Дата принятия: 03 сентября 2013г.
Номер документа: А12-16546/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон:(8442)23-00-78 Факс: (8442)24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-16546/2013
03 сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Костерин А.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) Муниципальному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» (ОГРН 1023402020377, ИНН 3435000890) о взыскании 66.500,04 руб., без вызова сторон.
Истец обратился в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 66.500,04 руб., в том числе 54.844,19 руб. неосновательно сбереженных денежных средств, подлежащих оплате за пользование земельным участком истца площадью 6.260,0 кв.м. в период с 01.07.2002г. по 07.09.2005г., а также 11.655,85 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 11.07.2002г. по 07.09.2005г.
Определением от 12.07.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Сторонам предложено представить в пятнадцатидневный срок доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.
Стороны извещены о принятии к производству настоящего дела в порядке упрощенного производства.
Ответчик представил отзыв, в котором иск не признал, считает его необоснованным и просит суд отказать в его удовлетворении, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.
С учетом сроков, определенных в соответствие с положениями ч. 3 ст. 113, ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ, истцом и ответчиком каких-либо дополнительных документов, доказательств в материалы настоящего дела не представлено.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
Установил:
30.01.1998г. между Управлением муниципального имущества город Волжский Волгоградской области (арендодатель) и МУП «Комбинат коммунальных предприятий» (арендатор) подписан договор №789аз аренды земельного участка, площадью 6.260,0 кв.м., расположенного по адресу: ул. Кирова 1, город Волжский, Волгоградской области, под строительство тепличного хозяйства.
Согласно п.2.2. договора срок действия определен с 01.01.1998г. по 01.01.2003г.
По истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендуемым земельным участком, а арендодатель не возражал против этого, в связи с чем договор продолжил свое действие на тех же условиях на неопределенный срок время в силу ст. ст. 610, 621 ГК РФ.
Дополнительным соглашением №7 от 07.09.2005г. стороны расторгли договор аренды.
В соответствии с п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
На основании п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 2 ст. 26 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №136-ФЗ (далее Земельный кодекс РФ) предусмотрено, что договоры аренды земельного участка, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Волгоградской области созданы с 17.04.1998 и начали осуществлять свою деятельность с 05.12.1998.
При таких обстоятельствах Договор №789аз от 30.01.1998г. не требовал государственной регистрации и доводы истца о его незаключенности являются необоснованными.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 3.1 договора арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за текущим.
Арендная плата по договорам установлена в размере 6.059,68 руб. в месяц (п. 3.1 в редакции дополнительного соглашения №3 от 14.01.2002г.).
Дополнительным соглашением №4 от 25.10.2002г. размер арендной платы был изменен и с 01.01.2003г. стал составлять 10.0907,42 руб. в месяц.
Дополнительным соглашением №6 от 11.07.2005г. размер арендной платы был изменен и с 01.01.2004г. стал составлять 0 руб. в месяц.
Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Согласно предоставленного истцом расчета у ответчика образовалось 66.500,04 руб. задолженности, в том числе 54.844,19 руб. неосновательно сбереженных денежных средств, подлежащих оплате за пользование земельным участком истца площадью 6.260,0 кв.м. в период с 01.07.2002г. по 07.09.2005г., 11.655,85 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 11.07.2002г. по 07.09.2005г..
Истец полагая, что условия договоров в части своевременного внесения арендной платы ответчиком не выполнены, обратился в суд с настоящим иском.
Суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Ответчик просил применить последствия истечения сроков исковой давности.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности в период с 01.07.2002г. по 07.09.2005г. Настоящий иск подан в арбитражный суд Волгоградской области 08.07.2013г.
Истцом не представлено доказательств, подтверждающих приостановление или перерыв в течении срока исковой давности (ст.ст. 202, 203 ГК РФ), тогда как в силу ст.65 АПК РФ обязанность по доказыванию возложена законом на лиц участвующих в деле. Не заявлялось истцом и ходатайств о восстановлении пропущенных сроков.
Согласно ч.3 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в период 01.07.2002г. по 07.09.2005г. удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Истец в силу пункта 1 части 1 ст.333.37 второй части Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд, -
Решил:
Исковое заявление оставить без удовлетворения.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Костерин А.В.
