Решение от 25 сентября 2013 года №А12-16629/2013

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
    http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78  факс: 24-04-60
 
 
    
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Волгоград                                                                          Дело № А12-16629/2013
 
    25 сентября 2013 года
 
    Резолютивная часть решения оглашена 25 сентября 2013 года
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пантелеевой  В.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дашковой О.В.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца -  представитель  не явился, извещен надлежащим образом
 
    от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуобщества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" (ОГРН 1073456001761, ИНН 3437012429, Волгоградская обл., Михайловский р-н, г. Михайловка, ул. Республиканская, 28 "а") к индивидуальному предпринимателю  Куриной Анне Викторовне (ОГРН ИП 306345632400050, ИНН 89064094744)  о взыскании суммы
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Управляющая компания "Жилищное хозяйство" обратилось в арбитражный суд с иском к ИП Куриной Анне Викторовнео взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2010 г. по 31.05.2013 г. в сумме 10839,23 руб. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., расходы, связанные с получением выписки из ЕГРИП в размере 200 руб.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв по делу не представил.
 
    Суд, изучив материалы дела, оценив фактические обстоятельства, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
 
    Как усматривается из материалов дела, ИП Курина Анна Викторовнас 22.05.2006 г. является собственником нежилого помещения площадью 30,1 кв.м., расположенного в д.15 по ул.Энгельса г.Михайловка Волгоградской области, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 15 по ул.Энгельса г.Михайловка Волгоградской области от 25.03.2008 г. указанный жилой дом с передан в управление ООО «Управляющая компания "Жилищное хозяйство".
 
    В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Михайловка, ул. Энгельса д.15, общей площадью 30,1 кв.м. уклонился от оплаты за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, истец просит взыскать с него задолженность за период с 01.07.2010 г. по 31.05.2013 г. в размере  10839,23 руб.
 
    Как следует из материалов дела, договор на управление многоквартирным домом № 15 по ул.Энгельса г.Михайловка Волгоградской области между сторонами не заключался.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Поэтому, исходя из указанных норм закона,  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Михайловка, ул. Энгельса д.15, общей площадью 30,1 кв.м. с   22.05.2006 г. является Курина Анна Викторовна.
 
    Плата за содержание и ремонт встроенного нежилого помещения за 1 кв.м. в месяц за период с 01.07.2010 г. по 31.12.2010 г.  составляет 7,20 руб., за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. – 7,92 руб., за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. – 12,54 руб., за период с 01.07.2012 г. по 31.12.2012 г. – 13,33 руб., за период с 01.01.2013 г. по 31.05.2013 г. – 13,33 руб. Данный размер платы определен в соответствии с Постановлениями  Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (действовавшими на период взыскания).
 
    Из этого следует, что за период с 01.07.2010 г. по 31.05.2013 г. плата за содержание и ремонт нежилого помещения, принадлежащего ответчику, составляет 10839,23 руб.
 
    Таким образом, в соответствии с указанными выше нормами закона, суд находит заявленные требования в части взыскания суммы в размере 10839,23 руб. подлежащими удовлетворению.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины, а также связанные с получением  выписки из ЕГРИП в соответствии со ст.110 АПК РФ возлагаются на ответчика.
 
    На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя  Куриной Анны Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2010 г. по 31.05.2013 г. в сумме 10839,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., расходы, связанные с получением выписки из ЕГРИП в размере 200 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок через арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
 
    Судья                                                                                                В.В. Пантелеева