков – соотечественники» (ОГРН 1103400002034, ИНН 3441038596) в доход федерального бюджета 2.000 руб. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Костерин А.В.
