Решение от 03 сентября 2014 года №А11-5808/2014

 
    г. Владимир                                                                                          Дело №  А11-5808/2014
 
    “ 03 ” сентября   2014 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03.09.2014.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 03.09.2014.
 
 
    Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания         Корноуховой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    индивидуального предпринимателя Хеирбекова Азера Мухьеддина оглы, д. Верхутиха Ковровского района Владимирской области,
 
    к индивидуальному предпринимателю Мамедову Ильхаму Магбету оглы, г. Ковров Владимирской области,
 
    о взыскании 175 000 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца – Игнатьевой Н.В. (доверенность от 05.06.2012 сроком действия три года),
 
    от ответчика – не явились,
 
    установил:
 
 
    истец, индивидуальный предприниматель Хеирбеков Азер Мухьеддин оглы,                     д. Верхутиха Ковровского района Владимирской области, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к ответчику, индивидуальному предпринимателю Мамедову Ильхаму Магбету оглы, г. Ковров Владимирской области, о взыскании 175 000 руб. задолженности по арендной плате за февраль и март 2013 года по договору от 01.04.2012 № 01/04-12.
 
    Ответчик, считающийся  силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, участие своего полномочного представителя в нем  не обеспечил, отзыв на иск не представил.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в нем доказательствам.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
 
    01.04.2012 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды имущества № 01/04-12, предметом которого явилось нежилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Лопатина, д. 13/1, используемое в качестве торгового помещения (пункт 1.1. договора).
 
    Арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование имущество в соответствии с таблицей данного договора (пункт 1.2. договора).
 
    Согласно пункту 2.1. договора арендная плата начисляется ежемесячно согласно приложению № 1 к данному договору, подписанному обеими сторонами, и являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
 
    Оплата арендных платежей производится ежемесячно не позднее пятого числа текущего месяца (пункт 2.3. договора).
 
    Исходя из содержания пункта 3.1. договора, арбитражный суд квалифицировал его как заключенный на неопределенный срок.
 
    В приложении № 1 к договору стороны дополнительно согласовали площадь передаваемого в аренду помещения – 359, 9 кв. м., а также  размер  арендной      платы – 100 000 руб. в месяц.
 
    Согласно акту  приема-передачи от 01.04.2012  истец передал ответчику вышеуказанное нежилое помещение.
 
    По данным истца  задолженность ответчика по арендной плате  за февраль и март 2013 года составила 175 000 руб.  
 
    Изложенное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском
 
    Арбитражный суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу пункта  1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    Принимая во внимание, что факт передачи имущества в аренду, нарушение ответчиком  обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие и размер долга подтверждаются материалами дела, и ответчиком не оспариваются, требование о взыскании основного долга по арендной плате арбитражный суд  считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в сумме – 175 000руб.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 6250 руб.       относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 11, 12, 309,  614 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором от 01.04.20012 № 01/04-12, статьями 17, 110, 167-171, 176,  180, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    взыскать с индивидуального предпринимателя Мамедова Ильхама Магбета оглы, г. Ковров Владимирской области, в пользу индивидуального предпринимателя Хеирбекова Азера Мухьеддина оглы, д. Верхутиха Ковровского района Владимирской области,   задолженность в сумме 175 000 руб.  и  расходы по государственной пошлине в сумме 6250 руб.  
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                А.А. Белов