Определение от 28 ноября 2013 года №А12-10523/2011

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    28 ноября 2013 года                                                                          Дело № А12-10523/2011
 
    г. Волгоград
 
    Резолютивная часть определения оглашена 28 ноября 2013 года. Полный текст определения изготовлен 28 ноября 2013 года.
 
    Судья Арбитражного суда Волгоградской области Мигаль А.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузенковой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Акционерного общества «БТА Банк» об утверждении положения о порядке, условиях и сроках продажи залогового имущества должника и установлении начальной продажной цены в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» (далее – ООО «Фортуна»), 400011, Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Электролесовская, 70 Д; ОГРН – 1043400427663, ИНН – 3445069281
 
    при участии:
 
    конкурсный управляющий – Бульдин Д.В., паспорт,
 
    от АО «БТА Банк»  - Фролкина Н.А., представитель по доверенности № 11ША-288-2-2/90 от 04.01.2013,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Решением Арбитражного суда Волгоградской области (далее – суд) от 28.07.2011 ООО «Фортуна» признано несостоятельным (банкротом) с применением положений банкротства ликвидируемого должника, в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Определением суда от 17.10.2012 конкурсным управляющим утвержден Виноходов В.Д. 15.10.2013 конкурсный управляющий Виноходов В.Д. освобожден от исполнения возложенных на него обязанностей в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом)  ООО «Фортуна», конкурсным управляющим ООО «Фортуна» утвержден Бульдин Дмитрий Васильевич.
 
    26.09.2013 в суд от Акционерного общества «БТА Банк»  поступило заявление об утверждении предложений АО «БТА Банк» Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Фортуна», находящегося в залоге у АО «БТА Банк», установить начальную продажную цену имущества ООО «Фортуна», находящегося в залоге у АО «БТА Банк».
 
    В судебном заседании 14.11.2013 от АО «БТА Банк»  поступило письменное ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости объектов залога,просит на разрешение эксперту поставить следующие вопросы: какова текущая рыночная стоимость объектов залога: ? доли нежилого помещения площадью 2 480,5кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34-34-01/190-2-10-002; ? доли нежилого помещения площадью 2 449,7кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34-34-01/190-2-10-001; ? доли нежилого помещения площадью 5 177,9кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34:34:06:47-18:001497:0000; права аренды земельного участка общей площадью 5 314кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34:34:06 00 47:0003.
 
    АО «БТА Банк» представлены три экспертные организации: ООО «Волгоградский центр экспертизы», ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг», ООО «Центр оценки и Экспертиз «Аверс».
 
    Из письма ООО «Волгоградский центр экспертизы»следует, что она согласна на проведение экспертизы по данным вопросам, размер вознаграждения составит 60 000 руб., срок проведения экспертизы – 21 день.
 
    Из письма ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг»следует, что она согласна на проведение экспертизы по данным вопросам, размер вознаграждения составит 50 000 руб., срок проведения экспертизы – один месяц со дня поступления материалов дела.
 
    Из письма ООО «Центр оценки и Экспертиз «Аверс»следует, что она согласна на проведение экспертизы по данным вопросам, размер вознаграждения составит 70 000 руб., срок проведения экспертизы – не более 15 дней с момента зачисления денежных средств на депозитный счет.
 
    На основании ч. 1 ст. 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 15 Постановления Пленума ВАС РФ №66 от 20.12.2006 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство.
 
    АО «БТА Банк» представил платежные документы, свидетельствующие о внесении денежных средств на депозит суда для возмещения расходов по проведению экспертизы по делу № А12-10523/2011 в размере 70 000руб.
 
    Конкурсный управляющий просит поручить проведение экспертизы экспертной организации ООО «Русна».
 
    Из письма ООО «Русна»следует, что она согласна на проведение экспертизы по определению рыночной стоимости следующих объектов: нежилого помещения площадью 2 480,5кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34-34-01/190-2-10-002; нежилого помещения площадью 2 449,7кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34-34-01/190-2-10-001; нежилого помещения площадью 5 177,9кв.м, расположенногое по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34:34:06:47-18:001497:0000; права аренды земельного участка общей площадью 5 314кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34:34:06 00 47:0003, размер вознаграждения составит 90 000 руб., срок проведения экспертизы – 20 рабочих дней с момента получения всей необходимой документации.
 
    В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
 
    Поскольку при рассмотрении заявления АО «БТА Банк» об утверждении начальной цены продажи имущества ООО «Фортуна», являющегося предметом залога АО «БТА Банк» возникли вопросы, требующие специальных знаний, направлены на правильное рассмотрение спора по существу, и АО «БТА Банк» было заявлено ходатайство о назначении экспертизы, суд пришел к выводу об удовлетворении этого ходатайства.
 
    Согласно части 1 статьи 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертиза проводится государственными судебными экспертами по поручению руководителя государственного судебно-экспертного учреждения и иными экспертами из числа лиц, обладающих специальными знаниями, в соответствии с федеральным законом.
 
    Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 66 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями.
 
    В пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 66 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" разъяснено, что Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не относит определение о назначении экспертизы к судебным актам, которые могут быть обжалованы в соответствии с частью 1 статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поэтому возражения по поводу назначения экспертизы могут быть заявлены при обжаловании судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 2 статьи 188 Кодекса).
 
    Согласно ч.2ст.82 АПК РФ, круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.
 
    Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд считает необходимым назначить экспертизу, а также возможным   поручить проведение  по делу экспертизы ООО «Волгоградский центр экспертизы», эксперту Михалевой Наталии Владимировне.
 
    В порядке  п.2 ст. 82 АПК РФ  суд считает  необходимым  поставить на разрешение эксперта  следующие вопросы: «Какова рыночная стоимость ? доли нежилого помещения площадью 2 480,5кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34-34-01/190-2-10-002? Какова рыночная стоимость ? доли нежилого помещения площадью 2 449,7кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34-34-01/190-2-10-001? Какова рыночная стоимость ? доли нежилого помещения площадью 5 177,9кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34:34:06:47-18:001497:0000? Какова рыночная стоимость права аренды земельного участка общей площадью 5 314кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34:34:06 00 47:0003?»
 
    Согласно ст.  144 п.1  ПК РФ,    назначение    экспертизы    является основанием для приостановления производства по делу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 50 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002, ст.ст. 82, 144, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
    О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Ходатайство АО «БТА Банк» о назначении судебной экспертизы удовлетворить.
 
    Назначить по заявлению конкурсного кредитора АО «БТА Банк» об утверждении положения о порядке, условиях и сроках продажи, установлении начальной продажной цены имущества ООО «Фортуна», являющегося предметом залога АО «БТА Банк», судебно-бухгалтерскую экспертизу.
 
    Проведение экспертизы поручить ООО «Волгоградский центр экспертизы»,эксперту Михалевой Наталии Владимировне.
 
    На разрешение эксперту поставить следующие вопросы:
 
    1.             Какова рыночная стоимость ? доли нежилого помещения площадью 2 480,5кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34-34-01/190-2-10-002?
 
    2.             Какова рыночная стоимость ? доли нежилого помещения площадью 2 449,7кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34-34-01/190-2-10-001?
 
    3.             Какова рыночная стоимость ? доли нежилого помещения площадью 5 177,9кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34:34:06:47-18:001497:0000?
 
    4.             Какова рыночная стоимость права аренды земельного участка общей площадью 5 314кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ул.Электролесовская, 70д, кадастровый (условный) номер 34:34:06 00 47:0003?
 
    Предупредить эксперта Михалеву Наталию Владимировну об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
 
    Экспертному учреждению представить заключение о результатах экспертизы в срок до 28.12.2013.
 
    Для проведения экспертизы направить тома дела № А12-10523/2011по заявлению конкурсного кредитора АО «БТА Банк» об утверждении положения о порядке, условиях и сроках продажи, установлении начальной продажной цены имущества ООО «Фортуна», являющегося предметом залога АО «БТА Банк».
 
    Конкурсному управляющему Бульдину Д.В. - представить эксперту необходимые документы для проведения судебной экспертизы.
 
    В случае недостаточности имеющихся в деле материалов для проведения экспертизы эксперту уведомить суд о необходимости предоставления дополнительных данных.
 
    Производство по рассмотрению заявления приостановить до получения судом заключения эксперта.
 
 
    Судья                                                                                                                        А.Н.Мигаль