Дата принятия: 22 октября 2013г.
Номер документа: А12-13305/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д.2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть оглашена 15.10.2013г.
Полный текст изготовлен 22.10.2013г.
г. Волгоград Дело №А12-13305/2013
« 22 » октября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д. В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РЫНОК» (ИНН 3438000419, ОГРН 1023405774358)
к индивидуальному предпринимателю Иванову Сергею Алексеевичу (ИНН 343803557655, ОГРН 308345724800014)
о взыскании 26 125 руб.
при участии в судебном заседании:
от истца – не явился, извещен;
от ответчика – не явился, извещен;
Общество с ограниченной ответственностью «РЫНОК» (далее ООО «РЫНОК», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Иванову Сергею Алексеевичу (далее ИП Иванов С. А., ответчик) о взыскании 26 125 руб., из которых 23 750 руб. задолженности по арендной плате по договорам б/н от 07.05.2011г. и № В-3 от 31.05.2011г. за период с сентября 2011г. по январь 2013г., 2 375 руб. неустойки.
В порядке ст. 49 АПК РФ истец уменьшил и уточнил исковые требования и просит взыскать 23 925 руб., из которых по договору б/н от 07.05.2011г.: 12 250 руб. задолженности по арендной плате, 1 225 руб. неустойки; по договору № В-3 от 31.05.2011г.: 9 500 руб. задолженности по арендной плате, 950 руб. неустойки.
Уменьшение и уточнение исковых требований судом принимается.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истцом письменно заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителей истца.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся представителей сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что у ответчика по двум заключенным договорам аренды о предоставлении торгового места и вагончика имеется задолженность по арендной плате и неустойке.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Изучив материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
07.05.2011г. между ООО «РЫНОК» (Арендодатель) и ИП Ивановым С. А. (Арендатор) заключен договор б/н о предоставлении торгового места, земельного участка на розничном рынке ООО «РЫНОК» г. Урюпинск, пер. Попова, 32, а именно торгового места общей площадью 5 кв. м. и земельного участка общей площадью до 10 кв. м., расположенных по адресу: Волгоградская область, г. Урюпинск, пер. Попова, 32, для осуществления торговой деятельности по специализации - розничная торговля.
31.05.2011г. между ООО «РЫНОК» (Арендодатель) и ИП Ивановым С. А. (Арендатор) заключен договор № В-3 о предоставлении торгового места, земельного участка на розничном рынке ООО «РЫНОК» г. Урюпинск, пер. Попова, 32, а именно вагончика без права выкупа размером 3-6 м, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Урюпинск, пер. Попова, 32, для осуществления торговой деятельности по специализации - розничная торговля.
По своей правовой природе заключенные между сторонами названные договоры является договорами аренды и регулируется нормами главы 34 ГК РФ (Аренда).
Сроки действия договоров сторонами не установлены, соответственно заключены на неопределенный срок.
Между тем, 30.01.2013г. прекратил свое действие договор б/н от 07.05.2011г., а 05.04.2012г. – договор № В-3 от 31.05.2011г., что подтверждается актами возврата торгового места и торгового вагончика, соответственно от 30.01.2013г. и 05.04.2012г.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 2. 1. договоров арендная плата составляет: 750 руб. в месяц. по договору б/н от 07.05.2011г. и 1 250 руб. в месяц по договору № В-3 от 31.05.2011г.
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
На основании п. 2. 1. договоров арендная плата вносится: по договору б/н от 07.05.2011г. - не позднее 20 числа текущего месяца, по договору № В-3 от 31.05.2011г. - не позднее 10 числа текущего месяца.
Ответчиком условия договоров в части внесения арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате по договору б/н от 07.05.2011г. за период частично за август 2011г. и с 19.09.2011г. по 30.01.2013г. в размере 12 250 руб. и по договору № В-3 от 31.05.2011г. частично за август 2011г. и с 19.09.2011г. по 05.04.2012г. в размере 9 500 руб.
Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признается верным.
Пунктом 4. 1. договоров предусмотрено, что за неуплату арендатором платежей в сроки, установленные договорами, Арендатор уплачивает пеню в размере 1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10 % от указанной суммы.
Истцом ответчику начислена неустойка по договору б/н от 07.05.2011г. за период с 19.09.2011г. по 30.01.2013г. в размере 1 225 руб. и по договору № В-3 от 31.05.2011г. за период с 19.09.2011г. по 05.04.2012г. в размере 950 руб.
Расчет неустойки также судом проверен и признается правильным.
В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Сергея Алексеевича (ИНН 343803557655; ОГРН 308345724800014) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЫНОК» (ИНН 3438000419; ОГРН 1023405774358) 23 925 руб., из которых по договору б/н от 07.05.2011г.: 12 250 руб. задолженности по арендной плате, 1 225 руб. неустойки; по договору № В-3 от 31.05.2011г.: 9 500 руб. задолженности по арендной плате, 950 руб. неустойки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н. П. Зотова
