Дата принятия: 31 октября 2014г.
Номер документа: А11-8622/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владимир Дело № А11-8622/2014
31 октября 2014 года
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства в помещении арбитражного суда 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14, дело по иску муниципального образования "Поселок Городищи" Петушинского района Владимирской области в лице муниципального казенного учреждения "Администрация поселка Городищи Петушинского района Владимирской области" (601130, Владимирская обл., Петушинский район, пгт. Городищи, ул. Ленина, д. 7, ОГРН 1053300646090), к обществу с ограниченной ответственностью "Авангард" (601120, Владимирская обл., Петушинский район, д. Киржач, ул. Совхозная, д. 17, ОГРН 1133316000333), о взыскании 41 851 руб. 19 коп., без вызова лиц, участвующих в деле, установил.
Муниципальное образование "Поселок Городищи" Петушинского района Владимирской области в лице муниципального казенного учреждения "Администрация поселка Городищи Петушинского района Владимирской области", пгт. Городищи Петушинского района Владимирской области (далее по тексту – истец, МКУ администрация пос. Городищи) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Авангард", д. Киржач Петушинского района Владимирской области (далее по тексту – ответчик, ООО "Авангард"), о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), являющихся муниципальной собственностью от 28.06.2013 № 31 в размере 36 316 руб., пени в сумме 5 535 руб. 19 коп. за период с 01.07.2013 по 10.06.2014.
Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
Ответчик в установленный, на основании статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом срок, для представления доказательств и иных документов, отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил.
Согласно пункту 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее
28.06.2013 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), являющихся муниципальной собственностью № 31, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения, общей площадью 26,4 кв. м, расположенные по адресу: Владимирская обл., Петушинский район, пос. Городищи, ул. Октябрьская-2, д. 32-а, а именно: помещение № 5, 6, 4 (места общего пользования) на поэтажном плане. Указанные нежилые помещения являются муниципальной собственностью и передаются арендатору.
Передача имущества осуществлена по акту приема-передачи от 15.07.2013.
Сумма годовой арендной платы по договору составляет 62 400 руб. (без учета НДС). Расчет арендной платы производится по "Методике расчета арендной платы" , утвержденной решением Совета народных депутатов поселка Городищи от 27.02.2013 № 6/2 (пункт 1.3 договора).
Срок действия договора с 28.06.2013 по 27.06.2018 (пункт 1.4 договора).
В соответствии с пунктом 3.1 договора при подписании договора арендатором вносится арендная плата в сумме 5 200 руб. на расчетный счет арендодателя, НДС в налоговый орган по месту регистрации его как налогового агента. Сумма задатка, внесенного арендатором на счет арендодателя, засчитывается в счет оплаты аренды. На момент заключения договора расчетная сумма годовой арендной платы по договору составляет 62 400 руб. (без учета НДС). Оплата производится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа на расчетный счет арендодателя.
За период с 01.07.2013 по 10.06.2014 задолженность ответчика по данному договору составила 36 316 руб.
В связи с возникшей у ответчика задолженности по арендной плате истец обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.
Оценив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Ответчик не представил в суд доказательств оплаты спорного долга. При этом суд учитывает, что ответчик не оспорил и не выразил несогласие с обстоятельствами, положенными истцом в основу заявленного требования, что в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации свидетельствует о признании другой стороной обстоятельств, на которые одна сторона ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Наличие задолженности по арендной плате на сумму 36 316 руб. подтверждается материалами дела.
При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании долга в размере 36 316 руб. судом удовлетворяется.
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 4.3 договора в случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Как следует из расчета истца, он предъявил требование о взыскании пени за период с 01.07.2013 по 10.06.2014 (включительно) в общей сумме 5 535 руб. 19 коп.
Доказательства оплаты пени в добровольном порядке ответчиком суду не представлены. Учитывая, что ответчик нарушил обязательства по своевременной и полной оплате арендных платежей, он должен нести ответственность в виде уплаты пеней в сумме 5 535 руб. 19 коп. Расчет пеней судом проверен, признан верным.
С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 36 316 руб., пени в сумме 5 535 руб. 19 коп.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты при обращении в арбитражный суд.
Руководствуясь статьями 17, 110, 167-171, 226-229, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авангард"в пользу муниципального образования "Поселок Городищи" Петушинского района Владимирской области в лице муниципального казенного учреждения "Администрация поселка Городищи Петушинского района Владимирской области"задолженность по арендной плате в размере 36 316 руб., пени в сумме 5 535 руб. 19 коп.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Обществу с ограниченной ответственностью ""Авангард"в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 2 000 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья В.В.Романова
