Дата принятия: 09 сентября 2013г.
Номер документа: А12-16876/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-16876/2013
«09» сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда (ОГРН 1023403446362, ИНН 3444074200) к общественной организации инвалидов с детства г. Волгограда (ОГРН 1103400001319, ИНН 3447020725), о взыскании 6 782,63 руб.
без вызова и участия сторон
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее ДМИ администрации Волгограда, истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к общественной организации инвалидов с детства г. Волгограда (далее ООИД г. Волгоград, ответчик) о взыскании 6 782 руб. 63 коп., из которых: 6 340 руб. 40 коп. – задолженность по арендной плате; 442 руб. 23 коп. –пени за просрочку внесения арендной платы.
Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется нежилым помещением, не внося арендную плату.
Ответчик возражений на иск не представил извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (почтовое уведомление 400005 63 98107 3).
Изучив материалы дела; суд
установил:
22 июня 2010г. между ДМИ Администрации Волгограда (Арендодатель) и ООИД г. Волгоград (Арендатор) заключен договор № 2/2632/КН аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда, основной площадью 173,6 кв.м., площадью общего пользования – 63,1 кв.м., расположенное цоколь – 236,70 кв.м., по адресу: г. Волгоград, ул. им. Маршала Еременко, 144, для размещения центра реабилитации инвалидов с детства.
Срок действия договора сторонами определен с 21.10.2010г. по 20.10.2015г. (п. 8. 1. договора).
Договор заключен на срок более года, в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию, что подтверждается отметкой на договоре.
По акту приема-передачи от 21.10.2010г. указанное помещение было передано арендодателем, а арендатор принял его.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 4. 1. договора, размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом на момент заключения договора устанавливается в сумме 1 369 руб. 70 коп. в месяц.
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
На основании п. 4. 2 договора, внесение арендных платежей производится Арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца 100% на единый казначейский счет.
Размер арендной платы изменяется Арендодателем без согласования с Арендатором в случае изменения органами местного самоуправления Волгограда Методики определения арендной платы или базовой величины стоимости строительства 1 кв.м. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о ее изменении. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5-ти дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре.
Дополнительным соглашением от 01.01.12 № 2/12-1 внесены изменения в договор, в частности пункт 4.1 дополнен абзацами следующего содержания: Размер арендной платы изменяется Арендодателем без согласования с Арендатором в случае принятия органами местного самоуправления Волгограда муниципальных правовых актов об увеличении (уменьшении) величин показателей, используемых для ее расчета и (или) порядка определения размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с даты, указанной в уведомлении, направляемом Арендатору заказным письмом по адресу, указанному в договоре в качестве адреса Арендатора (или вручается представителю Арендатора под расписку). В случае направления уведомления по почте Арендатор считается получившим уведомление в любом случае не позднее 5-ти дней с даты отправления уведомления.
Внесение арендных платежей производится арендатором ежемесячно не позднее 1-го числа, месяца, следующего за расчетным (п. 4.2 договора).
Уведомлением № ?-2013 до сведения Арендатора доведено, что размер арендной платы с 01.01.13 года составляет 1 585 руб. 10 коп. в месяц.
За период с 01.02.2013 по 31.05.2013 задолженность по арендной плате составляет 6 340 руб. 40 коп. Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признается верным.
Возражений относительно задолженности по арендной плате ответчиком не заявлено.
Пунктом 5. 2. договора предусмотрено, что в случае невнесения арендных платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0, 1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Так за период с 02.03.2013г. по 25.06.2013г. пеня по расчету истца составила 442 руб. 23 коп.
В совокупности представленных доказательств исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Вопросы распределения судебных расходов, в том числе и судебных издержек, разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (статья 112 АПК РФ).
Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 46 руб. 34 коп., в связи с направлением заказным письмом искового заявления в адрес ответчика.
На основании 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации общественные организации инвалидов освобождены от уплаты госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 229, 167 - 171, 101, 106, 110 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общественной организация инвалидов с детства г. Волгоград (ОГРН 1103400001319, ИНН 3448049406) в пользу Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) 6 782 руб. 63 коп., из которых: 6 340 руб. 40 коп. – задолженность по арендной плате; 442 руб. 23 коп. –пени за просрочку внесения арендной платы, а также 46 руб. 34 коп. судебных издержек в виде почтовых расходов.
Решение может быть обжаловано в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Е. В. Моторина
