Дата принятия: 24 октября 2014г.
Номер документа: А11-8454/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владимир Дело № А11-8454/2014
24 октября 2014 года
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства в помещении арбитражного суда 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14, дело по иску администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области (601443, Владимирская обл., г. Вязники, ул. Комсомольская, д. 1, ОГРН 1023302954311), к индивидуальному предпринимателю Сергиевскому Александру Владимировичу, г. Вязники Владимирской области (ОГРНИП 304333824300048), о взыскании 45 368 руб. 88 коп.,без вызова лиц, участвующих в деле, установил.
Администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, г. Вязники Владимирской области (далее по тексту – истец, администрация), обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к индивидуальному предпринимателю Сергиевскому Александру Владимировичу, г. Вязники Владимирской области (далее по тексту – ответчик, ИП Сергиевский А.В.), о взыскании долга в сумме 44 252 руб. 39 коп. по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 18.05.2007 № 205 за период с 01.01.2014 по 30.06.2014, пеней в сумме 1 116 руб. 49 коп. за период с 16.03.2014 по 31.07.2014.
Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
Ответчик в установленный, на основании статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом срок, для представления доказательств и иных документов, отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил.
Согласно пункту 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее
Между муниципальным образованием Вязниковский район Владимирской области (арендодателем) и ИП Сергиевским А.В. (арендатором) был заключен договор от 18.05.2007 № 205 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет на основании постановления Главы Владимирской области от 18.05.2007 № 482, а арендатор принимает во временное пользование земельный участок на землях населенных пунктов с кадастровым номером 333:21:020109:0022, расположенный по адресу: г. Вязники, ул. Железнодорожная, д. 9-а (далее – участок), для использования – под объекты автомобильного транспорта в границах указанных в кадастровом паспорте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 5278 кв. м.
Срок аренды определен в пункте 2.1 договора с 18.05.2007 по 18.05.2056.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
В соответствии с пунктами 3.1. и 3.2. договора начисление арендной платы производится от результатов государственной кадастровой оценки земельных участков. Размер арендной платы за участок составляет 36 342 руб. 83 коп. в год. Арендная плата вносится арендатором, путем перечисления на расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Владимирской области для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей – ежеквартально равными долями не позднее 15.03, 15.06, 15.09 и 15.11 текущего года.
Согласно пункту 3.5 договора размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с решением органов местного самоуправления Вязниковского района при изменении коэффициента вида деятельности арендатора и индекса инфляции на очередной финансовый год. Законодательные и нормативные акты по этим вопросам доводятся до арендатора через средства массовой информации.
Поскольку арендная плата за период с 01.01.2014 по 30.06.2014 не была оплачена ответчиком своевременно и в полной сумме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В пункте 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Ответчик в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. При этом в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
ИП Сергиевский А.В. не представил в суд доказательств полной оплаты стоимости аренды земельного участка за период с 01.01.2014 по 30.06.2014.
В связи с изложенным, арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца долг в сумме 44 252 руб. 39 коп.
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В пункте 5.2. договора аренды установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 договора.
Из материалов дела следует, что ответчиком нарушены сроки по внесению арендной платы, предусмотренные договором. Следовательно, истец обоснованно предъявил требование о взыскании пеней. Расчет пеней судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не опровергнут.
Таким образом, исковые требования о взыскании пеней за период с 16.03.2014 по 31.07.2014 в размере 1 116 руб. 49 коп. судом удовлетворяются.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты при обращении в арбитражный суд.
Руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 49, 65, 70, 110, 167-171, 226-229, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с индивидуального предпринимателя Сергиевского Александра Владимировича, г. Вязники Владимирской области, в пользу администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, г. Вязники Владимирской области,задолженность в сумме 44 252 руб. 39 коп., пени в сумме 1 116 руб. 49 коп.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Индивидуальному предпринимателю Сергиевскому Александру Владимировичув десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 2000 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья В.В.Романова
