Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Номер документа: А11-7838/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владимир Дело № А11-7838/2014
23 сентября 2014 года
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мальцевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Коврова Владимирской области (601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6; ОГРН 1033302200381) к муниципальному унитарному предприятию города Коврова "Управление троллейбусного транспорта" (601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Комсомольская, д.112, ИНН 3305005584, ОГРН 1033302201096) о взыскании 316 543 руб. 92 коп.,
при участии:
от истца - представитель не явился, надлежащим образом уведомлен;
от ответчика - представитель не явился, надлежащим образом уведомлен,
установил:
Администрация города Коврова Владимирской области, г. Ковров Владимирской области, обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к муниципальному унитарному предприятию города Коврова "Управление троллейбусного транспорта", Владимирская обл., г. Ковров, о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 18.12.2009 № 8-01/8612 за период с апреля 2014 по июнь 2014 года в сумме 8210 руб. 16 коп., пеней, начисленных за период с 26.04.2014 по 30.06.2014, в сумме 2575 руб. 59 коп.
В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции 23.09.2014.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку полномочных представителей в заседание суда не обеспечили, дело рассматривается в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
18.12.2009 между администрацией города Коврова (арендодателем) и муниципальным унитарным предприятием города Коврова "Управление троллейбусного транспорта" (арендатором) подписан договор от № 8-01/8614 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка.
Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:20:016101:0009, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Владимирская обл., г. Ковров, ул. Комсомольская, д. 112, для размещения производственных и административных зданий, в границах, указанных в плане земельного участка, прилагаемого к договору, общей площадью 40 791 кв.м. Границы земельного участка определены планом земельного участка (приложение № 1).
Срок аренды участка устанавливается с 01.12.2009 по 31.10.2010 (пункт 2.1 договора).
В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3 договора размер арендной платы за участок составляет 1 001 901 руб. 58 коп. в год. Арендные платежи вносятся арендатором ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца платежными документами с обязательным указанием номера договора аренды путем перечисления на расчетный счет, указанный в приложении к договору "Расчет арендной платы за использование земельного участка". Арендная плата начисляется с момента фактической передачи участка с 27.11.2009. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является зачисление денежных средств на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 договора. Расчет арендной платы определен в приложении к договору.
Согласно пункту 3.4 договора размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке, не чаще одного раза в год, путем уведомления арендатора заказной корреспонденцией без дополнительного согласования.
Участок предан муниципальному унитарному предприятию города Коврова "Управление троллейбусного транспорта" по акту от 18.12.2009.
Поскольку ответчик пользовался земельным участком площадью 40 791 кв. м, с кадастровым номером 33:20:016101:0009, в период с апреля по июнь 2014 года, и не оплатил стоимость пользования, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, заслушав представителей сторон, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца в части взыскания долга подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Факт пользования ответчиком земельным участком площадью 40 791 кв. м, с кадастровым номером 33:20:016101:0009, находящимся по адресу (имеющий адресные ориентиры Владимирская обл., г. Ковров, ул. Комсомольская, д. 112, в период с апреля по июнь 2014 года подтверждается материалами дела (в том числе договором аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 18.12.2009 № 8-01/8614, актом приема-передачи от 18.12.2009), ответчиком не оспорен.
Доказательств оплаты за использование земельного участка в спорный период, ответчиком не представлено.
В связи с изложенным, арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца долг в сумме 313 968 руб. 33 коп. за период с апреля по июнь 2014 года.
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере учетной ставки банковского процента на день исполнения обязательства за каждый календарный день просрочки в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 договора.
Из материалов дела следует, что ответчиком нарушены сроки по внесению арендной платы, предусмотренные договором. Следовательно, истец обоснованно предъявил требование о взыскании пеней. Расчет пеней судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не опровергнут.
Таким образом, исковые требования о взыскании пеней в размере 2575 руб. 59 коп., начисленных за несвоевременную уплату арендной платы за период с 26.06.2014 по 30.06.2014, судом удовлетворяются.
Расходы по оплате государственной суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку истец в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 49, 65, 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Коврова "Управление троллейбусного транспорта", Владимирская обл., г. Ковров, в пользу Администрации города Коврова Владимирской области, г. Ковров Владимирской области, задолженность в сумме 313 968 руб. 33 коп., пени в сумме 2575 руб. 59 коп. и в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9330 руб. 88 коп.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
З.В. Попова
