Определение от 14 ноября 2013 года №А12-16651/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: (8442)23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
    г. Волгоград                                                                        Дело №А12-16651/2013
 
    Резолютивная часть оглашена 13 ноября    2013 года
 
    Полный текст изготовлен 14 ноября   2013 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Волгоградской области Толмачёва О.А.
 
    При ведении протокола судебного заседания секретарем Товмасян А.Д.
 
    Рассмотрев в судебном заседании   требования  ООО «Зерновушка» о включении в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Огородника Евгения Антоновича ( ИНН 343600269490, ОГРНИП 304345310400270)
 
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя  –   Алексенко А.А.  представитель  доверенность от 20.05.2013, 
 
    от временного управляющего -  не явился, извещен, 
 
    от должника – не явился, извещен,
 
    от ФНС – Петров В.В. доверенность от 03.07.2013,
 
 
    Установил:
 
    Определением Арбитражного суда Волгоградской области (далее – суд) от 12.08.2013 в отношении  индивидуального предпринимателя Огородника Евгения Антоновича (далее – ИП Огородник Е.А.) введена процедура наблюдения. Временным  управляющим утвержден Цицилин В.А.
 
    Информационное сообщение о введении процедуры наблюдения в отношении должника было опубликовано в газете «Коммерсант» 07.09.2013.
 
    ООО «Зерновушка» 06.10.2013  обратилось с требованием о включении в реестр требований кредиторов суммы  12.100.000 руб.  основной долг.
 
    Требования заявлены в срок, предусмотренный ст.71 Закона о банкротстве.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что между ООО «Зерновушка» (субарендодатель) и ИП Огородником Е.А. (далее – арендатор) 07.02.2012 заключен договор аренды хлебоприемного пункта №07/07, согласно условиям которого  суарендатор предоставляет, а арендатор принимает в аренду имущественный комплекс по приему и хранению зерна, расположенный на земельном участке площадью 47.301  кв.м. по адресу: Волгоградская область, Камышинский район, сельский совет Саломатинский, примерно в 1,75 км. От с.Саламатино по направлению на восток, состоящий из: - нежилое шлакобетонное здание зерносклада №1 (лит.А1), назначение нежилое, площадь 691,0 кв.м., нежилое шлакобетонное здание зерносклада №2 (лит.А2), назначение нежилое, площадь 1380,0 кв.м., нежилое шлакобетонное здание зерносклада №3 (лит.А3), назначение нежилое, площадь 1014,0  кв.м., нежилое шлакобетонное здание зерносклада №4 (лит.А4), назначение нежилое, площадь 1256,4  кв.м., нежилое кирпичное  здание зерносклада №5 (лит.А5), назначение нежилое, площадь 1032,0 кв.м., нежилое  смешанное (50%-шлакобетонное, 50%- кирпичное)  здание зерносклада №6 (лит.А6), нежилое шлакобетонное здание зерносклада №7 (лит.А7), назначение нежилое, площадь 1317,0  кв.м., нежилое кирпичное  здание зерносклада №8 (лит.А8), назначение нежилое, площадь 2184,0 кв.м., земельный участок, категория земля: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космических нужд – для эксплуатации зданий и сооружений хлебоприемного пункта, площадью 47301 кв.м., кадастровый номер: 34:10:170002:19, здание трансформаторной подстанции КТП 10/04, с двумя трансформаторами  напряжения мощностью 250 и 400 кВА, с распределительными устройствами, подъездных железнодорожных путей, двух автомобильных весов на  30 тонн, железнодорожных весов на 120 тонн, верхних (надземных) и нижних (подземных) галерей  со стационарными  ленточными транспортерами, очистительных башен, сушильной камеры, здания лаборатории, пожарного депо, проходной, транспортировочной лебедки, линии электропередач, водозабора (скважины).
 
    В соответствии с п.3.1 договора  размер арендной платы составляет  1.100.000   руб. в месяц.
 
    Срок действия договора с 07.02.2012 по 07.01.2013.
 
    Должник в нарушение положений  ст.307,309, 614 ГК РФ арендную плату  не вносил, задолженность за  февраль – декабрь 2012  составила   12.100.000 руб.
 
    На требования заявителя поступили возражения временного управляющего, просит отказать во включении в реестр требований кредиторов в связи с тем, что  не представлены доказательства, что арендатор по первоначальному договору вправе сдавать имущественный комплекс в субаренду.
 
    Заявителем представлены в материалы дела договор  аренды  нежилых помещений от 01.02.2012 между ООО «Зерновушка»  (арендатор) и  Кошенсковой А.В.  (арендодатель) и свидетельства о государственной регистрации права   собственности за Кошенсковой  А.В. на объекты, переданные по договору аренды от 01.02.2012.
 
    Кроме того, в соответствии с п. 2.2.8  договора аренды от  01.02.2012 представлено письменное согласие  арендодателя Кошенсковой А.В., адресованное ООО «Зерновушка»  на заключение договора субаренды.
 
    Таким образом, возражения  временного управляющего проведены судом, оснований для отказа ООО «Зерновушка»   во включении в реестр требований кредиторов у суда не имеется.
 
    Иные возражения в суд не поступили.
 
    Руководствуясь ст.ст.4, 71  ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)" 2002 года, ст.ст. 184-185 АПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Установить требования ООО «Зерновушка» в сумме 12.100.000  руб.  основного долга и включить в третью очередь реестра требований кредиторов  индивидуального предпринимателя Огородника Евгения Антоновича.
 
    Определение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
    Судья                                                                                                                   О.А.Толмачёва