Решение от 09 сентября 2014 года №А11-7503/2014

    г. Владимир                                                                                       Дело № А11-7503/2014
 
    "09" сентября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 09.09.2014.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 09.09.2014.
 
 
    Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания     Корноуховой Н.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Местной православной религиозной организации Приход храма Казанской иконы Божией Матери села Борисоглеб Судогодского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (601500, Владимирская область, Судогодский район, с. Борисоглеб; ОГРН 1033303601836)
 
    к администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области (601362, Владимирская область, Судогодский район, д. Вяткино, ул. Тимирязева, д. 13; ОГРН 1053303011134)
 
    о признании права собственности,
 
    при участии:
 
    от истца – Воскобойник А.С. (доверенность от 31.07.2014 сроком действия один год), Рябышева О.В., настоятеля,
 
    от ответчика – не явились,
 
    установил:
 
 
 
    истец, Местная православная религиозная организация Приход храма Казанской иконы Божией Матери села Борисоглеб Судогодского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви, с. Борисоглеб Судогодского района Владимирской области, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к ответчику, администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области,                         д. Вяткино Судогодского района Владимирской области, с требованиями:
 
    - о признании права собственности на объект недвижимости – церковную сторожку, инвентарный номер 13535:25:0201, кадастровый номер                                              33 11 050503 2 13535:25, назначение жилое, 1-этажное, общей площадью 49, 4   кв. м, литера Б, Б1, расположенный по адресу: Владимирская область, Судогодский район,                с. Борисоглеб, д. 5;
 
    - о признании права собственности на объект недвижимости – дом причта, инвентарный номер 13535:25:0100, кадастровый номер                                                                 33 11 050503 0002 13535:25:0110, 2-этажное с мансардой, общей площадью                   306, 6 кв. м, литера А, расположенный по адресу: Владимирская область, Судогодский район, с. Борисоглеб, д. 6.
 
    Требования истца основаны на положениях статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик, администрация муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области, отзыв по существу исковых требований не представил.
 
    В соответствии с частью 3  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в нем
 
    доказательствам.
 
    Учитывая согласие истца (письмо от 09.09.2014) и незаявление возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие со стороны ответчика, арбитражный суд, пользуясь правом, предоставленным ему частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
 
    Заслушав объяснения представителей истца, изучив материалы дела,  арбитражный суд установил следующее.
 
    17.04.1997 Глава местного самоуправления Улыбышевского сельского округа Судогодского района Владимирской области вынес Постановление №23 о выделение в постоянное бессрочное пользование земельного участка истцу в размере 0,2685 га (под церковь 0,0600 га, под застройку 0,2085 га).
 
    26.12.2000 Глава администрации Улыбышевского сельского округа Судогодского района Владимирской области вынес Постановление №145 о выделение в постоянное бессрочное пользование приходу храма Казанской иконы Божией Матери земельных участков в д. Конюшино (Борисоглеб) общей площадью 12 187 кв.м для общественно-деловой застройки: участок площадью 8668 кв.м, участок площадью                          3519 кв.м.
 
    19.10.2007 истец зарегистрировал свое право на постоянное (бессрочное) пользование на земельный участок для общественно-деловой застройки, категории земель: земли населенных пунктов, общая площадь 10 147 кв.м, адрес: Владимирская область, Судогодский р-н, с. Брисоглеб, кадастровый номер 33:11:05 05 03:0002 (свидетельство о государственной регистрации права от 19.10.2007 года серия                    33АК № 332277).
 
    В 1997 году истцом на предоставленном земельном участке было построено здание (церковная сторожка): инвентарный номер 13 535:25:0201, кадастровый номер 33 11 050503 2 13535:25, 1-этажное, общей площадью 49, 4 кв.м.
 
    В 2005 году не земельном участке было построено строение (дом причта): инвентарный номер 13535:25:0100, кадастровый номер 33 11 050503 0002 13535:25:0100, 2-этажное, общей площадью 306,6 кв.м.
 
    Отсутствие надлежаще оформленных разрешительных документов на строительство названных объектов явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как следует из представленных истцом в материалы дела документов, в том числе заключения о техническом состоянии церковной сторожки Казанского храма                        ООО "Стройэкспертиза" 2014 года, заключения о техническом состоянии дома причта Казанского храма ООО "Стройэкспертиза" 2014 года;  экспертного заключения от 04.07.2014 № 232 на соответствие санитарным правилам и нормам обследуемого объекта Федерального бюджетного учреждения здравоохранения  "Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области" Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека", писем Отдела надзорной деятельности по Судогодскому району от 15.08.2014 № 229 2-22 спорные объекты,  соответствуют требованиям строительных норм, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, нормам и требованиям по пожарной безопасности, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 
 
    Как указано выше, земельный участок с кадастровым номером                           33:11:05 05 03:0002 принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство о государственной регистрации права от 19.10.2007 серия 33 АК № 332277).
 
    При изложенных обстоятельствах арбитражный суд удовлетворяет заявленные требования.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.
 
    Согласно представленному в материалы дела письму истца от 09.09.2014   расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, Местную православную религиозную организацию Приход храма Казанской иконы Божией Матери села Борисоглеб Судогодского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви.
 
    Руководствуясь  статьями 11, 12, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями  17,  167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
 
    1. Признать за Местной православной религиозной организацией Приходом храма Казанской иконы Божией Матери села Борисоглеб Судогодского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви, с. Борисоглеб Судогодского района Владимирской области,  право собственности на объект недвижимости – церковную сторожку, инвентарный номер 13535:25:0201, кадастровый номер 33 11 050503 2 13535:25, назначение жилое, 1-этажное, общей площадью            49, 4   кв. м., литера Б, Б1, расположенный по адресу: Владимирская область, Судогодский район, с. Борисоглеб, д. 5.
 
    2. Признать за Местной православной религиозной организацией Приходом храма Казанской иконы Божией Матери села Борисоглеб Судогодского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви, с. Борисоглеб Судогодского района Владимирской области,  право собственности на объект недвижимости – дом причта, инвентарный номер 13535:25:0100, кадастровый номер    33 11 050503 0002 13535:25:0110, 2-этажное с мансардой, общей площадью                   306, 6 кв. м., литера А, расположенный по адресу: Владимирская область, Судогодский район, с. Борисоглеб, д. 6.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                                                         А.А. Белов