Дата принятия: 02 декабря 2013г.
Номер документа: А12-11003/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Волгоград Дело № А12-11003/2013
Резолютивная часть объявлена 28.11.2013 года
Полный текст изготовлен 02.12.2013 года
Судья Арбитражного суда Волгоградской области Макаров И.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кривобоковой М.А.
рассмотрев в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Открытого акционерного общества «Луч» (403021, Волгоградская обл., Городищенский район, р.п. Новый Рогачик, ул. Степная, д. 43, ИНН 3403025532, ОГРН 1093455001056) заявление Телитченко Дмитрия Николаевича о включении в реестр требований кредиторов
при участии в заседании:
от ФНС – Свиридова А.В., доверенность от 05.03.2013;
установил:
Решением Арбитражного суда Волгоградской области (далее – суд) от 15.07.2013 (резолютивная часть от 12.07.2013) ОАО «Луч» (далее также Должник) признано несостоятельным (банкротом) с применением положений ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Блинов Ф.С.
Информационное сообщение опубликовано 27.07.2013.
Согласно пункту 2 статьи 225 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве.
27.08.2013 (согласно штемпелю на конверте), то есть до закрытия реестра, в суд поступило заявление Телитченко Дмитрия Николаевича (далее Телитченко Д.Н.) о включении в реестр требований в размере 29 861,95 руб. задолженности по арендной плате за земельные доли за 2011 год.
27.11.2013 от Телитченко Д.Н. поступило дополнение, в котором он просит дополнительно включить в реестр требований кредиторов Должника требования в размере 80 195,07 руб. задолженности по арендной плате за земельные доли за 2012 год.
Суд не принимает указанное «дополнение» к рассмотрению, поскольку оно представляет собой новое требование (требование по арендной плате за иной период на основании иного договора), которое в отличие от первоначального заявлено за пределами месячного срока, определенного пунктом 2 статьи 225 Закона о банкротстве, и не направлено в адрес конкурного управляющего ОАО «Луч». Телитченко Д.Н. не лишен права заявить новое требование к Должнику с соблюдением требований пункта 1 статьи 71 Закона о банкротстве.
Рассмотрев первоначальное требование, суд приходит к следующему:
26.03.2008 года между ОАО «Луч», как Арендатором, и рядом физических лиц, в том числе Телитченко Д.Н., был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя.
Согласно пункту 1.1 договора Арендодатели, в том числе Телитченко Д.Н., передают, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в общей долевой собственности общей площадью 51 375 300 кв.м., расположенный на территории администрации Новорогачинского городского поселения, для ведения сельскохозяйственной деятельности. Договор прошел государственную регистрацию.
Согласно приложению № 1 к договору Телитченко Д.Н. сдал в аренду Должнику 11208331/51375300 долей земельного участка.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Пунктом 2.2 договора была предусмотрена смешанная форма арендной платы, включающая в себя обязанность ОАО «Луч» выплатить арендодателям раз в год часть арендной платы в неденежной форме в виде продуктов сельскохозяйственного производства, а также предоставить в пользование земельный часток под посадку картофеля и уплатить земельный налог за предоставленные в аренду земельные доли.
Включение в состав арендной платы земельного налога и переложение на арендатора обязанности по его уплате за собственника земли, по мнению суда, действующему законодательству не противоречит.
В период 2008, 2009, 2010 арендодателем надлежащим образом исполнялось условие договора о внесение части арендной платы путем перечисления земельного налога за земельные доли арендодателей, что подтверждается представленными ОАО «Луч» в материалы дела платежными документами.
В связи с тем, что в 2011 году соответствующая обязанность ОАО «Луч» исполнена не была, Телитченко Д.Н. самостоятельно уплатил земельный налог в размере 29 861,95 руб., что подтверждается представленным чеком-ордером.
В связи с этим, на стороне ОАО «Луч» образовалась задолженность в виде неуплаченной части арендной платы, составляющая неосновательное обогащение в виде сбереженной денежной суммы, подлежавшей уплате в счет земельного налога за земельную долю Телитченко Д.Н.
Период образования задолженности истек до возбуждения 06.06.2013 производства по делу о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Луч», в связи с чем, требования Телитченко Д.Н. не относятся к текущим и подлежат включению в реестр.
Руководствуясь ст.ст. 5, 71, 225 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО «Луч» требования Телитченко Дмитрия Николаевича в размере 29 861,95 руб. основного долга.
Определение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области в установленный законом срок.
Судья И.А. Макаров
