Дата принятия: 02 сентября 2013г.
Номер документа: А12-16255/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон:(8442)23-00-78 Факс: (8442)24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-16255/2013
02 сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Костерин А.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Управления муниципального имущества Администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской области (ОГРН 1023402012589, ИНН 3435110029) к обществу с ограниченной ответственности «Комфорт Сервис» (ОГРН 1073435001859, ИНН 3435084820) о взыскании 1 571, 90 руб., без вызова сторон.
Истец обратился в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 1.571,90 руб., в том числе 1.519,48 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2013г. по 31.05.2013г. по договору аренды № 2094АП от 01.04.2010г., 52,42 руб. пени за просрочку платежей в период с 11.04.2013г. по 31.05.2013г.
Определением от 09.07.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок отзыв на заявленные требования или другие доказательства. Сторонам предложено представить в суд и друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции в срок до 27.08.2013г.
В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.
Стороны извещены о принятии к производству настоящего дела в порядке упрощенного производства. Ответчик в установленный судом срок отзыва на исковое заявление не представил.
С учетом сроков, определенных в соответствие с положениями ч. 3 ст. 113, ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ, истцом и ответчиком каких-либо дополнительных документов, доказательств в материалы настоящего дела не представлено.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
Установил:
01.04.2010г. между УМИ Администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской области (Арендодатель) и ООО «Комфорт Сервис» (Арендатор) заключен договор № 2094 АП на аренду нежилых помещений (строений) – нежилого помещения общей площадью 415,5 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г.Волжский, ул. Мира, 9, для использования по оказанию жилищно-коммунальных услуг.
По акту приема-передачи нежилое помещение было передано арендодателем, а арендатор принял его.
Срок действия договора сторонами определен с 17.03.2010г. по 01.03.2012г.
Договор заключен на срок более года и в силу ст. 609 ГК РФ подлежал государственной регистрации.
01.06.2010г. проведена государственная регистрация договора.
По истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендуемым имуществом, а арендодатель не возражал против этого, в связи с чем договор продолжил свое действие на тех же условиях на неопределенный срок время в силу ст. ст. 610, 621 ГК РФ.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 3.2. договора срок внесения платежей до 10 числа текущего месяца.
Пунктами 3.1. и 3.1.1. договора предусмотрено, что за указанное в договоре помещение Арендатор оплачивает арендную плату в размере 15.488,13 руб. в месяц.
В последствие размер арендной платы сторонами неоднократно изменялся, что подтверждается подписанными между сторонами дополнительными соглашениями, которые также прошли государственную регистрацию.
Дополнительными соглашениями № 1 от 10.03.2011г. размер арендной платы в месяц с 01.01.2011г. составил 1 522,77 руб.; №2 от 06.05.2011г. с 06.05.2011г. – 759,74 руб.
Условия договора в части своевременного внесения арендной платы ответчиком не выполнены.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 5.1 договора в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа.
Согласно представленного истцом расчета, у ответчика образовалась 1.571,90 руб. задолженности, в том числе 1.519,48 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2013г. по 31.05.2013г. по договору аренды № 2094АП от 01.04.2010г., 52,42 руб. пени за просрочку платежей в период с 11.04.2013г. по 31.05.2013г.. С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.
Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчик не представил суду возражений по заявленному иску, а также доказательств несостоятельности заявленных исковых требований. В тоже время, обязанность по доказыванию возложена законом на лиц участвующих в деле.
Кроме того, суд учитывает, что согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истец в силу пункта 1 части 1 ст.333.37 второй части Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
В силу пункта 4 части 1 ст.333.22 второй части Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 150, 151, 167-170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд, -
Решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Сервис» (ОГРН 1073435001859, ИНН 3435084820) в пользу Управления муниципальным имуществом Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435110029, ОГРН 1023402012589) 1.571,90 руб., в том числе 1.519,48 руб. основного долга, 52,42 руб. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Сервис» (ОГРН 1073435001859, ИНН 3435084820) в доход федерального бюджета 2.000 руб. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Костерин А.В.
