Дата принятия: 31 октября 2014г.
Номер документа: А11-7834/2014
г. Владимир Дело № А11-7834/2014
"31" октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 29.10.2014.
Решение в полном объеме изготовлено 31.10.2014.
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корноуховой Н.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
открытого акционерного общества "Газпром газораспределение Владимир" (600017, г. Владимир, ул. Краснознаменная, д. 3; ОГРН 1023301461810)
об установлении факта, имеющего юридическое значение,
заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (600033, г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33А ; ОГРН 1043301818669),
при участии:
от заявителя – Соколовой О.Г. (доверенность от 14.10.2013 № 230 сроком действия до 31.12.2014)
от заинтересованного лица – Кургановой Н.В. (доверенность от 01.09.2014 № 17 сроком действия до 31.12.2014),
установил:
заявитель, открытое акционерное общество "Газпром газораспределение Владимир", г. Владимир, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением об установлении факта владения и пользования как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектом недвижимости – газорегуляторным пунктом площадью 32,7 кв.м, расположенным по адресу: Владимирская область, г. Гороховец, ул. Полевая.
В обоснование своего заявления заявитель указал, что с 1995 года по настоящее время, то есть более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется, и несет бремя содержания спорным объектом, не являясь при этом его собственником.
Заинтересованное лицо отзыв на заявление не представило.
Рассмотрев в судебном заседании материалы дела, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.
С 1995 года на балансе открытого акционерного общества "Владимироблгаз" находится объект недвижимого имущества – газорегуляторный пункт площадью 32,7 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Гороховец, ул. Полевая.
30.09.2013 открытое акционерное общество "Владимироблгаз" переименовано в открытое акционерное общество "Газпром газораспределение Владимир".
22.11.2013 Гороховецким филиалом государственного унитарного предприятия Владимирской области "Бюро технической инвентаризации" был оформлен технический план здания.
В реестре муниципальной собственности указанный объект недвижимости не значится (письмо администрации Гороховецкого района Владимирской области от 10.06.2014 № 796-01-14).
В реестре федерального имущества отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости (письмо Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области от 26.03.2014 № 2147-03).
В реестре государственного имущества указанный объект недвижимости не значится (письмо Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области от 04.02.2014 № ДИЗО-951/03-11).
Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
С 1995 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным и несет бремя его содержания.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения заявителя в арбитражный суд.
Проанализировав представленные доказательства, суд признал заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании нижеследующего.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В тех случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Как следует из материалов дела, заявитель, начиная с 1995 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным газорегуляторным пунктом площадью 32,7 кв.м, расположенным по адресу: Владимирская область, г. Гороховец, ул. Полевая.
Указанное обстоятельство подтверждается инвентарной карточкой от 20.12.1995 № 71 учета основных средств, журналом технического обслуживания ГРП № 2 и другими доказательствами.
Предыдущий собственник данного объекта не известен и не должен быть известен давностному владельцу; какие-либо договорные отношения и правопритязания третьих лиц в отношении него отсутствуют.
На основании изложенного заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина в сумме 2000 руб. относится на заявителя и не подлежит отнесению на заинтересованное лицо ввиду следующего.
В соответствии со статьей 40 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицами, участвующими в деле, являются: стороны; заявители и заинтересованные лица - по делам особого производства, по делам о несостоятельности (банкротстве) и в иных предусмотренных данным Кодексом случаях; третьи лица; прокурор, государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обратившиеся в арбитражный суд в случаях, предусмотренных Кодексом.
Сторонами в арбитражном процессе являются истец и ответчик; истцами являются организации и граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов; ответчиками являются организации и граждане, к которым предъявлен иск; стороны пользуются равными процессуальными правами (статья 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Заинтересованные лица - это лица, привлекаемые судом по делам, возникающим из административно-правовых и иных публичных правоотношений; по делам об установлении юридических фактов; по делам о несостоятельности (банкротстве).
Вместе с тем, анализ статьи 40 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет говорить, что заинтересованные лица - это лица, участвующие в деле, т.е. уже привлеченные судом к участию в процессе. При этом заинтересованные лица в деле об установлении факта, имеющего юридическое значение, не могут быть приравнены только к ответчику, поскольку в особом производстве нет спора о праве, поэтому не может быть и ответчика. Заинтересованные лица в данном случае - это лица, чьи права могут быть затронуты решением об установлении юридических фактов (часть 2 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 101, частей 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы (государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела арбитражным судом), понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны; расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Согласно части 5 статьи 110 Кодекса судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.
Из анализа названных норм следует, что все судебные расходы, которое понесло лицо, участвующее в деле, в пользу которого вынесен судебный акт, арбитражный суд взыскивает с противоположной стороны арбитражного процесса (истца или ответчика). Возможность же взыскания судебных расходов с заинтересованного лица по делам особого производства об установлении фактов, имеющих юридическое значение, нормами процессуального законодательства не предусмотрена.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения открытым акционерным обществом "Газпром газораспределение Владимир", г. Владимир, как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектом недвижимости – нежилым зданием газорегуляторного пункта площадью 32, 7 кв. м., расположенным по адресу: Владимирская область, г. Гороховец, ул. Полевая.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.
Судья А.А. Белов
