Решение от 10 октября 2013 года №А12-13938/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78                        Факс: (8442) 24-04-60  
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Волгоград                     
 
    10 октября 2013 г.                                                                         Дело № А12- 13938/2013
 
    Резолютивная часть решения оглашена 03 октября 2013 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 10 октября 2013 года.
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в  составе судьи  Моториной Е.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кадиной М.С. рассмотрел в открытом судебном заседании дело
 
    по иску Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда (ОГРН 1023403446362, ИНН 3444074200) к обществу с ограниченной ответственностью «Профлайф» (ОГРН 1063460053678, ИНН 3445083663) о взыскании 38 077 руб. 85 коп.
 
    В заседании приняли участие:
 
    от истца– не явился, извещен
 
    от  ответчика- не явился, извещен
 
 
    Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее ДМИ, истец) обратился  в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Профлайф» (далее ООО «Профлайф», ответчик) о взыскании 38 077 руб. 85 коп., из которых: 32 464 руб. 07 коп. – задолженность по арендной плате; 5 613 руб. 78 коп. – пеня за просрочку внесения арендной платы, а также судебные расходы в сумме 40 руб. 16 коп.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
 
    Изучив материалы дела; суд
 
    установил:
 
    Между ДМИ администрации Волгограда (Арендодатель) и ООО «Профлайф» (Арендатор) заключен договор аренды № 2/1995/КН-12 от 23.10.2012 недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда.
 
    Согласно условиям договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду недвижимое имущество муниципальной имущественной казны Волгограда: нежилое помещение: цоколь -81 кв.м., расположенное по адресу: г. Волгоград, пр-т им. Ленина, 131, для использования под парикмахерскую.
 
    Срок действия договора определен сторонами с 20.11.2011 г. до 18.11.2012 г. Договор заключен на срок менее года, государственной регистрации не подлежит. По окончании срока действия, договор продлен на неопределенный срок, на основании ст. 610, 621 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.
 
    По акту приема-передачи имущество передано арендодателем арендатору.
 
    Соглашением от 30.04.2013 стороны расторгли договор, помещение передано арендатором арендодателю.
 
    Согласно п. 4.2 договора внесение арендных платежей производится ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Пунктом 4.1 договора определен размер арендной платы в сумме 5 415 руб. 22 коп., с 01.01.2012 года ежемесячная арендная плата составляет 6 133 руб. 79 коп.
 
    Кроме того, указанным пунктом предусмотрено, что размер арендной платы изменяется арендодателем без согласования с арендатором в случае принятия органами местного самоуправления Волгограда муниципальных правовых актов об увеличении (уменьшении) величин показателей, используемых для расчета и (или) порядка определения размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с даты, указанной в уведомлении, направляемом арендатору заказным письмом.
 
    Так, согласно уведомлению от 11.04.2013 № 4913/2 с 01.04.2013 ежемесячная арендная плата составляет 7 209 руб.
 
    За период с ноября 2012 (с учетом частичной оплаты) по 29.04.13 задолженность по расчету истца составила 32 464 руб. 07 коп. Расчет судом проверен, завышений не выявлено.
 
    Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае невнесения платежей в сроки, установленные договором, ответчик уплачивает истцу пеню в размере 0,1% в день от суммы платежа.
 
    Согласно расчету истца пеня за период с 02.02.2012 по 29.04.2013 составляет 5 613 руб. 78 коп. Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным,  ответчиком не оспорен.
 
    На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательств и требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии таковых условиям и требованиям – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    Вопросы распределения судебных расходов, в том числе и судебных издержек, разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (статья 112 АПК РФ).
 
    Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 40 руб. 16 коп., в связи с направлением заказным письмом искового заявления в адрес ответчика.
 
    Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию и судебные расходы.
 
    Ответчик освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Профлайф» (ИНН 3445083663, ОГРН 1063460053678) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ОГРН 1023403446362, ИНН 3444074200) 38 077 руб. 85 коп., из которых 32 464 руб. 07 коп. задолженность по арендной плате, 5 613 руб. 78 коп. пени., а так же судебных расходов в сумме 40 руб. 16 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Профлайф» (ИНН 3445083663, ОГРН 1063460053678) в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
    Судья                                                                                                      Е.В.  Моторина