Дата принятия: 13 октября 2014г.
Номер документа: А11-8088/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владимир Дело № А11-8088/2014
13 октября 2014 года
Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Поповой З.В., рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по иску администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, 601443, Владимирская обл., г. Вязники, ул. Комсомольская, д. 1, ИНН (3303004000) ОГРН (1023302954311), к обществу с ограниченной ответственностью "Передвижная механизированная колонна "Сантехмонтаж", 601442, Владимирская обл., г. Вязники, ул. Вокзальная, д. 2б, ИНН (3312000330) ОГРН (1033300000238), о взыскании 65 005 руб. 10 коп.,
установил.
Администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, Владимирская обл., г. Вязники, обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Передвижная механизированная колонна "Сантехмонтаж", Владимирская обл., г. Вязники, (далее – ответчик, ООО "ПМК" Сантехмонтаж") о взыскании задолженности по договору от 31.08.2009 № 299 в сумме 62 269 руб. 66 коп. за период с 01.07.2013 по 30.06.2014, пеней в сумме 2735 руб. 44 коп., начисленных за период с 16.09.2013 по 31.07.2014.
Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
Ответчик в срок, установленный судом на основании статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для представления доказательств и иных документов, отзыв на иск не представил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Согласно пункту 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
31.08.2009 между администрацией муниципального образования Вязниковский район Владимирской области (арендодателем) и ООО "ПМК" Сантехмонтаж" (арендатором) подписан договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 299.
Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет на основании постановления главы Вязниковского района Владимирской области от 31.08.2009 № 861, а арендатор принимает во временное пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 33:21:020312:261, находящийся относительно ориентира "дом", расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Вязники, МО "Город Вязники", ул. Вокзальная, д. 2-б, с разрешенным использованием – строительство и эксплуатация производственной базы, в границах указанных в кадастровом паспорте (выписке из ГНК) участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 6884 кв.м.
Срок аренды участка установлен в пункте 2.1 договора – с 31.08.2009 по 31.08.2058.
В соответствии с пунктом 3.1 договора начисление арендной платы производится от результатов государственной кадастровой оценки земельных участков. Размер арендной платы за участок составляет 36 456 руб. 25 коп.
Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится арендатором, путем перечисления на расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Владимирской области (реквизиты счетов согласно приложению) для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - ежеквартально равными долями не позднее 15.03., 15.06, 15.09 и 15.11 текущего года.
Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с решением органов местного самоуправления Вязниковского района при изменении коэффициента роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на текущий финансовый год, при изменении ставки от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающей вид функционального использования, а также при изменении кадастровой стоимости земельного участка, в соответствии с Постановлением Правительства РФ и Постановлением Губернатора Владимирской области. Законодательные и нормативные акты по этим вопросам доводятся до арендатора через средства массовой информации. При изменении коэффициентов вида деятельности Арендатор (юридические лица, индивидуальные предприниматели) самостоятельно производит перерасчет арендной платы (пункты 3.4, 3.5 договора).
Участок предан ответчику по акту от 31.08.2009.
Поскольку ответчик пользовался земельным участком площадью 6884 кв. м, с кадастровым номером 33:21:020312:261, в период с 01.07.2013 по 30.06.2014, и не оплатил стоимость пользования, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, заслушав представителей сторон, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца в части взыскания долга подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Факт пользования ответчиком земельным участком площадью 6884 кв. м, с кадастровым номером 33:21:020312:261, адрес ориентира: г. Вязники, МО "Город Вязики", ул. Вокзальная, д. 2-б, в период с 01.07.2013 по 30.06.2014подтверждается материалами дела (в том числе договором аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 31.08.2009 № 299, актом приема-передачи от 31.08.2009), ответчиком не оспорен.
Доказательств оплаты за использование земельного участка в спорный период, ответчиком не представлено.
В связи с изложенным, арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца долг в сумме 62 269 руб. 66 коп. за период с 01.07.2013 по 30.06.2014.
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Из материалов дела следует, что ответчиком нарушены сроки по внесению арендной платы, предусмотренные договором. Следовательно, истец обоснованно предъявил требование о взыскании пеней. Расчет пеней судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не опровергнут.
Таким образом, исковые требования о взыскании пеней в размере 2735 руб. 44 коп., начисленных за несвоевременную уплату арендной платы за период с 16.09.2013 по 31.07.2014, судом удовлетворяются.
Расходы по оплате государственной суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку истец в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 49, 65, 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Передвижная механизированная колонна "Сантехмонтаж", Владимирская обл., г. Вязники, в пользу Администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, Владимирская обл., г. Вязники, задолженность в сумме 62 269 руб. 66 коп., пени в сумме 2735 руб. 44 коп. и в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2600 руб. 20 коп.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
З.В. Попова
