Дата принятия: 16 сентября 2013г.
Номер документа: А12-14003/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442)23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12- 14003/2013
16 сентября 2013г.
Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2013г.
Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судьи Даншиной Н.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глоденко Ю.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Центр" (ИНН 3445127720, ОГРН 1123460005822) к Обществу с ограниченной ответственностью "Граф Де Зайн" (ИНН 3445112258, ОГРН 1103460004020)
о взыскании 25 941 руб. 03 коп.
В заседании приняли участие:
от истца – Гончарова С.В. – представитель по доверенности от 24.05.2013,
от ответчика – не явился.
ООО «Бизнес Центр» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к ООО "Граф Де Зайн" о взыскании 25 941 руб. 03 коп., из которых: 23 100 руб. – задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения № 79/04-01/13 от 01.01.2013; 2 841 руб. 30 коп. - пеня за период с 16.01.2013 по 31 мая 2013г.
Ответчик в арбитражный суд не явился. В соответствии со ст. 123 АПК РФ считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем дело рассматривалось в его отсутствие (ст. 156 АПК РФ).
Кроме того,истец просил о возмещении судебных издержек, понесенных в связи с расходами на оплату юридических услуг, в размере 20 000 руб.
Рассмотрев материалы дела; выслушав представителя истца, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
01.01.2013 между ООО «Бизнес Центр» (арендодатель ) иООО «Граф Де Зайн» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 79/04-01/13, согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное пользование помещение, площадью 15,4 кв.м, расположенные по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, 13.
Договор заключен до 30.11.2013, передача имущества ответчику в пользование подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2013.
Из искового заявления следует, что арендуемое имущество использовалось ответчиком до начала марта 2013 года.
Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы по общему правилу определяются договором аренды.
В соответствии с пунктами 3.1, 3.7 договора аренды арендная плата в сумме 11 550 рублей производится ежемесячно не позднее 10го числа текущего месяца.
В случае несвоевременного внесения платежей арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 4.2 договора).
В нарушение условий договора ответчик расчеты с истцом за пользование помещениями за январь-февраль 2013 года не произвел. Задолженность по арендной плате составляет 23 100 руб.
В силу ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ требование истца о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 2 841 руб. 30 коп. пени за период с 16.01.2013 по 31 мая 2013 (расчет истца имеется в материалах дела).
Судом проверен расчет истца по размеру пени и признан неправильным.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в ПостановленииПрезидиума ВАС РФ от 18.05.2010 N 1059/10, требование об уплате договорной неустойки за просрочку внесения арендных платежей возможно лишь за период до дня прекращения договора аренды, так как в дальнейшем предусмотренное договором соглашение сторон о начислении пеней не действует (пункт 3 статьи 450, пункт 2 статьи 453Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в данном ПостановленииПрезидиума ВАС РФ, содержащееся в нем толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел.
Таким образом, требование о взыскании пени следует удовлетворить частично.
Суд определяет к взысканию с ответчика 415 руб. 80 коп. пени за период с 16.01.2013 по 28.02.2013 (по день прекращения действия договора).
Расходы на оплату госпошлины подлежат возмещению сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (ч.1 ст. 110 АПК РФ).
В соответствии со ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
В обоснование и подтверждение судебных расходов истцом представлены договор на оказание юридических услуг от 28.01.2013, платежное поручение № 46 от 15.02.2013 а квитанция адвокатского кабинета № 116 от 15.11.2010.
Суд считает расходы, понесенные заявителем на оплату юридических услуг, в размере 20 000 разумными.
Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Граф Де Зайн" (ИНН 3445112258, ОГРН 1103460004020) в пользуОбщества с ограниченной ответственностью "Граф Де Зайн" (ИНН 3445112258, ОГРН 1103460004020) 23 100 руб. задолженности по арендной плате, 415 рублей 80 копеек, всего 23 515 рублей 80 копеек и 1 813 рублей госпошлины, а также 20 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия (изготовления в полном объеме) в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Даншина Н.В.
