Дата принятия: 07 ноября 2013г.
Номер документа: А12-13195/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 Факс: 24-04-60
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-13195/2010
Резолютивная часть определения оглашена 06 ноября 2013 года
Определение в полном объеме изготовлено 07 ноября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи О.С. Гладышевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.Н. Сердюковой, рассмотрев в отрытом судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего Шкарупина Максима Вячеславовича об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Поволжьевтормет» (4000080, г. Волгоград, ул. Моцарта 45, ИНН – 3442072134, ОГРН 1043400151838)
при участии в судебном заседании:
от конкурсного управляющего – Кузнецова О.В., доверенность от 31.01.2013
от ФНС России - Глебова Ю.А., доверенность от 15.08.2013
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Волгоградской области (далее - суд) от 11.05.2011 общество с ограниченной ответственностью «Поволжьевтормет» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев с применением положений отсутствующего должника, конкурсным управляющим утвержден Шкарупин М.В.
03.09.2013 в суд поступило ходатайство конкурсного управляющего Шкарупина М.В. об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества.
Пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
Продажа прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, установленных статьей 139 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования.
Конкурсным управляющим должника были созваны собрания кредиторов с целью утверждения Порядка реализации имущества ООО «Поволжьевтормет»(протоколы собрания от 25.06.2013 и от 05.08.2013).
До настоящего времени Предложения не утверждены на собраниях кредиторов из-за неявки конкурсных кредиторов, имущество должника не реализовано.
До настоящего времени собрание кредиторов не утвердило Порядок реализации имущества ООО «Поволжьевтормет», уполномоченный орган и кредиторы какие-либо возражения конкурсному управляющему не представили, в связи с чем, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд.
Представитель уполномоченного органа представил письменные отзыв на ходатайство.
В силу пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов указанные предложения порядка, сроков и условий продажи такого имущества не утверждены.
Основанием для утверждения судом порядка, сроков и условий продажи имущества должника, предложенных конкурсным управляющим является соответствие их положений требованиям Закона о банкротстве.
При утверждении предложений о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника необходимо учитывать, что реализация имущества должника должна соблюдение интересов всех кредиторов.
Возражения уполномоченного органа суд находит необоснованными поскольку уполномоченным органом не указано, в отношении каких из условий Предложений он возражает, не понятен расчет уполномоченного органа о снижении стоимости имущества до 3 033 200 рублей (40%). При этом, указывая на невыполнение должным образом обязанностей, предусмотренных п. 4 ст. 20.3 Федерального закона о несостоятельности (банкротстве), уполномоченным органом не указано в чем конкретно выразилось невыполнение должным образом предусмотренных законом обязанностей применительно к ходатайству конкурсного управляющего об утверждении предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ООО «Поволжьевтормет».
Пункт 18 статьи 110 Закона о банкротстве не устанавливает нижнего предела цены реализации имущества должника.
При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить представленные конкурсным управляющим Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ООО «Поволжьевтормет» подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 139 ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве), статьями 184-188 АПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление конкурсного управляющего Старжевского Станислава Владимировича об утверждении порядка и условий реализации имущества ООО «Русское зерно Волгоград» удовлетворить.
Утвердить Предложения конкурсного управляющего о порядке, о сроках и условия продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Поволжьевтормет» в следующей редакции:
Предложения
конкурсного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажиимущества ООО «Поволжьевтормет», не обремененного правами третьих лиц в виде залога
Конкурсный управляющий:Шкарупин Максим Вячеславович.
Должник:Общество с ограниченной ответственностью «Поволжьевтормет»
Категория должника:отсутствующий должник.
Адрес: 400080, г. Волгоград, ул. Моцарта,45
Наименование арб. суда, в производстве которого находится дело о банкротстве
Арбитражный суд Волгоградской области
Номер дела
№ А12-13195/2010
Дата принятия судебного акта о введении процедуры банкротства
11.05.2011
Дата назначения арб. управляющего
20.10.2011
I. Общие положения.
1.1. Настоящие Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника (далее - Предложения) определяют порядок, сроки и условия продажи имущества ООО «Поволжьевтормет» (далее - Должник), не обремененного правами третьих лиц в виде залога.
1.2.Торги проводятся в электронной форме в соответствии с действующим законодательством РФ.
1..3 . Продажа имущества Должника осуществляется в порядке, установленном федеральным законом «О несостоятельности(банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и настоящими Предложениями.
1.4. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в порядок, сроки и условия продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан предоставить собранию кредиторов соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств.Такими обстоятельствами признаются:
- имущество не продано в порядке, установленном настоящими Предложениями;
- выявление дополнительного имущества, подлежащего продаже;
- если с даты проведения независимой рыночной оценки имущества прошло более 6 месяцев (постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 г. №519 «Об утверждении стандартов оценки»);
- истечение срока конкурсного производства;
- другие условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества должника.
1.5. Продажа имущества должника осуществляется после проведения его полной инвентаризации и оценки.
II. Общие сведения об имуществе Должника.
2.1. Сведения о проведении инвентаризации имущества Должника:
На основании приказа от 03.06.2013г. №1 проведена инвентаризация имущества Должника. Результаты отражены в инвентаризационной описи основных средств № 1 от 03.06.2013г.
2.2.Экспертиза по определению рыночной стоимостиимущества Должника проведена на основании постановления Двенадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 07.03.2013г. по делу №А12-13195/2010 ООО «Эксперт» (эксперты Лутков С.В., Сошников Д.Н.) (624800, Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Победы, д.1).
Заключение о рыночной стоимости объектов недвижимости должника ООО «Поволжьевтормет» отражено в экспертном заключении № 003-13 от 22.01.2013г.
III. Имущество Должника, подлежащее продаже на торгах, проводимых в электронной форме.
3.1. Продаже на торгах, проводимых в электронной форме, подлежит следующее имущество Должника:
Имущество, подлежащее продаже
Балансовая стоимость, руб.
Рыночная стоимость, руб.
№ и дата отчета об оценке
№ и дата заключения ГФКО
I.Внеоборотные активы всего, в том числе:
Основные средства
Лот № 1:
Здание крытой платформы, назначение складское. Площадь: общая 257.9 кв. м. Литер: А.
Адрес (местоположение) объекта: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Пушкина, №45Т
Дорожно-мостовое хозяйство –дороги и площадки, назначение нежилое. Площадь: общая 8574,1 кв. м. Литер: 1,2
Адрес (местоположение) объекта: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Пушкина, № 45Т
Железнодорожный путь, назначение коммуникационное. Площадь: общая протяженность 868,0 кв. м.
Адрес (местоположение) объекта: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Пушкина, № 45Т
-
-
-
866 730
3 077 254
3 639 016
№ 003-13
от 22.01.2013г.
Нематериальные активы
-
-
- объекты нематериальных активов
-
-
Незавершенное строительство
-
-
- объект незав. строительства
-
-
Долгосрочные фин. вложения
-
-
- перечень долгосрочных фин. вложений
-
-
Доходные вложения в материальные ценности
-
-
- перечень доходных вложений
-
-
Прочие внеоборотные активы
-
-
II. Оборотные активы всего, в том числе:
-
-
Запасы
-
-
- перечень запасов
-
--
Незавершенное производство
-
-
- перечень объектов незавершенного производства
-
-
Дебиторская задолженность
-
-
- перечень краткосрочной деб. задол.
-
-
- перечень долгосрочной деб. задол.
-
Краткосрочные фин. вложения
-
-
- перечень краткоср. фин. вложений
-
-
Прочие оборотные активы
-
-
Итоговая величина стоимости имущества
-
7 583 000
№ 003-13
от 22.01.2013г.
3.2. При утверждении настоящих Предложений соблюден пункт 20 постановления Правительства РФ от 6 июля 2001 г. №519 «Об утверждении стандартов оценки», в соответствии с которым, итоговая величина стоимости имущества, указанная в отчете об оценке может быть признана достоверной, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки прошло не более 6 месяцев.
3.3.Аукцион может проводиться в форме закрытых и открытых по составу участников торгов.
О - открытые торги по составу участников
З - закрытые торги по составу участников
Закрытые и открытые по составу участников торги могут проводиться с открытой формой подачи предложений о цене и с закрытой формой подачи предложений о цене (в запечатанных конвертах)
ОП - торги с открытой формой подачи предложение о цене
ЗП - торги с закрытой формой подачи предложение о цене
3.4. Организатором торгов выступает конкурсный управляющий ООО «Поволжьевтормет» Шкарупин Максим Вячеславович.
3.5. Сообщение о торгах подлежит опубликованию и размещению в сроки, установленные Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)» в газете «Коммерсантъ» (центральной), местных печатных органах, на сайте Единого Федерального Реестра Сведений о Банкротстве в сети Интернет.
3.6.Сроки и условия реализации имущества:
Наименование имущества
Дата и № оценки
Сроки реализации
Условия реализации
Лот № 1:
Здание крытой платформы, назначение складское. Площадь: общая 257.9 кв. м. Литер: А.
Адрес (местоположение) объекта: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Пушкина, №45Т
Дорожно-мостовое хозяйство –дороги и площадки, назначение нежилое. Площадь: общая 8574,1 кв. м. Литер: 1,2
Адрес (местоположение) объекта: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Пушкина, № 45Т
Железнодорожный путь, назначение коммуникационное. Площадь: общая протяженность 868,0 кв. м.
Адрес (местоположение) объекта: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Пушкина, № 45Т
№ 003-13
от 22.01.2013г.
6 (шесть) месяцев с даты составления отчета об определении рыночной стоимости имущества должника, но не позднее окончания срока конкурсного производства
О, ОППолучение денежных средств от продажи имущества в течение 15 дней с даты подписания договора.
3.7. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20% от начальной цены продажи имущества должника. Величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона») - 5% от начальной цены продажи имущества должника.
3.8. В случае, если в указанные в сообщении о продаже имущества сроки, не получено ни одной заявки или получена одна заявка, организатор торгов признает первые торги по продаже имущества несостоявшимися и проводит повторные торги. Повторные торги проводятся также в случае, если имущество не было продано на первых торгах.
3.9.Повторные торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».
3.10.Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 % ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
3.11.В случае если повторные торги по продаже имущества Должника будут признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не будет заключен с их единственны участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.
3.12. Определить срок заключения договора купли-продажи имущества с победителем по продаже имущества должника не позднее трех дней с даты подведения итогов торгов по продаже имущества Должника.
3.13. Победителем торгов по продаже имущества Должника признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество.
3.14. Победителем по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник, первым подавший в срок, установленный в информационном сообщении, заявку на приобретение указанного имущества по цене не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленного для определенного периода проведения торгов.
3.15.Установитьминимальную цену продажи имущества (цена отсечения) в размере 5% от начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
3.16.Установить поэтапное снижение цены первоначального предложения при отсутствии заявок до цены отсечения в размере 30% каждую неделю.
3.17. Заключить договор купли-продажи имущества с лицом, первым подавшим в срок, установленный в информационном сообщении, заявку на приобретение указанного имущества по цене не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленного для определенного периода проведения торгов.
3.18. Определить срок заключения договора купли-продажи имущества с победителем по продаже имущества должника не позднее трех дней с даты подведения итогов продажи имущества должника посредством публичного предложения.
3.19. Определить срок получения денежных средств за проданное имущество не позднее 15 дней с даты заключения договора.
3.20. С даты определения победителя по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
IV. Предоставление собранию кредиторов информации
об итогах проведения торгов и реализации имущества Должника.
4.1. Конкурсный управляющий на очередном собрании кредиторов представляет сведения о результатах проведения торгов и реализации имущества ООО «Поволжьевтормет».
Определение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области в установленный законом срок.
Судья О.С. Гладышева
