Дата принятия: 02 сентября 2013г.
Номер документа: А12-16682/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии,д.2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть оглашена 26.08.2013г.
Полный текст изготовлен 02.09.2013г.
г. Волгоград Дело №А12-16682/2013
« 02 » сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д. В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области (ИНН 3436103218, ОГРН 1023404968619)
к индивидуальному предпринимателю Новикову Геннадию Юрьевичу (ИНН 343600788270, ОГРН 304345333100413)
об освобождении земельного участка
при участии в судебном заседании:
от истца – не явился, извещен;
от ответчика – не явился, извещен;
Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области (далее КУИ Администрации Камышина, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Новикову Геннадию Юрьевичу (далее ИП Новиков Г. Ю., ответчик) об обязании освободить земельный участок, ранее являющийся предметом договора аренды земельного участка № 8700 от 12.05.2008г., площадью 20 кв. м., с кадастровым номером 34:36:00 00 19:1155, имеющий адресные ориентиры: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Пролетарская, примерно в 24 метрах юго-восточнее жилого дома № 82, и сдать его в надлежащем виде по акту приема-передачи представителю истца.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся представителей сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что договор аренды земельного участка является расторгнутым, ответчик обязан освободить занимаемый земельный участок.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Изучив материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
12.05.2008г. между КУИ Администрации Камышина (Арендодатель) и Государственным унитарным предприятием Волгоградская областная автоколонна № 1733 «Камышинская» (Арендатор) заключен договор № 8700 на аренду земельного участка из земель населенных пунктов, для целей не связанных со строительством, общей площадью 20 кв. м., с кадастровым номером 34:36:00 00 19:1155, имеющего адресные ориентиры: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Пролетарская, примерно в 24 метрах юго-восточнее жилого дома № 82, для эксплуатации торгового киоска № 127 по продаже продуктов питания
Срок действия договора сторонами определен по 21.04.2013г.
По акту приема-передачи земельного участка от 12.05.2008г. указанный земельный участок был передан арендодателем, а арендатор принял его.
В последствие, на основании договоров от 29.08.2008г. и от 02.03.2009г. передачи прав и обязанностей по договору аренды № 8700 от 12.05.2008г. права и обязанности по договору № 8700 от 12.05.2008г. перешли сначала к Говорову В. Г., затем к ИП Новикову Г. Ю.
Пунктом 4. 2. договора предусмотрено, что Арендатор обязан при расторжении договора аренды освободить земельный участок, привести его в исходное состояние и сдать по акту представителю Арендодателя.
В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком истцом был соблюден.
Так 26.03.2013г. в адрес ответчика было направлено письмо № 02-04/567 о том, что с 22.04.2013г. договор № 8700 от 12.05.2008г. прекратит свое действие, на новый срок заключаться не будет. Кроме того, в данном уведомлении указывалось на необходимость возвратить арендодателю арендованное имущество и сдать его по акту приема-передачи до 22.04.2013г.
Данное письмо ответчиком получено.
До настоящего времени ответчик не возвратил арендованное имущество.
Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 110 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать индивидуального предпринимателя Новикова Геннадия Юрьевича (ИНН 343600788270, ОГРН 304345333100413) освободить земельный участок общей площадью 20 кв. м., с кадастровым номером 34:36:00 00 19:1155, имеющий адресные ориентиры: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Пролетарская, примерно в 24 метрах юго-восточнее жилого дома № 82, и сдать его в надлежащем виде по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области (ИНН 3436103218, ОГРН 1023404968619).
Взыскать с индивидуального предпринимателя Новикова Геннадия Юрьевича (ИНН 343600788270, ОГРН 304345333100413) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н. П. Зотова
