Дата принятия: 25 сентября 2013г.
Номер документа: А12-16736/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-16736/2013
«25» сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 1023405974811, ИНН 3413500064) к обществу с ограниченной ответственностью «СКИФ» (ОГРН 1063458026015, ИНН 3413009018), о взыскании 95 491,83 руб.
без вызова и участия сторон
Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области(далее Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СКИФ» (далее ООО «СКИФ», ответчик) о взыскании 95 491 руб. 83 коп. задолженности по арендной плате.
Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется земельным участком, арендную плату вносит несвоевременно.
Ответчик возражений на иск не представил, извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
Изучив материалы дела; суд
установил:
Между Администрацией Котельниковского муниципального района (Арендодатель) и ООО «СКИФ» (Арендатор) заключен договор № 49 от 29.08.2007 на аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности. Согласно условиям договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды с 28 августа 2007 года по 27 августа 2010 года включительно земельный участок, имеющий кадастровый номер 34:13:130014:0149 из категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Волгоградская область, г. Котельниково, примерно в 100 м по направлению на юго-запад от ориентира: здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Северная, 5 площадью 40947 кв.м. в границах указанных на прилагаемом плане земельного участка, для строительства кирпичного завода по акту приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду.
По акту приема-передачи Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок. Договор заключен на срок более года, зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
По акту приема-передачи от 27.04.2012 арендатор передал земельный участок арендодателю.
Согласно п. 2.1 договораарендная плата составляет 237 083 руб. 13 коп. в год. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно, равными частями, до 10 числа текущего месяца (п.2.3 договора).
За период с 01.12.11 по 26.04.12 арендная плата ответчиком не внесена. Задолженность по расчету истца составила 95 491 руб. 83 коп. Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В соответствии с п.1. ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств оплаты не представлено.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии таковых условиям и требованиям – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Материалами дела, установлено, что определением арбитражного суда Волгоградской области от 24.11.2010 возбуждено производство по делу №А12-22662/2010 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Скиф», определением от 21.01.2011 по указанному делу в отношении ответчика введена процедура банкротства наблюдение.
В соответствии с п.1 ст. 63 ФЗ РФ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 (далее – Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.
Учитывая, что истцом предъявлена к взысканию задолженность за период с 01.12.2011 по 26.04.12, которая возникла у ответчика уже после возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве), требования Администрации подлежат рассмотрению в порядке искового производства.
В совокупности представленных доказательств, руководствуясь положениями ст. 70, 71 АПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СКИФ» (ОГРН 1063458026015, ИНН 3413009018) в пользу Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 1023405974811, ИНН 3413500064)95 491 руб. 83 коп. задолженности по арендной плате.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СКИФ» (ОГРН 1063458026015, ИНН 3413009018) в доход федерального бюджета 3 819 руб. 67 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Е.В. Моторина
