Дата принятия: 09 сентября 2013г.
Номер документа: А12-16641/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс: (8442) 23-00-78
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Волгоград Дело № А12-16641/2013
09 сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судьи Буланкова А.А., рассмотрев в порядке упрощенного судопроизводства дело по иску Администрации городского округа город Михайловка (ОГРН:1023405578646; ИНН:3437500793) к Индивидуальному предпринимателю Лахнову Владимиру Ивановичу (ОГРН:304345636200115; ИНН:343710016710) о взыскании 22 220 руб. 76 коп., без вызова сторон.
Администрация городского округа город Михайловка обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к Индивидуальному предпринимателю Лахнову Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по арендной плате в размере 22 120 руб. 48 коп., пени в размере 100 руб. 28 коп. по договору аренды земельного участка.
Ответчик отзыв на иск не представил.
Изучив материалы дела, арбитражный суд
У С Т А Н О В И Л:
Между Администрацией Михайловского муниципального района (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Лахновым Владимиром Ивановичем (Арендатор) был заключен договор №27 от 01.02.2013г. аренды земельного участка, кадастровый номер 34:37:010201:14, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Михайловка, пр. Западный, 9.
Согласно п. 1.2. договора, сторонами определен срок аренды с 01.07.2012г.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.
На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату.
Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.
Согласно представленного истцом расчета, с учетом произведенных платежей, задолженность ответчика за период с сентября 2012г. по февраль 2013г. составляет 22 120 руб. 48 коп.
С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.
Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно представленного истцом расчета с ответчика подлежит взысканию пеня за просрочку платежей в период с 12.02.2013г. по 28.02.2013г. в размере 100 руб. 28 коп.
С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы по делу подлежат возложению на ответчика. При этом судом учитывается, что истец освобожден от уплаты госпошлины в соответствии со ст. 333.37 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 226-229, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Лахнова Владимира Ивановича (ОГРН:304345636200115; ИНН:343710016710) в пользу Администрации городского округа город Михайловка (ОГРН:1023405578646; ИНН:3437500793) задолженность по арендной плате в размере 22 120 руб. 48 коп., пени в размере 100 руб. 28 коп.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Лахнова Владимира Ивановича (ОГРН:304345636200115; ИНН:343710016710) в федеральный бюджет госпошлину в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
СУДЬЯ А.А. Буланков
