Дата принятия: 30 августа 2013г.
Номер документа: А12-16008/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ru телефон/факс:(8442) 24-06-80
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград
«30» августа 2013 года Дело №А12-16008/2013
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Т.В. Поповой, рассмотрел в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) к открытому акционерному обществу «Управляющая компания «РОСАКВА» (ИНН 3435801072, ОГРН 1043400055434) о взыскании 17 274 руб. 89 коп.
Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее Комитет, истец) обратился в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Управляющая компания «РОСАКВА» (далее Общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №9565аз от 27.01.2011 в размере 16 482 руб. 36 коп. за период с 01.12.2012 по 31.05.2013 и пени за просрочку арендной платы в размере 792 руб. 53 коп., начисленной за период с 11.12.2012 по 31.05.2013.
Рассмотрев представленные материалы в порядке главы 29 АПК РФ, суд
Установил:
27.01.2011 между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и ОАО «Управляющая компания «РОСАКВА» был заключен договор №9565аз аренды земельного участка площадью 809 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина,43, под административное здание с подсобными помещениями, столовой, пристройками и проходным пунктом.
По акту от 27.01.2011 земельный участок передан в аренду с 24.12.2010.
Срок действия договора с 01.11.2010 по 01.11.2059.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
В соответствии с п.1. ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пунктом 4.3 договора в редакции дополнительного соглашения №1 от 15.03.2012, ежемесячная арендная плата с 01.01.2012 составляет 2 747 руб. 06 коп., арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными долями не позднее 10 числа текущего месяца.
Согласно представленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере 16 482 руб. 36 коп. за период с 01.12.2012 по 31.05.2013.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 7. 1. договора предусмотрена пеня за просрочку платежей в размере 0, 05 % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
За взыскиваемый период пеня составляет 792 руб. 53 коп.
Расчет задолженности и пени судом проверен и принят.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 226-229 АПК РФ, арбитражный суд,
Решил:
Взыскать с открытого акционерного общества «Управляющая компания «РОСАКВА» (ИНН 3435801072, ОГРН 1043400055434) в пользу Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) задолженность по арендной плате в размере 16 482 руб. 36 коп. и пени в размере 792 руб. 53 коп. Всего взыскать 17 274 руб. 89 коп.
Взыскать с открытого акционерного общества «Управляющая компания «РОСАКВА» (ИНН 3435801072, ОГРН 1043400055434) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Попова Т.В.
